9月高雄的買賣移轉棟數有幾個亮點,最特別的是前金區爆出411棟的大量,雖然是因為建案交屋所致,但也讓人驚訝前金區的買氣其實外冷內熱,非豪宅的產品銷售期都不長,專家表示該區深受傳統高雄高端族群青睞,機能..
10/4 15:00
南二都9月的官方交易量出爐,雙雙創下歷年9月新高,與前(8)月相比也都呈現成長趨勢,高雄甚至暴增了40.7%,房仲指出建案交屋以及民眾購買意願提高是主要原因,而台南的安南、安平、仁德擠下過去的永康、東..
10/1 10:57
高雄市的人口由南往北移動的趨勢,在這幾年愈來愈明顯,統計數字也證明無誤,包括空屋率、人口遷入遷出等數據都顯示,南高雄的人口愈來愈少,慢慢向北高雄移轉,也因此讓北高行政區的房市交易量逐年增加,但南高雄也..
9/23 14:45
最近幾年高雄的房市交易熱區多在北高或東高,不過南高的苓雅區卻異軍突起,1~8月的交易量在高雄排名第5,也是南高唯一超過2000棟的行政區,新建案交屋拉抬之外,苓雅區的學區、文教氣息濃厚,只要位於名校學..
9/14 11:55
高雄市政府自從市長陳其邁上台之後,積極推動各項開發計劃,TOD大眾運輸導向發展更是重要的一環,高雄首宗捷運聯開案「捷運橘線O4土地開發案」今(27)日也正式簽約,包括陳其邁、麗寶集團總裁吳寶田等皆出席..
8/27 15:34
近年高雄的房市熱區在北高,南高雄受到的注目不多,但實際上南高雄包括前鎮、苓雅、前金等區的交易量在近4年持續攀升,重大建設的影響力已逐漸顯現,未來亞洲新灣區都還有大型的投資案進行中,可望持續為南高雄的房..
8/13 17:34
高雄市內「北漂」的現象愈來愈明顯,根據交易量統計,今年1~7月北高雄就有5個行政區的交易量超過千棟,反觀南高雄僅有2個行政區達標,房仲表示北高雄的發展晚、腹地多、新建案也多,加上重劃區房價相對便宜,因..
8/6 11:09
現在投資店面的報酬率有2~3%就算是高水準,不過近期高雄租金實價登錄竟然出現報酬率高達6%的豪宅,該物件位於農16、又是知名建商興建,以每月11.8萬元的高價出租,只要出租17年就回本,不過也有業者表..
7/20 17:45
壹傳媒創辦人黎智英2003年來台創辦台灣《蘋果日報》,當時他在陽明山租下獨棟別墅,黎智英曾開口要買下,不過房東沒有同意,後來黎智英在附近買了自己的別墅。而該間黎智英租賃過的別墅,目前開價1.8億元求售..
6/29 10:20
高雄市的首宗捷運聯開案終於出爐,高捷橘線市議會站的土地開發案日前由麗寶集團獲選為最優申請人,確定取得開發權,未來麗寶將投資32億餘元規劃地上23樓的複合式商辦大樓,此外該集團近期更砸下12億元,一口氣..
6/23 16:18
南高雄市區逐漸老化,亟待都市更新進行改變,位於五福三路的土銀都更案終於在日前核定,未來將改建為地上29樓的住商大樓,最快明年初就能動工,預計將規劃25~43坪的產品,單價至少從每坪35萬元起跳。
6/22 13:36
過去高雄曾經被形容為「又老又窮」,不過對房市來說老區域未必窮,房價說不定還更高,高雄前金區就是早期開發的區段,但現階段新建案成交價幾乎都站上3字頭,也帶動中古屋房價上漲,屋齡10年內的中古大樓也要2字..
4/27 10:57
政府為了區域發展常會將一些土地劃為「公設保留地」,但這些私人土地一旦被劃為公保地使用就受到侷限,想移轉也不見得有人要買,甚至有人等了50年卻等不到政府徵收,不過近期高雄市就有約35公頃土地將解編「還地..
4/1 12:50
最近幾年高雄的發展愈來愈往北,從新建案的推案區域以及中古屋的交易量就能看出端倪,如今年329檔期高雄的預售建案或成屋幾乎都在北高,中古屋熱區如三民、左營也都在北高,專家指出北高的腹地大、規劃完整,加上..
3/24 12:25
高雄的福山里是全台人口最多的里,共有接近4.5萬人居住於此,強大的人口紅利也為在地房市帶來優勢,房仲業者指出,中古物件上架最快1天就能賣掉,特別屋齡10年以上的中古大樓房價都仍在1字頭,因此不僅吸引首..
3/12 11:22
建案為強化買氣常常會送東西,希望能讓客人上門看房子,而這樣的促銷方式也愈來愈五花八門,高雄就有建案與嬰幼用品賣場合作,打出「房子輕鬆買,小孩我幫養」活動,只要買房就送育兒金,最高更送到50萬元,吸引不..
2/25 17:08
高雄市近年大樓板塊擴張愈來愈快,許多過去主推透天的地區也都改推大樓,不僅如此,新大樓也愈蓋愈高,根據高雄地政局資料顯示,去年高雄25樓上的摩天大樓數量比起2018年大增3倍,戶數也多出2倍,與天爭地的..
2/17 12:00
高雄一名40歲男子表示自己與太太都沒有生小孩的打算,目前租屋的房東已決定不租,但租屋區域附近的租金,整整貴了目前的租金2倍之多,於是他上網詢問網友,到底該不該趁現在買房?還是繼續找租屋處?而網友的回應..
2/10 02:32
高雄的重劃區開發數量多,但多數位於市區外圍的蛋白區,不過中都重劃區卻是位在高雄市區內,因此也相當受到民眾矚目,尤其綠覆蓋率高,緊鄰美術館生活圈,各建商紛紛買地插旗,雖然生活機能不成熟但新建案房價每坪至..
1/25 12:48
今年房市新案百家爭鳴,不論主打交通便捷、公園活氧、帝王級豪宅…等各有風華,然而在核心精華區開發趨近飽和之際,近期在高雄中央公園、60米寬的民生大道上卻出現雙捷運、雙百貨、萬坪綠地及林蔭大道等夢幻條件全..
1/22 09:30