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2關鍵因素卡美房市復甦 今年估「利率降」刺激銷售增長
回顧2023年11月美國房地產市場，據全美房地產經紀人協會指出，該月的待售房屋數量與前一月持平，但較2022年同期下降了5.2％。這項數據基於當月簽署的合約，有助於對即將成交銷售的預測，同時也是對潛在..
1/4 20:06
美國首購族年齡升至36歲 年輕人「寧住父母家」省房租
美國人通常在升上大學後就會搬離父母家中，從獨自租屋開始，展開全新的獨立生活，不過調查顯示，越來越多美國年輕人會選擇住在父母家中，直到存夠頭期款能夠直接買房，但現今美國不管是租屋還是買屋市場都相當不友善..
1/4 19:16
北京大學建議書：中國房市2024年硬著陸風險大，最壞時候還未過
北京大學光華管理學院建議書指出，中國目前經濟問題關鍵在消費不足。房地產市場低迷導致房價下跌、持有房產價值縮水，使居民消費意願大減；房地產是目前重大風險集中領域。
1/4 16:23
2024年中國經濟仍受房市動盪影響 財政赤字3%以上
邁入2024年，中國的經濟前景仍有許多不確定性的挑戰。中國經濟學者預測，今年上半年，房地產動盪仍會對經濟造成影響，在寬鬆財政政策引導之下，赤字率將持續維持在3%以上。
1/3 17:26
大陸房市寒冬！百大房企2023銷售年減16.5% 千億規模企業剩16間
克而瑞研究中心的數據顯示，2023年12月，百大房企單月業績季增15.7%，累計業績年減16.5%，累計業績降幅持續擴大。其中，近七成百強房企累計業績年減。
1/3 14:39
購屋族「再無甜頭？」 專家指今年千萬不要做的買房決策
市場普遍看好2024年房市，最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌、第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄，他倆也認為2024年是不錯的進場時機，其中原因包括經濟成長樂觀、去年Q4買氣佳..
1/3 10:00
少子化沒影響！陽明交大設高雄分部 周邊新案喊站4字頭
少子化時代來臨，不少大學陸續停止招生，為因應台積電高雄設廠需求大量人才，國立陽明交通大學與高市府共同籌設「陽明交大高雄分部」，預計位於左營蓮潭會館、公務人力發展中心，校址面積約2公頃，最快2025年招..
1/2 18:12
回顧2023房產大事件 打房一波波！房價所得比仍創新高
邁入2024年，回顧去年房市表現，從年頭到年尾都有打房措施，政府更祭出被稱為「史上最重打炒房」的《平均地權條例》等，不過包括全國平均房價所得比、購屋房價與房貸金額、平均貸款期數、房租指數都創歷史新高，..
1/2 14:53
打炒房政策發酵 台中1年打掉3000戶交易
最新數據出爐，台中年度房地買買移轉仍由北屯區領軍，不過2023年台中市整體買移轉棟數為4萬7693棟，成為3年來新低，與2022年相比少了3002棟。信義房屋專家認為，過去幾年由重劃區預售領軍，未來將..
1/2 12:04
七期、水湳拚百萬單價 代銷：74環線內新案全面站6字頭
台中市精華區房地產將進入單價百萬俱樂部單價時代！據統計，2023年台中總推案達4825.3億元，估2024年「量縮價穩」。其中房價部分，包含七期、水湳等精華地段，都有個案可望開出百萬元單價。
1/1 10:00
網友納悶「成功的人不租房？」 內行指3名人長期租屋觀
「為什麼沒有看過成功的人租房？」近期有網友於PTT上詢問，為何常見的成功人士中，沒有人士租房子的。對此，專家認為，不動產仍較具保值效益，因此成功人士大多買房。不過，也有例如于美人、白嘉莉或王思佳等名人..
12/31 18:00
渡人亦渡己 東森房屋台中高鐵加盟店千萬經紀人林以幀用專業幫助客戶走出低谷
台中高鐵加盟店店長林以幀被大家稱作房仲界的第一辣媽，保養得宜的她，完全看不出是3個孩子的媽媽，今年她憑藉卓越的業績表現獲得千萬經紀人的榮譽。
12/31 10:00
陸敬民／最晚熱、最早冷？ 高雄房市刻板印象被打破
每逢總統大選前，房市往往多空交錯，空方的觀點在於，民眾不會在大選前拿出鉅款購屋，多方則認為，2024年不論是由藍或綠勝選，2黨候選人在政見發表會上，都不約而同在政策上討好首購、自住、小家庭、年輕族群，..
12/30 10:16
富人區店面賠售1688萬 在地：很少人會逛去那邊
大直高檔寢具店面以1.6億元交易，前房東持有近10年，賠售1688萬元，雖備註關係人交易，但專家分析本交易符合市價行情，店面真跌價了。在地房仲表示，該區店面效益偏差，大直人很少逛去那，大多以北安路、或..
12/28 11:19
拒當屋奴！ 張金鶚傳授買屋3招自住
政大地政系退休教授張金鶚把3間老宅賣掉，換進公設完備、格局方正、且陽台給足採光通風的新成屋，笑稱這就是他的「三宅一生」，當時卻被市場議論「空頭總司令（指張金鶚）大手筆換房，房市要回春了嗎？」但張金鶚不..
12/27 20:58
帥過頭開課了！12／29直播上線手把手傳授都更買房該注意的事
資深投資客-帥過頭，最常帶著投資客騎機車穿梭雙北街頭，了解每個地段房產的優缺點，包括了該地段被歸類為哪一「區」，第三種商業區( 特)、第一種住宅區、第二種住宅區或是第三種住宅區等，以及該棟建築屋是不是..
12/27 19:14
揭2024房市代表字「明」 不動產大聯盟：打房最黑暗時期已過
「打房最黑暗時期已過！」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，房市利空政策出盡，明年房市代表字是「明」，意味明朗、明白，且ESG浪潮襲來，綠色通膨將震撼消費者，呼籲有需求的民眾「趕快買！」
12/27 15:05
拆解網友不關心的房市3大統計數字 看懂它「抓準進場時機」
買賣移轉棟數、房地合一稅收、聯徵中心房貸數據，葫蘆裡到底賣什麼藥？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產研究室執行總監徐佳馨，介紹與頗析這3大類房市數據，網友們普遍不關心的數字，竟也能成為買賣房屋時..
12/27 10:00
房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」
自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度，2021年再推出「房地合一2.0」，但對於開發商而言，2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準，有業者補稅金就補了6千萬元，還為此..
12/26 15:26
2家新光三越之戰！ 台南地王中山店蟬聯7年「2026恐翻盤」
台南市2024年公告土地現值26日出爐，新光三越中山店連續7年蟬聯地王寶座，公告現值持續維持114萬元，而地后則是新光三越新天地店，由今年的106萬元上漲至109萬元，地王、地后的差距愈來愈近，專家預..
12/26 12:29
