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房市何時才觸底？ 專家：從這兩個指標觀察
永慶房產集團今（28）日舉行第二季房市展望記者會，針對目前房市概況，預估今（2017）年第二季房價將持續修正1〜3％，緩跌格局仍不變。至於房市何時才會開始打底？永慶房產集團業務總經理葉凌棋則認為，量價..
3/28 21:05
「升息是房市最大威脅」 近8成購屋族僅能承受升息3碼
美國啟動升息循環，台灣也難獨善其身，全球低利環境恐將結束。根據永慶房產調查，有高達79％購屋族與68％售屋族對於升息的承受力上限僅至2.5％，也就是升息3碼左右，若依照央行每次升息半碼的頻率估算，大約..
3/28 17:08
低自備款建案有陷阱 專家3點建議
低薪高房價，在大部分人買不起房、房價持續緩跌之際，建商為了增加民眾買房意願，不少建案打出「低自備款」，確實讓不少首購族心動，不過專家表示，低自備款只是降低購屋門檻，並不等於降低總價，在購屋前還是要衡量..
3/28 15:53
看屋、買屋人氣回籠 3月交易量成上半年房市指標
根據內政部統計處公布2月份全台建物移轉件數為1萬6,402棟，較去（2016）年同期成長約66％，房仲業者表示，自農曆春節以來，確實感受到民眾詢問熱度以及看屋買屋的人氣回升，不過，雖然1〜2月買氣回溫..
3/28 13:14
一張圖表 教你輕鬆搞懂三種車位
買房子是人生中大事，房子的任何小細節都要看仔細，以免日後造成糾紛，比如車位，不同類型的車位產權、可否轉租或是單獨買賣都不同，部分民眾因不了解進而衍生糾紛，以下就以簡單的圖表，讓你輕鬆搞懂所有車位。
3/28 11:46
嘉義房市南北兩樣情 民雄、南靖漲跌落差超過二成
嘉義市鐵路高架化計畫預計將於今（2017）年年底動工、2026年完工，可望帶動地方及房市發展。觀察嘉義縣市2015〜2016年境內六個車站周邊的透天別墅行情，以嘉義市政府作為分界點，市府以北民雄站上漲..
3/27 20:41
都更漫漫長路 北市老屋交易量狂掉三成
儘管中央政府力推老屋重建，使台北市被視為具有重建效益的都會區之一，不過根據房仲業者統計，屋齡30年以上的交易數量發現，台北市近三年老屋交易量驟減30.4％，其中，中山區減少最多降幅達39.1％；文山區..
3/27 12:57
砸百萬開「不一樣」的加盟店 他：要讓客人感受到溫馨
在寸土寸金的台北市裡，房屋仲介店面的內部裝潢風格大多千篇一律，斗大的招牌搭配輕鋼架天花板，時常牆面還貼滿物件廣告，民眾對於這樣的風格早已司空見慣，但對於周加琳來說，要讓客人留下深刻印象，除了熱忱之外，..
3/25 10:05
創業慘賠2千萬後….他以「賣厝阿明」重新出發走文創路
「因為我們那時候做網路平台一直不賺錢，在找尋新的方向時才有了『賣厝阿明』這個虛擬的角色。」今（2017）年45歲的李國興，在兩年前發想出以「阿明」作為漫畫核心人物，先是畫出房仲人員的甘苦談，後來拓展至..
3/25 09:00
想住台北市？ 別想了！93K也買不起買台北市
台北居真的大不易，房仲用日前主計處公布的平均總薪資9萬3千元計算，發現就算月月領年終，還是不足以支付台北市的高額房價。不過專家表示，若難以捨棄台北市門牌的光環，建議從「老、小」兩大關鍵著手
3/23 11:55
購屋壓力大！ 年收入「未滿60萬」陷入買房困境
台灣買房壓力居高不下！根據財團法人金融聯合徵信中心統計去年（2016年）的房貸資料發現，買房者以年收入「未滿60萬」的族群占40％最高，平均購買的房屋鑑價價格為884萬元，不過，若觀察近八年年收入「未..
3/23 11:45
國產安心建材履歷二周年 獲逾329家營建商響應
為了杜絕海砂與廢爐碴等建安雙害，國產建材實業從2015年開始持續與資策會跨領域合作，推出「國產安心建材履歷」，今年正式邁入第二個年頭，已獲得超過329家建設、營造公司共同加入，在房市329檔期之際，民..
3/23 05:59
斥資81億建基隆輕軌 他卻說：不必期待房價
總統蔡英文日前宣布將斥資80億元興建基隆到南港的Tram-Train輕軌系統，擬舒緩基隆往返台北的通勤壓力，並宣布最快將於2022年正式通車。不過，這項利多也頻頻受到外界質疑，對此，房市名嘴Sway更..
3/22 10:05
張金鶚槓柯P 怒批這個政策只凸顯「政治盤算」
前台北市政府副市長、政大地政系教授張金鶚21日在臉書發文表示，柯文哲市長準備動用2億元的第二預備金補貼「一屋民眾」的房屋稅，明顯規避議會監督同意，企圖儘速施行，更怒批：「如此動用並非屬於緊急的救命錢，..
3/22 07:30
近二年六都租金行情 這個城市漲最兇
房仲業者3月初透過網路進行問卷調查購屋意願時發現，不論是租屋族或是房東，有逾半的受訪者表示租金呈現上揚趨勢；進一步觀察近二年六都租金行情，發現漲跌互見，以台中市漲幅最多、桃園市跌最多。
3/21 20:54
租屋族悲歌！ 近六成房東欲將增稅成本轉嫁房客
社會住宅及健全租屋市場，是蔡英文政府上任發展房市的二大重點，不過根據房仲在3月上旬進行的問卷調查中發現，在政府加稅、房客申報租金以及欲遷入戶籍三大因素影響下，近六成的房東近期想調漲房租，顯示租稅政策使..
3/21 18:36
沒看那麼壞了 調查：房價修正15％近半民眾考慮進場
房仲業者調查第二季購屋意向發現，此次結果是近3季以來最不悲觀的一季，看壞房市的比例已由7成多縮減至6成多，減少約10個百分點，調查還顯示，若房價和高點相比修正約15％的話，有將近一半的受訪者認為會吸引..
3/21 16:31
春季「濕」意濃 達人：防水、除濕再去霉
台灣終年潮濕，其中在春夏交接之際不僅經常連日陰雨，日夜溫差大更會造成室內反潮的現象，也容易使家中牆面、衣物、食物及家電容易發霉，對此，居家業者特力屋建議民眾，應從防水、除濕、去霉步驟防範，有效率做好抗..
3/21 14:13
房仲收仲介費合理嗎？ 買賣房子需要房仲的8個理由
民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎..
3/21 08:34
房屋評定現值調降 這兩款房型最受惠
為避免房屋稅過高引民怨，財政部公告訂定簡化參考原則，影響房屋評定現值的折舊率、殘值率皆有變動，主要受惠新標準構造單價的新屋；另外，授權地方政府放寬免徵房屋稅門檻，今年申報房屋稅即可適用，房屋評定現值較..
3/20 17:32
