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10年房貸增265萬 他洩：升息超過這幅度將「很有感」
房價上升，房貸利率卻愈來愈低，在低利率環境下國人購屋時房貸借好借滿，房貸金額從10年前的572萬元增加至837萬元，10年房貸增加265萬元。
1/11 16:43
206萬人背9.5兆房貸！背貸人口不增反減 專家：還完的人比較多
10年前房貸總金額為6.55兆元，而今暴增至9.5兆元，且貸款人數不增反減，從209.9萬人降至206.7萬人。專家表示，隨房價走揚不停，預估未來房貸總額將持續上升。
1/10 15:14
疫情、熱錢、打炒房意外推升房價 剛性買盤踩煞車
2021年房市正式封關，觀看6都買賣移轉棟數連續5年正成長，顯示即使受本土疫情及政府打炒房干擾，買氣仍再創新高。專家認為，2021年房地產主要的影響因素有3，分別為新冠肺炎疫情、市場游資過多、房市利空..
1/6 10:45
2022年房價仍緩步上揚「央行擬升息」 房貸族該知道的5件事
房市熱烘烘，眼看房價高漲，有自住需求民眾愈看愈焦急，決定咬緊牙關買房，以免再等下去就高攀不起；不過央行已表明2022年預計升息，當貨幣政策方向改變，房貸族荷包恐縮水，投資理財又該如何操作，盤點5件你該..
1/2 19:19
熱錢不滅台股站萬八！ 專家指「資金氾濫造成房價飆漲」
國內的經濟基本面大好，統計1~11月出口成長高達30.0%，而加權指數昨（27）日也突破萬八，顯示國內資金充沛，熱錢強強滾。不過專家指出，通膨加劇及資金氾濫的環境，造成了房價飆漲的社會現象。
12/28 15:07
政策與高房價拉鋸！ 2022買房「上半年能見度較高」
2021年國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集下，市場出現一波價量齊揚的走勢，特別是這波房市上揚的主角換人當，從過去的台北領頭羊轉變為「竹南高」引領風騷。
12/27 15:36
利率破盤價消失！土建融恐升息 專家勸建商快做一件事
財經部會聯手打炒房，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。
12/23 15:23
營建工程物價指數創金融風暴後新高 董座預言2022房市5大趨勢
後疫情時代讓全球資金氾濫，台灣低利率與通膨現象，為求保值，資金搶進股市、房市與黃金市場，推案爆量突破1.83兆元，年增11%。房市有史以來的爆熱，也讓政府很緊張出手打房，鄉林集團董事長賴正鎰預告：「明..
12/22 12:49
「40年房貸」來了！還款期拉長 房仲：留意升息風險
多家銀行業者端出40年期房貸，房仲業者分析指出，還款期拉長能降低民眾購屋壓力，靈活運用資金；不過，40年期總利息支出較高，且若央行拍板升息，將連帶影響房貸利率，每月攤還本息成本將隨之增加，申貸人必須留..
12/21 15:53
14%北市勇者 願接受房貸占家庭支出一半
雖然近期房價走揚，不過民眾購屋對於每月房貸還是緊守底線，信義房屋針對官網使用者進行問卷調查，調查結果顯示，43%受訪者可接受房貸占家庭月收入3成以內。
12/20 15:54
專家：2022年房市關注升息等4因素「若通膨加劇，房產成避風港」
台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，全台今年房屋移轉棟數估達34.5萬棟，由於房價、成交量已至相對高檔，認為明年房市將成「價量雙穩」格局，後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。
12/19 12:47
郎美囡／資金狂潮與打房政策的拔河 落幕關鍵揭曉
央行今年最後一次理監事會議如眾所預期的，推出了第四波選擇性信用管制，每當房市明顯升溫，央行就推動房市管制，待市場交易價量緊縮才逐步鬆綁，唯一的例外是豪宅，從豪宅市場的起伏跌宕，更能看出資金潮對市場的影..
12/18 09:33
通膨拉警報 升息即將來臨！「凱田樂慕」教您財富保值
美聯準會副主席表示將在2022年底前升息，貨幣越薄，什麼能讓財富保值？看房市熱度就能知！桃園青埔有機場、高鐵、捷運等交通優勢，吸引不少雙北客，隨著近日環球購物中心落成，全聯、全國電子等商家進駐，青埔成..
12/17 13:45
購地貸款簽切結書 小型建商剉！業者批：鼓勵建商財團化
中央銀行今（16）日下午召開第4季理監事會議，宣布明日就實施第4度信用管制，緊縮貸款影響甚鉅，不動產業者則表示，針對購地貸款成數降至5成，未來開發商所受到影響成本上揚，最終影響的還是購屋族。
12/16 19:08
南韓房價實質漲幅世界第一 台灣年增6.9%居中段班
地產顧問公司萊坊（Knight Frank）今（15）日發表，2021年Q3「全球住宅房價指數」，發現土耳其以驚人的35.5%房價年漲幅位居56國之冠，不過扣掉通膨後的「實質漲幅」，由南韓取而代之，以..
12/15 11:09
打炒房「寧殺錯不放過」 學者：資金氾濫才是漲價元兇
內政部拋下房市震撼彈，提出5項打炒房草案，引起市場譁然，業者砲火猛烈，批評包括「政策邏輯有問題」、「一刀切」、「剝奪人權」等。而學者們則認為，房價高漲主要是資金氾濫所造成，呼籲央行以及各部會，應齊心努..
12/15 10:53
30年期成主流！房貸1000萬「月繳34K」 1圖看懂20年期利息差多少
今年第3季新增房貸案件創下「2高1低」的歷史紀錄，平均房價、銀行授信額度雙創新高，利率則走在歷史低點，同時也觀察到銀行承作房貸期數動輒300多期，也就是30年期房貸已成主流，專家提醒長年期房貸看似資金..
12/12 19:36
央行3度出手打炒房 越打越熱！專家示警「成惡性循環」
距離2022年的到來，只剩不到1個月。新冠疫情在全球蔓延將屆滿2年，期間影響層面甚廣，對於台灣房地產也造成極大的動盪，當中利弊兼具、喜憂參半。專家認為，央行在疫情期間進行三階段打炒房措施，看來成效有限..
12/3 15:36
貸款期數最長、核貸成數最高 這區人買房槓桿玩很大
過去利率較高的時候，不少長輩買房貸款都儘量保守，貸款金額少，希望能盡量早點還完，但在目前超低利率的環境，購屋人反而想多貸一點，統計全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，其中新竹縣與新竹市的房貸更是「貸好、貸滿..
12/3 14:55
專家點出升息時間點 房價飆！「總價思維」更好出手
高房價時代衍生出不少躺平族，但營建業受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊，各區房價補漲明顯，今年市場出現不論買不買房都焦慮的恐慌心態，要如何從價格帶判斷「購入點」成為購屋族心中永遠的議題；專家建議找尋「相..
12/1 12:39
