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交屋預收款10萬太高？ 業者強調「多退少補別擔心」
交屋前代銷、建商業者都會向消費者收取一定的行政費用。有名網友表示日前入手1間新屋，交屋前建商向他收取10萬元，詢問「這樣的金額合理嗎？」對此專家表示預收的費用都是實報實銷，通常消費者比較不會在意這點。
10/7 18:17
高雄女「鬧鐘響30天」鄰居崩潰幻聽 當地人曝原因：陪受罪
俗話說「千金買房，萬金買鄰」，遇到這種鄰居怎麼辦？高雄一名黃姓女子表示，她住處附近的公寓不斷傳出鬧鐘叫聲等聲響，時間不間斷持續超過30天，讓她即使離開住處，都可以聽到鬧鐘的聲音，懷疑自己出現幻聽的症狀..
9/19 21:27
情侶買房共同登記有缺失 保障雙方權益這樣做
情侶情到濃時，往往會想要共同購屋，不過一但感情生變，房子就變成難以處理的問題，專家建議雙方要先想好未來若離異，房子的處置方式，最公平、有保障的方式就是採「共同登記」，讓兩人都擁有所有權人的地位，但若考..
8/13 11:35
賣房別忘列舉成本！留下支出單據 一招保你減少納稅失血
房地合一2.0今（9）日三讀通過，很多人都認為會出現預售屋拋售潮，但業者指出就算短期持有，實際上也不會真的被課45%的重稅，因為民眾還可以列舉成本支出，甚至不需任何證明就能減總價的3%，因此實際被課的..
4/9 17:40
預售屋聯合稽查出爐 16案契約不符規定、3案仍用紅單預約購屋
為維護民眾購屋權益，內政部1日公布預售屋聯合稽查結果。買賣契約不符合規定有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱..
4/1 16:57
「329檔期」內政部稽查9縣市預售屋 16建案契約違規可重罰30萬
為維護民眾購屋權益，內政部於「329預售屋銷售檔期」前赴9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查，有25個建案仍使用紅單銷售、16個建案買賣契約違規，內政部針對業者常見的違規銷售行為要求迅即改正，如有蓄..
3/27 10:02
處處針對投資客！房地合一2.0細節超強大 裝修免稅降至3%
房地合一2.0送至立法院審議，除了重稅的持有年限延長，還有一個打炒房重點，就是出售時的費用認列方式，過去裝潢單據要是不見了，可以用5%認列，成了投資客的操作漏洞，房地合一2.0改成3%，而且總額不得超..
3/26 16:48
馬桶「整夜狂滾黃金水」 她傻見淹到騎樓！房東嗆解約：八字不合
「快發瘋了！」一名女網友在臉書《爆怨公社》痛罵，去年10月租下一間房子當辦公室，室內擺滿紙藝物品，不過日前發現馬桶有異狀，房東總是擺爛不處理，而1日馬桶又秀逗了，原PO再度聯繫房東，急喊「儘快處理，否..
1/6 11:28
天怒人怨紅單怎麼來？ 轉手賺1倍！小資族慎入成冤大頭
紅單是甚麼？是中秋節排隊買蛋黃酥，再雙倍轉手賣掉的概念嗎？《地產詹哥老實說》最新一集節目中提到，紅單就是一張淡紅色的預購單，買方通常以約10萬元的訂金取得類似排隊買蛋黃酥的「號碼牌」，而投資客在正式簽..
12/2 09:53
預售案場炒房引民怨 打房聲四起？學者：亂源在紅單
預售炒作亂象，引起國人怒氣值飆升，中央機關也紛紛動起來，除了重送「實價登錄2.0」修法草案，且大規模聯合稽查，遏制紅單炒作亂象。房產學者認為，現在整體環境的確不適合祭出過於強硬手段，政府採最溫和方式希..
11/2 11:55
第一次購屋！建商教「裝潢墊高實價可多貸一點」 他求救：合法？
一名網友18日發文「含裝潢墊高實價登錄價格」寫道，最近想買人生第一間房，但建商說如果貸款貸多一點，可以用含裝潢費的方式當總價，他上網請問大家「這種事情是合法的嗎？」引起熱議。
9/30 17:51
影／單月電費破3000！吸血房東「漲到一度6.5元」 他慌了：說我用電量破500度
租屋族每個月除了要繳房租，還得負擔一度5元至6元不等的電費。台中一名網友表示，當初他租下這間8坪6000元套房，簽約時說好一度電5元，結果房東說他用電量太大，必須漲到一度5.5元，當時他摸摸鼻子答應調..
7/17 09:31
房地合一稅採舊制 何時報稅？專家：看過戶日期
今年的報稅期限因為疫情延長1個月，明天就是最後1天，專家表示，民眾若是出售在2014年前取得的房產，隔年就必須在報稅季申報「財產交易所得稅」，不過交易的時間到底是要怎麼認定，專家指出要看「過戶」的時間..
6/29 14:04
多屋族抱怨「報稅沒優惠」 網友妙回：感謝您為國家付出
買房子的房貸利息支出可以在報稅時申報減免，不過有網友在臉書社團《房東房客》po文，抱怨多間房屋不但沒有優惠，還差點因為不熟悉報稅規定，無法扣抵，網友打趣「感謝您為國家付出」，專家分析，個人報稅房貸利息..
5/29 17:50
520好甜蜜！情侶合購房 「分手時房子歸誰」卻成最大爭議
「2020520」是不少情侶示愛的日子，很多情侶會在決定結婚前一起買房，不過買房後會不會真的結婚變數不少，如果最後分手了，房子算誰的，得要分清楚，專家表示，可以用「反設定」的方式，確保權益。
5/20 12:25
4萬元買高檔家具！男子收貨驚見「便宜貨混充」 還被業者罵
房子裝修完成後，當務之急就是買家具裝潢。不過，大陸河南鄭州的高姓男子到家具市場挑選商品，付了上萬人民幣（約新台幣42000元）挑了高檔床、櫃子，到貨卻不是他要的家具，到場詢問還被痛罵「傻了嗎」，讓他氣..
5/16 20:32
報稅季到！ 專家手把手教4大房屋相關節稅技巧
報稅季到，而房地產跟報稅息息相關，名下有房子的人除要繳房屋稅外，其實有些節稅的小技巧是跟房產有關。住商不動產企研室經理徐佳馨就提供4個可以節稅的祕招，只要懂得利用這些小撇步，也能省下不少稅金。
5/1 12:30
第一次買房都會忘記！ 年輕媽收到「7萬帳單」傻眼：以為只要自備款
買房除了要準備頭期款，還要預留裝潢、家具等預算，要注意的是，有不少人會忽略了代書與稅金等費用。一名女網友表示，她和先生第一次買房，「買完後才知道原來不是只要自備款而已」，其他零零總總的費用加起來竟然還..
4/25 10:57
臭味彈淹沒電梯口！鄰居「每日一丟」累積成垃圾場 住戶嘆：這裡都租客
公寓通常沒有管理員，住戶收包裹、倒垃圾都得自己來。新北一名女網友表示，她住的舊公寓沒管理員、沒監視器，公共區域的整潔需要全體住戶共同維護，但總是有幾位鄰居沒有公德心，把自家垃圾丟在電梯門口，看起來根本..
1/6 11:43
想重裝修！妻一看「前屋主裝潢200萬」：直接沿用 網搖頭…這房不敢買
新店一名男網友在論壇《mobile01》透露，剛買下一間40年中古屋，前屋主長年住在國外，去年曾砸200萬重新裝修，其中基礎工程就花了80萬，「這房只過住1個多月，原本他們是裝修給小孩回來可以住，但小..
12/13 16:47
