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「為補2千萬稅變賣資產」 建商遭房地合一2.0追殺
近期在中小型建商中盛傳「國稅局全面大查稅」，根據大台中不動產開發商業同業公會統計，有3成以上會員被查稅、追稅，不過獲利繳稅天經地義，建商為何群起激憤？大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮就痛批：「..
9/7 17:15
前手持有2年加價2608萬 北市女富豪砸2.12億買麥當勞鳥松店
高雄麥當勞鳥松店屋主又換人當！麥當勞是當地地標建築，2021年高雄在地建商「立崧建設」以總價1.86億元入手，持有短短2年，今年6月由台北1名女買家，以總價2.12億元入主當新房東，蟬聯鳥松區史上最貴..
8/28 10:51
「台大」鍍金！ 他買捷運共構宅不到1年轉手賺532萬
近期台灣大學發函到某成屋已久建案稱，不允許以「台大」為名，讓公館商圈周遭各處以台大為名的社區受到關注。觀察公館捷運共構宅「台大戀戀」，就是其中一個以台大為名的建案，而該社區確實宛如鑲金，近期有住戶持有..
8/22 11:21
節稅需求高 夫妻不動產贈與占比「北多於南」
國內每3件不動產贈與，就有1件是夫妻贈與。信義房屋專家說明，夫妻贈與常被作為節稅，屋主使用過一生一次土增稅優惠，就可能贈與給配偶後再行出售。另外，統計也顯示夫妻贈與比例呈現「北熱南冷」，地政士分析與公..
8/15 16:21
台中豪宅上半年交易量慘腰斬 單價跌破5字頭
上半年台中市高價住宅市場吹冷風，據實價資料統計，台中市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易僅68筆，比去年同期少55.0%，且平均購屋總價年減11.5%，平均每戶6453萬元，單價跌破5字頭，來到每坪4..
8/9 10:20
上半年房地合一稅收降1成 3縣市逆勢年增「嘉義最猛」
上半年買賣移轉內政部創5年新低，連帶個人房地合一稅收年減1成，不過嘉義市、屏東縣、新北市不減反增，嘉義漲幅達6成，屏東也上升28.7%。觀察這2縣市房價，由於過去基期低，受惠主力都會區價格排擠效應，房..
8/4 12:29
「連凶宅都加價」賠錢賣房有可能嗎？ 釣出一票網友回真實市況
近期房市遭遇黑天鵝滿天飛的空前考驗，不少民眾期待房價下跌，就有網友在論壇發問「真的有人房子會賠錢賣嗎？」甚至直言連凶宅都要加價賣，鬼都壓不住房價，釣出不少網友分享賠售的經驗。專家認為，想逢低接手，只能..
7/30 14:00
去年10大豪宅全擠進240萬俱樂部 基地前身通通大有來頭
觀察近10年北市單價破200萬元豪宅交易，前年數量最多達52件，最少是2016年僅3件。另觀察去年前10高價的6大豪宅，前身有國有地標售，以及飯店、報社、舊廠改建。信義房屋專家表示，要能夠打造高價住宅..
7/25 16:48
申請補助！房東跳腳「害損失400萬」 租屋妹怒：逃稅關我什麼事
「你逃漏稅到底關我們什麼事？」一名租屋妹抱怨，房東不爽房客私自申請租屋補助，更坦言害他損失400萬元，因此要求大家退租，「不管你們要怎樣，我就是不想租給你們了」，讓原PO一行人傻眼不已。對此，另一名房..
7/25 14:18
打房「不見價跌不罷手」 新增房貸人數率先大減2成
1~4月新增個人房貸總共8萬2118人，年減逾2成，與移轉棟數同幅度走跌。專家認為，今年在多重利空的環境下，移轉棟數可能再衰退1成，政府打炒房奏效，打量立竿見影，但打價紋風不動。
7/17 10:50
2間預售屋超難選！內行「驚見1優勢」：當然買新成屋
許多人買預售屋，主因是不用一次拿這麼多錢，相對買新成屋輕鬆一些。不過一名網友自曝，身上有200萬閒錢，因此打算投入預售屋，目前正在2間建案之間做抉擇，總價、地點與坪數都差不多之下，差別就是2024與2..
7/15 14:06
郎美囡／南韓連20次打房價格仍飆漲 一升息大跌2成
近年來政府大刀闊斧提出數次打房政策，期望能壓制從疫情而起的漲幅，不過近期房價卻未見鬆動。若觀察鄰國南韓經驗，南韓前任總統文在寅任從2017年起，連續20波打房，卻反讓房價飆漲，直到失去政權，南韓跟著美..
7/15 13:00
狂！掃街式買房 真北屯建商每坪加5萬也要買
位於台中市北屯區四期重劃區，崇德路二段、大連路二段交叉口，總面積935坪雙面臨路的角地，地主開出單坪180萬元價碼求售，豈料，買方鉅虹建設以185萬元買進，信義房屋專家認為，該角地有公園、有學區，未來..
7/14 13:21
上半年房地合一稅收降10% 嘉義、屏東逆勢走升
上半年全台房地合一稅收年減10.4%，六都僅新北正成長，主要都會區普遍衰退。不過嘉義年增逾60%，成為黑馬。專家分析，近年都會區房價大幅攀高，尤其台南、高雄漲勢凶，買方外溢到嘉義、屏東地區，也造就房地..
7/12 13:00
囤房稅2.0遭批「肥政府、苦百姓」 內行指打房無效主因
為回應近期在野黨疾呼「居住正義」，行政院會日前通過所謂「囤房稅2.0」方案，不僅將稅率提高，同時改為全國歸戶。對此，專家痛批，此舉是「最愚蠢無效的打房政策」，無法抑制房價，但卻是大幅增加稅收，可說是「..
7/7 10:39
平均地權新制上路！ 台北市推「5大配套」
「平均地權條例」修正案自1月三讀、2月修正公布，禁止不動產炒作的規定也已經開始施行，另外4點修正在1日上路，修正重點包括，「限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售」、「重罰不動產炒作行為」、「建立檢舉獎金..
7/5 15:00
房市量價大勢已去！ 顏炳立：蛋白區1年跌1成
近期政府持續推出打房政策，使得全台交易量持續重挫，戴德梁行董事總經理顏炳立分析，今年「房市大勢已去」，全年移轉量恐怕僅25萬棟，且維持「緩跌量縮」格局至少3~5年，不可能會有「明天會更好」，建商業者僅..
7/5 12:58
租屋補貼開跑房東不給辦！房仲破解話術
300億擴大租金補貼在3日開放申請，不少租屋族在第一時間就前往申請，不過卻有租客在告知房東的過程中，遇到房東不給申請的情形，相當困惑之餘也上網分享經驗，引起網友熱議，更有房仲業者出面解惑。
7/4 23:15
上半年房市首衰退18% 下半年4原因陷入磨合期
六都上半年房市交易量出爐，年減18.4%。觀察4~6月買氣差異不大，且對比年初有小回春。不過，信義房屋專家指出，緊接著7月是暑期淡季，將有出國潮，加上平均地權新制上路、央行第二戶限貸、總統大選開跑，Q..
7/3 15:25
