汐止鬧區156坪小7歇業,在地人期待,同樣剛歇業的汐止麥當勞,是否有可能承接小7店面。在地房仲分析,小7撤出的原因有3,除每月20多萬元租金不菲,區域超商競爭激烈、臨停容易被檢舉都是可能的原因。
5/27 14:00
隨著天氣逐漸炎熱,近期飲料店生意逐漸翻紅。淡水商圈近期有家主打鮮果茶的手搖飲店進駐,該店僅約3坪大小,租金單價卻達1.1萬元,創下淡水租金單價最高紀錄。信義全球專家分析,小店面能快速反應市場趨勢,且承..
5/20 16:00
鹽埕區近年已成為高雄的知名旅遊景點,店面價值也開始提升,不過近期位於五福四路的「冒煙的喬」傳出房東要出售,開價2.5億元,儘管該棟建物租金每月33萬元是鹽埕區最高,但算下來報酬率不到2%,專家認為除非..
5/19 10:51
疫情後各大商圈迎向復甦,但公館的租金行情與過去盛況相比,仍有一大段差距。房仲指出,公館缺乏商圈特色,未能吸引觀光人潮,又難與百貨、購物中心匹敵,難復往日榮景。在地人則是感嘆:「現在人越來越宅,逛街人潮..
5/10 13:38
信義區吳興國小旁連鎖雞店開業1.5年就歇業,讓網友直言「開什麼倒什麼」。在地房仲指出,該區人流量夠,但屋主對租金價格頗堅持,導致有不少空店面,而該店面建議由通訊行、飲料店、炸物店等業種進駐。
5/7 09:00
根據實價登錄資訊,位於高雄市博愛一路、龍德路口的三角窗店面,2月以每月20萬元出租,比起前次租金每月38萬元大砍近一半。據了解房東是馬玉山,但該店面已閒置約5年,根本沒有使用,等於前一手租客花了超過8..
4/23 14:00
北市店面切割出租逐漸普及,根據實價,信義區松山路巷內1個分租6.95坪店面,以7萬元出租,為五分埔首度出現單價破萬元租金交易。信義全球資產專家認為,受疫情等因素影響,分割出租對屋主、業者都是雙贏。
4/19 15:30
只有一人投標的法拍案,竟然還要加價千萬元?在內湖周邊一處豪宅近期淪落法拍市場,近期僅是一拍,且僅一人投標,但卻加價達1446萬元。法拍達人認為,此案不排除為高資產族群為維護自家財產,開高價搶標。
4/18 11:13
愈來愈靠近《平均地權條例》新制上路,公司行號也紛紛開始將投資標的轉向商用不動產,根據實價資料高雄左營富民路的義式餐廳「NewHouse」就以2.3億元、帶租約賣給晉睿水電工程,儘管報酬率不高但店面用途..
4/12 09:37
高雄新堀江商圈又有店要收!位於五福二路、文橫一路口的愛迪達傳出將營業至5月中,同路段3年內收掉2家愛迪達,房仲則表示該三角窗店面租金34萬元並不算太貴,但實體店面受電商衝擊明顯,加上非直營店品項不夠齊..
4/10 17:03
知名素食店撤出後山埤站店面,原址月開48萬元招租,成為南港目前最貴的待租1樓店面。專家表示,即使當前店面市場明顯回溫,但「大換小」控制店租成本的趨勢仍在,就連補習街的「超商王」也棄守原址,轉租到對面更..
3/28 14:51
北市大安區市民大道、復興南路交叉口的安全帽店,在此開業約7年時間,近期該址開價約3.5億元求售。在地房仲認為,此案抗性包含一樓店面較低、位於街道「陰面」,又有149坪用不到的地下室,因此目前總價仍較高..
3/27 09:36
過去有23年歷史的東區老字號餐廳「朝桂餐廳」,過去2020年曾登報開價13億元求售,在2021年3月不敵疫情熄燈後,近期再委託房仲業者要賣店面,不過這次總價降到4.9億元,開價等同打了38折。
3/24 17:04
桃園中正路「好樂迪KTV」在約5年前退租B1+1樓559坪空間,近期房東終於迎來新租客,夾娃娃機業者以每月30萬元接手。在地房仲表示,中正路好樂迪是桃園3大KTV之一,在其旁邊開店的效益佳,且每月30..
3/22 11:51
在南勢角開業多年的「微學館書店」傳出歇業,令在地人不捨,而房東也火速以每月40萬元招租。在地房仲分析,該店面位於興南夜市口,人流量沒問題,但由於坪數過大,導致租金總價偏高,有能力的負擔的業者在附近也早..
3/18 08:00
捷運民權西路站7號出口旁的「7-11統一超商金鑽店」,在此長期經營至少20年,不過近期店面易主,改由烘培連鎖品牌一之軒即將進駐,且每月租金高達31萬元,換算單價7637.35元,為民權西路有實價以來的..
3/16 11:54
東區過去受疫情等因素影響,景氣長時間低迷,不過近期在指標都更案帶動下,商圈氣氛逐漸活絡,根據實價,忠孝東路三段鞋店去年9月危老剛過,同月以總價1.35億元、單價約466.5萬元成交,創下忠孝東路7年單..
3/15 12:09
1月來台旅客量雖不及巔峰期,但25.5萬人次已比去年同期增加許多,西門町更是迎來開店潮,初估至少10間店面趕工中。商仲指出,從西門町周邊的日租套房、旅館入住率,也可看出商圈復甦的力道,預估陸客開放、半..
3/7 17:23
在地經營約25年時間的天母特色服飾店「天母百柏」,不敵疫情與民眾消費模式改變,於昨(5)晚宣告熄燈,令不少人相當惋惜。消息一出後,在地族群大嘆,天母人「連逛(街)的地方都沒有了」。
3/6 11:17
德朗火鍋以每月44萬元,租下大方養生鐵板燒舊址1樓,成為信義區近3年實價租賃最貴的純1樓店面。專家指出,街邊店在信義計畫區內算相當稀有,若房東願意調降租金,確實具有吸引力。本次交易換算單價僅3400元..
3/3 12:35