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私法人購屋審查卡關？審計部：平均4.38個工作天
內政部去年修正平均地權條例，新增私法人購買住宅許可制，外界原本擔心審查過程恐遭卡關。但據審計部最新公告指出，截至去年10月底止，計有50件申請案，平均審查天數為4.38個工作天。
1/18 20:39
改建或新增建物逾300坪「強制設太陽光電」 外界憂：提高成本
再生能源發展條例規範新增、改建的建築物應於屋頂設置太陽光電發電設備，經濟部與內政部協商後，初步規劃建築面積1000平方公尺（約300坪）以上，需設置太陽光電。
10/23 12:38
房地合一稅收王 台北市靠法人年收64.4億稱冠
在「房地合一稅2.0」上路後，全台個人的房地合一稅「稅收王」長期是台中拿下，但比較營利事業所繳交的房地合一稅，則以北市無懸念拿下冠軍。信義房屋專家表示，北市公司持有不動產多屬大型開發案，因此移轉後所繳..
10/16 15:52
郎美囡／房市稅改一波波 政府「荷包賺滿」成最大贏家
政府為落實居住正義，近幾年大動作修改不動產市場交易規則，從房地合一所得稅到《平均地權條例》子法，一項項新制度、新法規輪番上陣，並拉高交易稅率、房貸利率，房市交易量確實大幅緊縮，但房價沒有出現明顯跌幅，..
10/14 09:00
「打炒房檢舉制」零成案！ 門檻太高 網求：吹哨者保護法？
政府為了打炒房推出的《平均地權條例》修法，在7月正式上路，當中設立「吹哨者條款」，鼓勵內部檢舉炒房，並設有獎金制度，但根據《房產雲》報導指出，包含新北、台中以及高雄在內的地區，在該法上路至今仍是零成案..
10/5 17:06
囤房稅2.0稅率最高達4.8% 「影響百萬戶」權益6關鍵一次看
行政院會今天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%，將影響96.8萬戶至135.8萬戶；財政部估計有望增加稅收約新台幣45.7億元..
9/21 22:20
平均地權條例上路了！ 私法人「9條件」免經許可獲住宅
根據最新修訂的平均地權條例，內政部於今年6月13日公布了「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」以及在6月20日公告的「私法人免經許可之情形」。這些子法的實施將於7月1日正式生效。此舉旨在應對私法人在住..
7/2 16:43
商用不動產買氣回神 交易額「大漲2倍」衝破439億
近期第二季商用不動產市場撥雲見日，根據信義全球資產公司調查，第二季上市櫃法人購置商用不動產交易額達439億元，與上一季相比，大幅成長2倍以上，漲幅約達211%。其中，超過百億元資金流向商辦、廠辦，且集..
6/27 15:33
陸敬民／「七一大限」將至 房價是起跌還是底部？
7月1日《平均地權條例》的子法就將要上路，消費者即將面臨的種種挑戰，這段時間包括產、官、學、研等各種專家，都有許多評論可供參考，不過在這各種解讀之中，唯獨少了買方的看法，我與買方接觸多年，發現他們的角..
6/18 10:00
「全世界最奇怪的法令」 央行加碼限貸遭批反打剛需購屋族
房價飆漲成為全民之苦，政府祭出一系列打炒房措施，包含《平均地權條例》預計7月上路，今（15日）央行也突襲式再限制特定區域，購第二戶限貸7成、無寬限期措施。大台中不動產公會發聲，台灣拼命打炒房，措施打到..
6/15 17:44
營建成本2年漲逾25% 業者：房價壓不下來
南部房市自去年中起就因為打炒房條例的衝擊，交易量日益萎縮，但房價卻未見下滑，甚至陸續出現創新高的預售建案。業者認為，營建成本從2021年底每坪12萬元，到現在每坪至少15萬元，漲幅25%，房價因此易漲..
6/12 17:56
亞昕董座估2024交易量能釋放 掏計算機：證房價不墜
量縮價穩！亞昕董事長姚連地表示，總統大選、平均地權2大因素，將使下半年房市交易量持續萎縮，但土地、工料成本高昂，房價仍呈現穩定格局。而市場最大宗的20~30多坪剛需族群，受利率影響程度高，預估2024..
6/6 12:34
林右昌「年輕人買不起房是沒規劃」炸怒火 她轟：鬼扯
內政部長林右昌一句「現在年輕人買不起房子，不是真的買不起，而是沒有規劃」言論掀起爭議。民眾黨立委陳琬惠痛批，民進黨總統候選人賴清德日前一句「你有沒有注意到房價現在在降？」引爆輿論怒火，結果主管住宅政策..
5/19 16:45
賴清德一句「房價現在在降」輿論炸了！ 民眾黨：做功德上癮
民進黨主席賴清德16日前進政大演講，並接受學生提問，現場多名學生提及高房價問題，賴清德回應「有沒有注意到房價在降？」並表示北市房價所得比應不至於繼續攀升，因為人口已經下降，話題掀起討論。對此，民眾黨怒..
5/18 13:04
賴清德「房價現在在降」 王婉諭：政府和人民感受不相同！
民進黨主席賴清德昨天與政大學生座談，會中提到私校退場土地可看情形納入擴大社宅範圍。教育部長潘文忠今天表示，私校退場土地用來提供社會住宅是可行方向之一。
5/18 12:00
陸敬民／預售屋開價下修 論「崩盤」？你想太多了
隨著政府打房組合拳絕招盡出，以及《平均地權條例》子法即將上路，台灣的預售房市將進入1個全新的變局，今年推出的預售建案將面對「前無進路，後有追兵」的狀況，特別在總統大選前夕，媒體的焦點都在大選，也牽動民..
5/13 08:42
新法上路前衝一波 私法人購買住宅量年增26%
《平均地權條例》新制上路在即，其中私法人購屋許可制是一大重點，統計2022年私法人購買住宅達2萬2502戶，比前年上漲26.6%，趕在新法啟動前交易量顯著增加。信義專家表示，豪宅已偏向自用市場，沒有炒..
4/26 11:47
被裁員6個月後才能轉約 平均地權子法遭批「矯枉過正」
消費者以後買房要同時祈禱自己能保住工作，內政部今（25日）公布《平均地權條例》修正相關子法，其中關於預售屋禁止轉約部分，有項例外是針對被解雇者，但規定要失業6月後才能賣房，此點讓專家認為「有點矯枉過正..
4/25 17:25
平均地權子法預告出爐 專家斷言房市將現2大變化
今（25日）內政部公布《平均地權條例配》配套子法預告，草案公告20天後將再報請主管機關核准。房仲業者認為，該法已對房市造成量縮影響，未來上路不會造成進一步衝擊，但預售市場轉由自住當道，銷售期將拉得更長..
4/25 16:12
平均地權政策提前發酵 近7月預售交易量腰斬
近7月預售交易量腰斬，顯示《平均地權條例》新制早已發揮預期效果。信義房屋專家表示，因政策提前發酵，即使上路後也不會對房市造成重大影響。另一方面，開發商造價、資金成本居高不下，房價修正空間也有限。
4/24 16:51
