受疫情、政府打房以及央行升息等利空夾殺,上半年房市景氣大受影響。據《住展》雜誌統計,北台灣第二季推案量約為2001億元,較上季銳減逾千億元,各縣市中僅台北、桃園正成長,以往傳統推案夯區的新北市較去年同..
7/14 13:19
北投士林科學園區周圍預售案屢創高價,像是「華固文臨」每坪來到109萬元,「家居璽玉」更衝上120萬元。在地房仲指出,北士科坐擁多項利多,3位數成交將成為常態。而針對年輕購屋族,則建議捷運復興崗、忠義、..
7/14 12:17
根據市調統計,台北市蛋黃區新案平均開價每坪站上3位數,尤其近年啟動大士林再生計劃,北投士林科學園區將成為北台灣下一波經濟引擎,加上台北表演藝術中心、台灣戲曲中心等藝文廊道成形,以重陽橋一橋之隔的三重「..
7/12 14:35
近期國際原物料高漲,進而導致建商整合危老案件意願降低。根據北市建管處公布最新資料顯示,北市危老上半年累計通過共66件,不過去年全年有210件,顯示核准數量明顯量縮。觀察已通過案件,包括飯店、戲院甚至大..
7/8 15:22
曾打造「三本公園」的三本建設近來再度挑戰為小檜溪勾勒出全新天際線,聯手國際知名建築、燈光、景觀、公設設計等業界大師,一同打造「三本四季」、「三本大序」,企圖成就區域內最令人讚嘆、望塵莫及的住宅建築,即..
7/6 17:25
台北市的高房價讓租金投報普遍不理想,而依實價登錄資料統計,發現近1年只有4區的華廈大樓投報超過2.5%,分別是大同、萬華、中山、北投。其中,以大同區每月租金1721元、投報率3.2%,公寓產品投報也有..
7/6 12:07
北投區尊賢街巷弄內一處老公寓,近期在法拍市場上拍賣。該案為屋齡52年的3樓公寓,目前應買階段底價1140萬元,換算每坪單價僅約39萬元。法院筆錄指出,該案債務人於2020年5月於屋內燒炭輕生,屋內仍留..
7/4 14:22
一般人買房大多是花費自身全部積蓄,但若是住進去後,才發現該屋曾有人過世,你能住得心安嗎?在地房仲分享,近期幫助一位屋主成交一幢中古屋,不料住進去後,家人頻繁夢到一位老奶奶,之後一問才知原屋主媽媽在家中..
7/3 14:30
北市蛋白區北投一向被定為相對低價區,目前整體成屋平均單價僅在50萬元左右。但石牌、榮總、明德一帶近年則屢創高價,單價破百萬的社區也均集中於此。值得關注的是,緊鄰石牌的北士科重劃區預售案價格直衝,已出現..
7/2 08:02
大通膨時代來臨,房地產成了最穩健可靠的資金避風港,但隨著都會核心區房價不斷創新高,近來台北市與新北一線行政區已開始面臨房價「漲不動」的窘境,反觀一些具備交通建設與重劃開發題材的相對低價區,則正持續吸引..
6/27 15:27
去年以來房市火熱,其中土地市場受惠於台商回流等因素,交易相當頻繁。信義全球資產統計發現,上半年全台土地與地上權交易面積約10.8萬坪,有近9成落在大台北之外,其中交易面積最多的縣市由桃園市、新竹縣分別..
6/24 12:43
過去以觀光性質為主的北投關渡,近期在房市大盤帶動下,房價也出現不少增長,甚至有新案目前已站上接近8字頭大關。根據實價登錄揭露,位於捷運關渡站旁的新成屋「昇陽麗方」,5月份頂樓戶以以總價2797萬元成交..
6/23 12:22
國泰建設(2501)今(17)日舉行股東常會公布,去年度合併營收合計約124.76億元,每股配發0.6元現金股利。對於近期央行升息、政府打房,國泰建設董事長張清櫆表示,這些政策主要為打炒房,對短期雖有..
6/17 11:40
欣巴巴事業(9906)今(14)日舉行股東會,該公司去年表現亮眼,營收14.15億餘元比起前年大幅成長743.23%,會中決議發放現金股利0.65元,董事長黃烱輝指出,在民眾購買意願仍高,以及供給量減..
6/14 10:25
曾被媒體封為「北投三大凶宅」之一的「凌霄大樓」,過去由於頻傳社會事件,且屋況老舊,社區單價都僅在2、3字頭徘徊。不過,近期《591房屋交易網》上,有19.7坪的8樓戶開出1000萬元的天價求售,換算每..
6/12 16:03
北投復興崗捷運站周邊生活環境清幽,且進到市中心車程僅半小時,近期不少新案林立。房仲分析,目前該站周邊新案開價上達7字頭,不過整體區域成交均價約在每坪48萬至5字頭區間,吸引不少年輕人置產。
6/12 12:00
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市蘆洲區電梯大樓產品,4年間約以1年每坪漲1萬元幅度穩定上揚;華廈產品漲幅則約13%,其中在2020至2021年間單價漲幅便達2.9萬元。而作為蘆洲房屋市場主..
6/12 10:00
成立超過20年的「九典聯合建築師事務所」,因成功打造北投圖書館、台江國家公園、花博新生3館而聲名大噪,主持建築師程景煌,也是全台唯一參與「台北大巨蛋」、「台中巨蛋」2項工程的男人,今(10)日受臺中建..
6/10 17:56
昇陽建設(3266)今(9日)召開股東會,承認去年合併營收10.16億元,年減68%,並於會中通過不配發股利,這已是該公司連續2年決議不配發。關於備受矚目的「ONE 360昇陽國際」,昇陽低調表示,目..
6/9 18:01
位於北投明德路上的古厝「鉅鹿堂」,興建歷史最早可追溯至清朝,不過2020年未通過北市府文化局的文資審議,並於去年被放上法拍市場,由豪美建設以近7.4億元標下,近期已圍起鐵皮圍牆,預計明年將改建為每坪上..
6/9 12:20