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高雄移轉量連2年衰退 新成屋「無懼」加碼進場
今年房市買氣觀望，從實登統計也看出，1~10月高雄買賣移轉棟數連續2年出現衰退，不過今年新成屋供給量，竟然較去年同期成長2成，待售新成屋的數量緩步攀升。信義房屋專家表示，建商沒在怕，成交量降低仍勇於進..
11/3 18:45
33年前無殼蝸牛運動始末 「不吃不喝8年買房」為何逼他們走上街頭
5萬人夜宿忠孝東路「無殼蝸牛運動」走過逾30年，最新一集《地產詹哥老實說》邀請OURs都市改革組織研究員廖庭輝，回顧這場社會運動的背景和訴求，當時房價3年竟暴漲3倍。此外，也分享之後的其他居住正義運動..
11/1 10:00
明年準備交屋！他生小孩才驚覺「房子買太小了」 內行教1招救援
如果買房後才發現房子的空間、地點不符合要求，該怎麼辦呢？一名網友表示，先前本來已經先買好預售屋，可是小孩出生後才發現買太小了，但明年就要交屋，已經沒辦法換約，若是直接賣掉就要被課重稅，不知道該怎麼辦？..
10/22 10:42
吸首購進場！新青安房貸上路2月破萬戶 撥貸508億年增2倍
財政部轄下8大行庫新青安房貸方案8月上路，端出地板價利率1.775%，吸引首購買盤進場，上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新台幣508億元，與去年同期相比，分別大增約..
10/21 01:19
龍潭沒台積電但「土地早漲翻倍」 投資客：只有新手才會套牢
台積電不再考慮於桃園龍潭設廠，各界認為將衝擊龍潭房市，恐讓周邊投資客被「套牢」。不過，一位在地投資客認為，這2~3年後隨著大環境，土地單價已從2~3萬元漲至5~6萬元，且園區規劃還在，仍有未來性，不至..
10/20 16:53
房地合一稅收王 台北市靠法人年收64.4億稱冠
在「房地合一稅2.0」上路後，全台個人的房地合一稅「稅收王」長期是台中拿下，但比較營利事業所繳交的房地合一稅，則以北市無懸念拿下冠軍。信義房屋專家表示，北市公司持有不動產多屬大型開發案，因此移轉後所繳..
10/16 15:52
郎美囡／房市稅改一波波 政府「荷包賺滿」成最大贏家
政府為落實居住正義，近幾年大動作修改不動產市場交易規則，從房地合一所得稅到《平均地權條例》子法，一項項新制度、新法規輪番上陣，並拉高交易稅率、房貸利率，房市交易量確實大幅緊縮，但房價沒有出現明顯跌幅，..
10/14 09:00
投資客鑽房地合一稅漏洞「被識破」 國稅局追稅有新招
近期在房市群組出現一張截圖，內文為國稅局函文某社區管委會，要求管會會提供某住戶在持有期間的「裝修申請紀錄」、汽機車進出紀錄、電梯磁扣使用等紀錄，對此，有房仲則認為：「此舉可一網打進短期炒作投資客、以及..
10/7 12:00
居住正義根本喊假的！ 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
「台灣年輕人買不起房，是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議，買不起就直接躺平，不要再去想了。此外，他認為國內居住正義都喊假的，因扣稅不會使房價下跌，就像可樂課徵糖稅，也只會越賣越貴。
10/4 10:00
政府打房思維太單純 代銷董座：一昧墊高成本「苦了消費者」
「政府政策在反其道而行！」創意家董事長王明正表示，一連串打房，不斷墊高業者成本，最終只會轉嫁到消費者身上。此外，副總柯仲武補充，政府政策想法太「單純」，房價不是「賣不好」就可降的，一切關鍵仍取決於成本..
10/3 18:49
同樣預算可買多1間主臥 台中5區交易量逆勢走揚
儘管台中前8個月的買賣轉移棟數年減11.4％，但海線的梧棲、龍井區，東區、南區及神岡區等5大行政區，受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻，交易量都逆勢走揚，信義房屋專家認為，這些地區都屬房價低基期、..
9/30 16:00
「月入7萬2」想買1300萬房！雙薪小夫妻資產曝 一票驚：很強
「房貸月還款都要超過35000（元）。」一對新婚夫妻在看台中的房子，發現想要的房要1300萬以上，以兩人資產來說，還款壓力會很重，考慮再努力兩年增加現金存款。看到兩人薪水，許多人都紛紛勸換地方。信義房..
9/24 15:45
屋主服軟？賣房主打「低於實登」 專家授3招辨真實價值
高雄房價急漲，買賣雙方價格認知出現差距，從實價登錄來看，雖然成交量減少，但是房價還是沒降，不過近期售屋網站上，竟然出現中古物件主打「低於實登」。專家分析，實登雖是參考，但可從水平價差、垂直價差、裝潢價..
9/24 14:00
有錢要買北市老透天VS桃園新古屋？ 內行：前者就像等樂透
近期有網友分享，若有3000多萬元現金，是要買北市老透天，還是買桃園2~3棟中古屋，哪項較具投資效益？信義房屋專家認為，若是老屋能夠都更，則價值翻倍，但就像是大樂透，「前提是要能遇到。」
9/24 12:00
基泰捧史上最優「1坪換1坪」應跪收？ 內行：重建藏不定時炸彈
大直公寓塌陷事發近2週，後續賠償協商進度仍受關注。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商機構發言人徐佳馨、房市專家李季鴻，針對受災戶給予實質建議，除了要盡力拋開情緒，也要把握時間，「趁現在全國都在關注，也..
9/20 10:00
七期豪宅交屋前「最貴戶不撐了」 1坪加價14萬求售
位於七期將交屋的豪宅「寶輝Sky Tower」33樓超高樓戶，近期丟出市場，總坪數110.67坪、以單坪98萬元、總價9638萬元求售。繼水湳不斷傳出百萬成交，此物件先發挑戰七期開價最高，信義房屋專家..
9/18 16:22
頭期款「只能買兩房」 情侶1糾結：還是先不買？內行給答案
「直接買兩房，還是先不買？」一名女網友透露，與男友一起看到很滿意的預售屋，但三房頭期款差了50萬，因此只能買2房，想問大家該不衝？對此，多數網友直呼「房價不會跌啦，誰會賠錢賣出？有錢2房先買，你存錢的..
9/17 16:30
資深投資客專收低總價套房 「多花10萬」租金拉高5成
台中市西屯區的中科商圈，近年房價飆漲速度有目共睹，不過在中科特區也有超低總價物件投報率最高13%，投資客就直言：「瑞聯天地人口、地段、價格、投報率都高，低於200萬元的低總價物件，多花10萬裝修，租金..
9/15 10:10
「台版柬埔寨」凶宅1115萬賣了 原屋主轉手還小賺35萬
去年11月青埔某新案破獲「台版柬埔寨」事件，詐騙集團不僅以徵才為名義，在屋內囚禁數十人，還造成3人不幸身亡慘劇。該戶凶宅先前曾開價1350萬元求售，近期實價揭露，該戶已經售出，成交總價落在1115萬元..
9/14 13:49
8月房地合一稅收39.3億創高 台中連4月蟬聯稅收王
8月個人房地合一稅收年增25%，創下今年單月最高，專家指出，其與前1~2個月的移轉棟數有關，也反映出房市量能出現落底跡象。信義房屋專家補充，隨房地合一上路時間越久，適用的件數越多，長線來看顯著帶動總額..
9/13 14:38
