搜尋
北市府送聖誕大禮 京華城容積率放寬至560％
京華城容積率爭議多年，京華城認為因已捐地3成，容積率應從392％放寬為560％，但郝市府不為所動；不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560％，若順利通過審議，京華城資產價..
12/13 17:24
受惠觀光熱潮湧入 新光三越奪下台南市新地王
受惠於觀光熱潮湧入，帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展，尤其是台南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長，新光三越中山店公告土地現值上漲為每坪100萬元1657元，取代多年的地王萬國通路皮件，成為台南市..
12/12 23:20
日圓匯率創新低 赴日置產價差可購一輛中型房車
對於交易金額高的不動產而言，「匯率」是海外置產最在意的因素之一，尤其匯率波動直接影響購屋成本；近期日圓匯率降到數月以來的低點，與之前高點相比，價差最高可購置一輛中型房車，促使赴日置產的詢問度再次增溫。..
12/12 13:57
機捷A20站預計2年內開發完成 將興建0.95公頃社宅
機場捷運A20站區段徵收開發案有重大進展，桃園市政府預計將於2018年上半年辦理區段徵收公告，下半年辦理公共工程施工，預計兩年內開發完成。此外，本區以「田園住宅社區」為規劃理念，也規劃0.95公頃土地..
12/8 18:49
楊梅現店面黑馬 單價首見8字頭創6年來新高
實價揭露桃園楊梅區中山路今年八月一筆店面交易，27.23坪大，總價2300萬元，雖然總價不高，不過拆算單價每坪84.5萬元，創實價登錄以來楊梅區店面的最貴單價紀錄，也擠進桃園今年店面單價排行的第五名。
12/5 11:56
簡明葳／矽谷房市名產 免費售後回租
當了矽谷的房地產經紀人之後，才知道常見於台灣商業房地產的售後回租 (Rent Back) 竟然如此普遍，今年最誇張的是谷歌總部所在地山景城，9月有一間房子上市，要求買家修繕，並且提供免費售後回租7年，..
11/26 07:25
政院通過都更條例 房仲業：代拆制度仍待觀察
行政院會今（23日）通過「都市更新條例」修正草案，此次修法方向大致是獎勵明確化、精進代為拆遷制度與程序，並提高財稅誘因等。對此，房仲業者認為，都更獎勵標準化後，都更案都可有感受惠，但代拆制度落到實務上..
11/23 18:30
不談最好談轉型 台灣房屋彭培業：房市邁向健康養生地產
「最壞的時間確實已經過去。」對於目前房市，許久未公開露面的台灣房屋集團首席總經理彭培業說他願意這樣形容，但不談最好。他指出，現在是轉型的時機，2020年台灣65歲以上人口會到400萬人，民眾對於住宅的..
11/17 21:26
全球最貴商業街排名 台北西門町入榜第29名
戴德梁行15日發表《全球主要零售街區》報告，紐約第五大道（第49至60街）依舊排名全球最昂貴主要商業街，年租金平均為3000美元／平方英尺、換算每坪月租金高達26.67萬新台幣；至於台北西門町則排名全..
11/16 14:00
中龍員工宅低於市價近三成？ 專家：落在區域行情內
中鋼董事長翁朝棟12日宣布，明年將提供中鋼子公司中龍鋼鐵264戶員工住宅，凡是中龍員工都可以抽籤決定購買權；中龍表示，該批住宅每坪單價約11萬多元，比市價便宜逾兩成、近三成，可望吸引登記熱潮。不過專家..
11/13 15:55
社會住宅拉低周邊房價？ 數據透露：「合理範圍」
台中市推動社會住宅政策，目前已有豐原區安康段、大里區光正段及太平區育賢段共3處正在進行興建。對此，房仲業者根據實價登錄資料，觀察此3處社宅周邊行情與所屬行政區的價量變化，結果顯示其漲跌變化皆屬於合理範..
11/10 16:59
前瞻砸3千億做軌道建設 專家憂恐淪為「蚊子軌道」
攤開1.5兆億元的「前瞻基礎建設計畫」，其中「軌道建設」總經費達3千億元，占比約2成，顯見其重要性；不過商仲提醒，為建設而建設只會製造出「蚊子軌道」，希冀軌道建設是以需求進而帶動產業發展為考量，而不是..
11/10 14:01
不受大巨蛋爭議影響 周邊房價微漲4%
儘管大巨蛋案紛擾已超過2年，台北市長柯文哲近期主張重啟談判，但周邊房價似乎未受影響，根據實價資料顯示，大巨蛋周邊500公尺近3年平均住宅價格變化，今（2017）年前9月均價不僅未見下跌，反而出現小幅上..
11/7 14:03
錢進海外不動產糾紛多 北市地政局與公協會簽署合作
有感於近年民眾紛紛錢進海外不動產，台北市政府地政局今（6）日與北市不動產仲介經紀商業同業公會及不動產國際代銷協會共同簽署不動產交易安全合作備忘錄，希望透過跟公協會合作，舉辦一系列宣導、論壇及講習活動，..
11/6 13:41
日本商用不動產躍亞太區交易第一名 商仲：報酬率逾5%
根據全球商用不動產研究機構Real Capital Analytics(RCA)統計，日本跨境不動產交易總金額為178億美元，年成長率達14%，其中商用不動產更躍居亞太地區交易第一名。商仲指出，日本近..
11/4 00:37
桃園蛋黃區商業大樓 法拍驚現一坪10.5萬區域破盤價
桃園法拍市場出現區域破盤價。位於蘆竹南崁精華地段的商辦大樓，一拍3153萬流標，二拍底價降至2019萬元，換算每坪約只要10.5萬元，打破當地行情。
11/3 18:12
閒置工業地強制拍賣 房仲：市場反應有待觀察
為了解決產業「五缺」之一的缺地問題，行政院日前宣示將對工業區閒置土地三階段強制拍賣，將土地釋出市場，對此，房仲業者持保守態度，認為部分閒置工業用地，並非是地主刻意囤地，而是「賣不掉」，因此政策能否有效..
10/30 13:02
Aedas／新型商業零售與城市更新
封閉式的購物廣場和郊區購物中心使城市街道人流減少，也破壞了城市的通達性。大規模商業零售已不再是成功之道。網上購物的激烈競爭，購物者的消費態度隨著社交網絡和移動應用的興起不斷改變，同質化購物商場日趨飽和..
10/28 08:38
不動產淪台灣四大「慘」業 林正雄：房市即將步入崩壞
全國商業總會26日發布2017年產業建言書，商總理事長賴正鎰更點名台灣服務業4大「慘業」，分別是旅行、旅館、遊覽車、不動產，疾呼政府盡快伸出援手。房仲全聯會理事長林正雄也說，房市即將步入崩壞，但政府沒..
10/27 14:58
「賤民說」惹民怨 王應傑臉書致歉：用詞不當、講錯話了
東森房屋董事長王應傑昨（27）日指出，中國成為世界第2大經濟體，但卻有很多台灣還沒到過中國的愚民、賤民，根本不知道中國有多進步。此番言論一出引起各界批評，今（27）日上午王應傑在個人臉書公開發表致歉，..
10/27 10:52
