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高房價、少子化後遺症 法拍與繼承移轉棟數「同創新紀錄」
2023年法拍移轉棟數創新低、繼承移轉棟數創下新高，專家分析，這與高房價與少子化環境有關。進一步觀察六都，拍賣部分唯台南「特立獨行」走升，還大漲近3成。
1/29 11:33
他買預售屋「樓上機房、水箱」猶豫了 內行透露有兩好三壞
住在機房、水箱樓下，會有那些困擾？近期有網友在詢問，有意入手一戶預售屋，不過樓上是中繼機房、消防水箱，「會不會有問題？」專家認為，其實樓上機房、水箱有「兩好三壞」，好處是可減去人為干擾、壞了一定有人處..
1/27 12:00
膠囊旅館歇業1年 「板橋原宿」439坪地下商場招租
板橋府中站附近的大型商場「板橋原宿」，近年來由於入駐業種複雜，因此雖位於府中商圈核心區域，卻租金單價頗為低迷，近期有該賣場地下室在《591房屋交易網》上招租，租金開價約每月55萬元，且標題就寫可做「八..
1/25 15:38
溫泉別墅4年拍賣2輪嘸人問 「加價2000萬」繼續賣
「櫻花天母」為位於北投行義路上的別墅社區，其中有2棟別墅2019年來曾進行2次拍賣，但皆流標，不過近期2棟別墅再委由房仲銷售，2棟打包開價高達1.56億元，對比先前拍賣的流標總價，2棟總共加價約202..
1/25 12:01
板橋小坪數危老案開價85萬↑ 在地：總價2千萬內跑最好
總統大選後，北台灣首度亮相的建案位於板橋民治街，科達建築董座賴建程表示，去年房市利空出盡，且觀察新青安上路後，中古市場交易熱，顯示需求強勁。作為選後首案，他直言：「備感壓力，大家都會關注我們，但仍頗具..
1/24 13:25
買房需求撐腰 全台房仲破8600家創新高
2023年受總統大選、全球經濟不穩等衝擊，房市前景較不明朗，不過房仲產業似乎受衝擊較小。根據內政部統計，截至去年第三季為止，全台房仲家數達8639家，創下歷史新高。記者實際詢問5大房仲品牌，也都期許2..
1/22 15:58
新北第一豪宅4年交易掛蛋 市場一釋出「開價就賠售」
已故建築大師貝聿銘在台唯一豪宅作品「天境ellipse 360」，吸引包含頂新魏家等名人購置，最高總價曾破2億元，名列新北第一豪宅。該社區近4年來未有交易，但近期有中樓層戶罕見毛胚出售，且開價每坪僅約..
1/21 08:57
大坪數也保值！ 永和指標宅單價跳漲87.4萬「3年賺18%」
和指標豪宅「三輝雙子星」高樓層轉手，單價跳漲到87.4萬元，直逼永和成屋天花板價。前屋主持有3年，吃到18%漲幅，增值799萬元。在地房仲表示，該案房價上漲原因有2，首先是反映捷運建設利多，再來是產品..
1/20 18:00
台積電高雄第三廠有譜？ 網友開酸：致敬30不買的魯空
台積電18日舉辦法說會，總裁魏哲家表示，所有AI業者都和台積電合作，為因應此情況，有意在高雄廠再新增第三座晶圓廠，用於生產2奈米，引發陣陣熱議。就有網友開酸：「致敬30不買的楠梓橋頭魯空。」
1/19 10:43
永和唯一珍煮丹歇業 火鍋店秒接手坦言「租金蠻貴的」
永和唯一「珍煮丹」飲料店去年7月歇業，令在地人不捨，近期實價揭露，在撤出4個月後改由石頭火鍋店接手，目前正在裝潢，每年租金150萬元，店家直言：「這租金蠻高的，但看好區域人潮，還是租下去了。」
1/18 12:02
2024北市首筆交易！ 政大附小學區宅「每坪僅34.4萬」
17天前邁入2024年，台北市第一筆房屋交易今（17日）曝光，是位於政大附小對面的公寓5樓，權狀37坪，總價1275萬元，換算單價僅34.4萬元。在地房仲表示，該區公寓行情每坪36~42萬元，本次成交..
1/18 10:07
124萬買士林62坪透天 不貴？細看竟要扛拆除風險
鄰近賣場、市場但總價僅124萬元的透天厝哪裡找？士林區社正路上一處補習班，近期遭判拆屋還地，因而遭到法拍，不過該棟一拍底價僅124萬元。專家指出，該案底價低廉主要是有4大原因，無土地、無登記且為違建，..
1/16 11:09
外國人買3175萬元店面變苦主 1個月後竟發生墜樓意外
南港軟體園區附近、南港路一段巷內發生憾事，女子墜落3樓遮雨棚後，再掉落地面。然而，近期實價揭露，在憾事發生的1個月前，1樓店面就先以3175萬元交易，買方身份是新住民，不過專家認為，因不是掉在正門口，..
1/15 14:38
一表看7屆大選前後「房市變動」 專家預言5大發展格局
一表看7次總統大選對房市交易量的影響，發現大部分成交明顯提升，是在選後1年，而不是在當年度。另外，專家預測，今年房市將呈5大發展格局，包括基本面穩健發展，但房價推升不易，而在政策面向打房政策終止，新政..
1/15 11:29
至善路豪宅聚落門牌透天厝「免200萬」 一看屋況秒懂
士林至善路門牌以豪宅社區聞名，周邊住戶非富即貴，不過近期出現一筆低價交易。根據實價，至善路一段巷弄內一處屋齡近一甲子的透天，去年9月以194萬元成交。實地走訪，該戶周邊為小型眷村，研判應是建物舊、坪數..
1/11 11:07
「台北華爾街」店王出爐 屈臣氏每坪254萬換房東
「台北華爾街」店面熱度攀升！公司行號林立的中山區南京東路二段上，近期有連鎖藥妝店屈臣氏店面，以總價1.68億元成交，創下去年店面交易單價第8高。專家認為，該店短期可收租，長期可改建，因此吸引投資族群喜..
1/10 13:02
當新屋在賣！岡山百年老屋開價4000萬 在地一看地段秒懂
買房除了考量地段、價格外，屋齡也是一個重要關鍵，北高雄近年房價一路上揚，現在連百年老屋身價也不斷升值，岡山1棟民國9年完工的老屋，儘管屋齡已是104年的百年建築，仍開價4096萬元，換算地價55.3萬..
1/9 15:40
婚前房屋登記給女方？ 網友狠揭超殘酷金句
結婚前買房，究竟房子該如何登記是個難題。有網友上PTT發問，並指出，房子已準備好，只是女方現在不想婚，且準岳父希望登記女方的名字，該如何是好？沒想到網友直接突破盲點「不是不結婚，只是不跟你結婚？」信義..
1/9 14:56
昔陽明山「夜景聖地」熄燈多年 突掛建照開3.7億天價求售
陽明山知名夜景景觀餐廳的「洞天花園餐廳」，已熄燈多年，近期又出現在《591房屋交易網》上，屋齡超過一甲子，卻開價高達3.7億元求售。在地房仲認為，該案鄰近士林市區，約車程10分鐘以內可達陽明山下，又帶..
1/8 11:00
