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全球豪宅競價銷售！台北年增18.9％甩開上海 居亞洲第二
全球國際政局雖因烏俄戰事有所不穩，不過房市仍持續上揚，其中豪宅市場更是表現卓越。根據國際地產顧問調查，全球主要46個城市去年Q4有38個的豪宅價格上揚，其中杜拜以年漲44.4％一舉竄升為全球冠軍；此外..
3/14 14:59
房貸金額創新高 每4人就有1人貸千萬
低利時代大家都想從銀行搬錢！根據聯徵中心新增房貸資料顯示，去年10月國內就有1/4的房貸族房貸超過996萬元，每4人之中就有近1人的房貸超過千萬，比例創下歷史新高，但專家提醒一旦升息房貸利息也會有感增..
3/11 15:35
夫妻年薪200萬「買不起1400萬房」 她想信貸！網見存款傻了
日前有男網友想買2000萬的房子，但頭期款不夠，想拿爸媽房子增貸，讓姊姊氣炸。最近另一名人妻則求問，與老公年薪200萬，但目前只有100萬存款，又急著想買1400萬的房子，因此決定向銀行信貸170萬，..
3/11 10:42
全台329檔期推案衝破7千億 1區年增1.4倍最火熱
今年房市熱潮是否延續，取決於329檔期的市況。然而，即便年初變數眾多，建商信心依舊強勁，選在329火力全開，七都總銷金額突破7千億元大關，寫下近5年新高，其中新竹年增率更達142%。不過，台北與台南卻..
3/9 11:07
坐享商圈期待明星重劃區！ 最後一波低利搶進北屯花園宅
在國際情勢、通貨膨脹加劇影響下，市場也多預測台灣下半年有望升息應對，而升息後銀行貸款利率增加，對於房貸族來說負擔加重，台中北屯區千坪花園宅「富宇松禾院」打出「選未來，不如擁有現在」的標語，打中不少自住..
3/9 08:00
貸款千萬升息1碼「無痛感」 專家曝斷頭潮門檻
美國準會主席鮑爾表態3月將升息一碼，而台灣貨幣政策基調，也有望將朝「緊縮」方向前進，面對央行升息箭在弦上，多數建築業者認為，台灣升息腳步慢、幅度小，對於房市的影響偏向軟著陸，而要讓「房貸負擔有感上升」..
3/8 17:35
葉國華／「風口過了，摔下來的都是豬」 2022買房忌盲目跟風
「站在風口，豬都能飛」，用這句話來描述近兩三年的台灣房市再確切不過，經歷了全球QE、台商回流、萬物皆漲，全台房市扶搖直上，房價一再突破天花板，不少購屋民眾與投資族都在這波房市浪潮中賺得盆滿缽滿，那20..
3/5 08:00
自住客哀「房價鐵板一塊」 業者籲：政府做莊提高供給
為抑制房價激情上漲，政府除加強金融管制措施，也祭出不少財政加稅措施，第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少，但是從實際買賣熱度與交易數量，或從實價登錄預售屋的成交單價來看，皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
爸媽出頭期款！行政妹月薪近4萬 見「1萬5房貸」卻害怕買房
許多人渴望，爸媽能幫出頭期款買房。不過有女網友透露，目前擔任行政工作，爸媽打算搬新家，願意出頭期款與一半房貸，原PO每個月只要付1萬5000元房貸即可。不過原PO有出國夢，就怕房貸一扛30年，人生就要..
3/2 12:59
「欠銀行越多錢越划算！」 錢幣蒐藏家：通膨怪獸來了
近期烏克蘭與俄羅斯的戰爭，西方大國以經濟制裁俄羅斯，也逼著俄羅斯央行也將釋出7330億盧布，並大舉升息把基準利率從9.5%調高到20%，希望建立金融防護網，但仍迎來俄國民眾的外幣擠兌潮，在大通膨時代，..
3/2 11:35
別傻了！網提「升息反推漲房價」 專家祭歷史數據背書
升息壓力在即，不少人會擔心房價下跌。不過有名網友提出3大理由，推論升息只會讓房價續漲。專家也引用歷史數據，表明國內進入升息循環時，房價都是上升的，預估今年仍將呈現上漲格局。
2/27 16:00
屢賣屢敗！新板豪宅連8筆賠售 平均每戶虧逾2000萬
近年房市多頭，但新板知名豪宅「謙岳」卻屢傳賠售。該社區實價以來，共有8筆轉手揭露，每一筆都以賠錢收場，其中跌幅最高者達28.4%，原屋主慘賠近3800萬元。最新揭露的20樓戶，也賠逾1400萬元，跌幅..
2/27 12:00
為什麼台灣人有錢都去囤房子？ 一表曝關鍵
政府一連串的打炒房政策，以及進入升息循環，房市的瘋漲態勢似乎未解，預售屋及成屋市場仍價量齊揚，學者黃耀輝呼籲，房市調控應從稅制改革做起，他感嘆房地產的持有稅偏低，難怪台灣人有錢都去囤房子，而這才是瘋漲..
2/26 20:26
黃舒衛／俄烏衝突加劇通膨危機 避險投資房產勿踩雷
不顧和平協議、國際調停、經貿制裁，俄羅斯終究動手了，因此原本幾乎寫定的美國聯準會（Fed）的鷹派升息劇本也將隨著金融市場動盪加劇而全盤重來，過去預期將在3月升息的推估將轉趨保守。
2/26 08:00
俄烏開戰拉高通膨壓力 房市走向恐「脫稿演出」
昨（24）日俄羅斯正式進軍烏克蘭，戰爭看來離台灣很遙遠，卻又讓台灣人有既視感，不過對於國內的房市也可能造成影響，專家指出原物料市場價格在雙方開戰後已大漲，未來通膨壓力將更大，將促使資金進入具有避險性質..
2/25 15:26
房市降溫靠升息？ 專家實測每升「1碼」房貸差
疫情改變了全球經濟，台灣也難以置身事外，被視為影響不動產市場最大因素之一的手段「升息」，目前看來勢在必行，其中，因房貸年限長動輒2、30年，即使利率上升幅度微小，對於想要買房的人而言，都會多出一筆支出..
2/21 17:24
「三多」效應！房地合一稅收創新高 單月達47.3億
據官方修正統計，去年12月主要都會區的個人房地合一稅收高達47.3億元，打破7月時的29.2億元，創下新高紀錄。專家表示，稅收大增反應出，市場熱絡下的三大現象「房價漲多、交易多、短期轉手多」。
2/17 15:05
員林一天湧進200組客人 賴正鎰：體會到有錢人買房感覺
鄉林集團16日舉行年度記者會，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，台灣去年平均房價漲了30％，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3％，恐..
2/17 12:56
房市黑天鵝來了？2022面臨3大變數 專家：民眾3關鍵評估是否進場
今年房市受疫情及經濟面干擾，尤其在資金緊縮政策步調逐漸明朗，房市成長動能恐將放緩。各種干擾變數中，又以臆測度最高的升息話題討論最為熱絡。專家認為，升息雖對房市形成壓力，但幅度與次數不見得會與國際相同，..
2/8 19:41
政府連出8重拳打房 建商喊痛、喊苦串連發聲
政府打房祭連環拳！央行年初再打建商養地，購地貸款限18個月內開工，否則逐年升息或按比例收回貸款。面對政府長達1年多的打房海嘯，營收王興富發集團總裁鄭欽天喊話溝通，建商們也罕見串聯發聲，擁有上千名會員的..
2/8 10:30
