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看不到摸不到！憂買預售屋踩雷 決策2關鍵曝光
不少民眾偏愛入手預售屋。不過，畢竟是尚未完工的物件，隨之而來的風險也不得忽視。日前有名網友在《PTT房屋板》發文詢問，針對預售屋較高的不確定性，該如何評估風險？以及該如何做選擇？話題一出，引發網友熱烈..
7/26 15:30
買房被當「盤子」？同總價坪數卻有大小差 價差藏在細節裡
一名網友在《靠北建商2.0》發文提到，「建商說給我的價錢很便宜，我轉介給朋友，結果朋友買跟我當初價錢差不多，房型還比我還大間！」專家建議，民眾買房應多參考實價登錄，另考慮到「垂直價差」和「水平價差」，..
7/19 18:30
網友怨不能殺價！實登2.0扼殺模糊地帶 建案「不二價」踩很硬
日前有網友在社團《靠北建商2.0》發問，建商開始流行不二價了嗎？每個嘴巴都很硬，換個朋友去看也是一樣！另外也有網友發問，是因為「實價登錄」因素嗎？對此專家表示，會有議價空間，但因為實價登錄2.0上路，..
7/15 19:14
網友怨看屋遭「身家調查」不舒服 代銷平反曝真正用意
不少人應該都有買房時，對代銷或仲介產生不愉快的經驗。日前有名網友發文詢問，不解為何代銷總愛問「你是從事什麼行業？」、「購屋預算多少？」等，讓客戶產生不好的感受。貼文一出引發網友熱議。對此，代銷業者則釋..
7/12 16:47
比SARS時還慘！6月賞屋超冷「來人數砍一半」 專家：微解封後反彈
根據591新建案調查統計，自5月中旬三級警戒宣布後，第二季房市直接進入「中場休息」，新案延後推出，個案數和戶數大減，案場來人數更是較上季腰斬近一半，減幅高達43%。住展雜誌也統計，全國實施三級警戒衝擊..
7/11 19:58
「現代人沒在泡澡的」 新屋不附浴缸成趨勢？業者給評估點
屋中能有浴缸泡澡放鬆，應是件幸福的事。不過，5日有網友在臉書社團《買房知識加（A你的Q）》中發文，表示現在的預售屋似乎大多都沒有附設浴缸，而建商代銷對此的回應竟是「現代人沒在泡澡的」。話題一出，引發網..
7/5 17:29
實價登錄2.0上路！一招緊咬預售屋交易 破解完銷話術
疫情來襲，雖然有建商大聲疾呼暫緩施行實價登錄2.0，不過政府還是決定要在7月1日正式上路，其中新舊制之間主要有3大差異，包括：揭露詳細門牌、預售屋即時申報交易、紅單交易納管。
6/30 10:00
實測線上看屋！專案在線等 海歸還在隔離就買房
因應疫情影響，不論新建案或中古屋都開始採用「線上看屋」，還真的有人只在線上看屋之後就下訂買房，實際測試線上看屋其實和現場看屋落差不大，不過還是少了點「真實感」，專家表示除非房子的價格很漂亮要搶快，否則..
6/21 12:39
求成交！代銷推簽約送電子衣櫥 看屋還有防疫包
因為這波新冠肺炎疫情導致建案來人、成交銳減，代銷業者也受傷慘重，除了改推線上看屋之外，也在防疫用品下苦心，就有代銷業發起活動，只要是端午連假到6月底，民眾簽約買屋就送可消毒、殺菌的蒸氣電子衣櫥，也有代..
6/15 09:55
急凍！周末來人掉一半 代銷坦言：有點心慌了
新冠肺炎的疫情再起，衝擊全台的餐飲、旅遊業之外，房市也受到影響，根據業者統計，北、中、南等地案場上周來人明顯減少，中、北部都少了約3~5成，而高雄因為確診人數少、剛性需求高，相對影響較小。但業者坦言本..
5/17 11:36
預售案「客變」常見3大需求 變前要注意「一點最忌諱」
通常買預售屋時，有些建商會提供客變服務，不過客變應該注意哪些事項？代銷業者指出，客戶最常提出客變的3大需求，包括變更格局、插座位置、設備退換等，不過也要留意，客變不可影響整體建築結構。
5/15 16:00
自備5000萬北市買不到房？ 臉書討拍臉被打腫了
臉書常出現帶風向不成反被酸到臭頭的狀況，近期就有民眾在「靠北建商2.0」PO文指出自己年薪500萬元，加上父親願意提供5000萬元的自備款，卻遭到房仲冷眼對待無法在北市買房，結果反遭網友譏笑「做夢」，..
4/30 14:00
國建攜手三井推台南案 董座：打炒房對自家建案沒影響
國泰建設與三井不動產首次聯手在台南推出住宅建案「Uni PARK」，今天舉行座談會發表對南部市場的看法，國泰董座張清櫆指出近期政府的打房措施是針對炒房，對於該公司以自住、置產為主的客群沒有影響，但確實..
4/27 15:34
「急售屋」下好離手！低於市價 7年級美女公關首房入手信義區
7年級生陸宜，擔任創意家行銷品牌公關，她在5年前和先生一起買下人生中第一間房子，買房之前，就透過「333法則」，把每個月薪資分成3等分，儲蓄、生活、投資都兼顧，因此存下頭期款買房。甚至幸運買到「急售屋..
4/5 12:00
打炒房影響業者「挫咧等」 專家預言：下半年恐還有干擾
政府去年底釋出打炒房措施，導致不少建商「挫咧等」，推案意願消極，量縮了快大半年，但是消費者在資金、低利率、有自住需求之下，購屋信心並未受到政策衝擊，2月市況依然熱絡，市場買氣意外穩健，整體市況是「淡季..
3/11 10:29
329大檔代銷鎖定新北首購族 蘆洲現千萬出頭2房產品
房市「329檔期」即將到來，各代銷業者也都蓄勢待發，準備在此買房熱門檔期積極開案，其中甲山林推案集中在新北及高雄，而創意家行銷則在台北、新北、台南等地都推案，2代銷公司合計總銷額達460億元。新北大多..
3/5 18:11
倒店不影響！永康商圈爆推案潮 原「高記」打掉重練蓋小宅
台北市永康商圈原本是觀光客必去景點之一，不過受到疫情影響，觀光客大幅減少導致該商圈出現倒店潮，包括70年知名老店「高記」，也於去年中歇業，而該地原址則將改建成「永康壹號」住宅大樓，另外還有新建案「德運..
3/4 10:13
出國改賞屋！春節新建案來人破千組 遠雄：開工3天賣10億
今年春節假期明顯更受到疫情影響，國人更沒有出國過年，幾乎都待在國內，大多會規畫國內旅遊，因此代銷業者的新建案大多延後到初三才開工，造成今年「營業日短、來客精準」的現象。其中，僅只開工3天的遠雄房地產，..
2/17 17:02
影／婁俊碩翻版代銷擄獲阿姨心 吃遍貴婦級美食最推這一家
曾被人說長得像台灣饒舌歌手婁峻碩的王誌霆，今年34歲，喜歡工作與人有互動、聊天，曾在百貨公司專櫃保養品美容顧問、珠寶顧問共7年左右，一開始以為站專櫃可以很輕鬆吹冷氣、介紹產品就好，沒想到其實百貨站櫃「..
2/12 12:00
影／年賣41戶信義區預售屋 她靠「3力」賣別人賣不掉的房
在房地產有45年資歷的創意家行銷銷售人員陳桂茵，拿下公司2020年度Top Sales，今年銷售信義區的預售案，她自己就賣掉41戶，總銷售金額近20億元，她靠的是親和力、專業力、感同力的「桂茵姊3力」..
2/10 12:00
