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永達技術學院退場9年將轉型 在地房仲看好新剛需
受少子風暴影響，愈來愈多私校退場。永達技術學院高雄仁武校區2014年停辦，因鄰近台積電2奈米廠，可望帶動相關供應鏈廠商進駐，成為私校退場後轉型為製造型園區的首例。專家看好未來科技業帶動區域住宅需求，新..
8/24 10:56
降價第一槍！ 高雄蛋黃區新案成交價出現2字頭
近年高雄房價飆漲，市區新案開價都站上4字頭，隨市場轉冷，近期蛋黃區竟然出現新案低至2字頭的成交價，形同開出降價第一槍。不過專家表示，這僅屬於舊成本土地個案，願意讓利求個速度，不易蔓延成降價潮。
8/23 13:39
住展：北市新建案房價前7月年漲4.76% 信義松山反降
住展雜誌統計，台北市今年前7月新建案平均開價為每坪新台幣118.8萬元，較去年同期上漲約5.4萬元、年增4.76%；但統計各行政區今年前7月的新建案平均開價，信義、松山分別年減13.14%及1.19%..
8/22 17:46
「房價不會跌」 賴正鎰曝房價上漲原因
中華民國全國商業總會主席賴正鎰17日表示，儘管國際通膨及升息壓力趨緩，然工料高漲問題未解前，房價不會跌，全年推案總銷售額預計仍有機會突破1.6兆元。
8/20 15:56
高雄人看不懂！成交量衰退 衛星區新案反創新高價
近年房價高漲，為遏止炒作，政府祭出一系列打炒房措施。根據實價登錄顯示，高雄1~7月買賣移轉棟數年減12%，衛星區域包括仁武、大社、鳳山，7月成交量也較上月呈現衰退，不過區段預售案仍創新高。專家認為，只..
8/14 11:15
17億中捷首座共構商辦開工 冠德：估2026完工
全台灣最年輕的捷運台中捷運綠線，今（10）日由冠德建設拿下，投資金額預估逾17億元的四維國小G5站聯開案開工，該棟大樓也是中捷首個共構商辦，信義房屋專家分析，這一段的文心路沿線，並無新式商辦供給，舊換..
8/10 17:14
台中捷運「文心崇德站」佔據正核心 補漲直追逆勢上漲
台中捷運綠線2021年開通至今滿2週年，貫穿北屯、西屯、南屯、南區、烏日區，串連台中南北向交通，也讓載運量肉眼可見的成長，觀察捷運18站點，日運量前5大站點都有一個特殊重大特性，就是東西向擁有一條主幹..
8/10 09:00
富邦接東區「黃金停車場」 都更蓋大樓單坪上看230萬
東區周邊都更火熱進行，不少大案相繼進場，例如已銷售多時的「台北之星/Diamond Towers」，盛傳開價250萬元。同時，由北市府主導的「忠孝懷生段公辦都更案」，定名「富邦藝庭」並於今（9日）開工..
8/9 14:13
上半年核拆建物3554戶 創24年新高
上半年核發拆照數量達3554戶，相較6年前成長1倍，也創下24年來新高，其中光台北市就占了近4成。信義房屋專家表示，危老改建已在台北市蔚為風潮，陸續有個案動工、成屋，也會對於周邊的居民產生改建的期盼。
8/8 15:54
中古屋交易占比續創高 內行指「買舊3大隱憂」先顧慮
現在台灣不僅正在面臨人口老化的問題，房屋老化同樣亟需關注，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，Q1全國住宅買賣移轉筆數為2萬8011筆。其中，1萬1490筆交易的屋齡都在30年以上、占比..
8/8 10:22
找嘸高雄2字頭新屋？ 內行指3漏網區還有機會
民眾黨總統參選人柯文哲日前嘆，南部年輕人1個月薪水4萬多，房租1個月5千塊，實在太慘了。如果年輕人在高雄市想買新屋，還有機會嗎？專家表示，根據實價登錄，高雄蛋白3區還有2字頭價格，生活機能不差，月負擔..
8/7 11:30
他想買台中市透天 上網一查「新案沒3500萬買不到！」
根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告，發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市，特別是透天、別墅型產品。不過在台中市想..
8/6 13:00
購屋族全區竄流 台中蛋黃區「332211」時代來臨
台中預售屋市場隨著營建成本、土地價格升，連帶著房價連番上漲，尤其是新興重劃區，因具備低密度、高綠覆優勢，成本堆疊與各案競逐下，房價一發不可收拾，在這3年多頭中，蛋黃區房價雖相對穩定，新案暮然回首已成為..
8/3 18:36
台中房市5大逆勢成長區出爐 低基期區全上榜
打炒房見效，投資客全面退場也使買氣趨緩，根據地政局最新資料統計，上半年買賣移轉件數年增率排名5大區域依序為梧棲區、龍井區、清水區、南區區、沙鹿區，全部都是過去低價基期區，也顯示台中房價水位、房市板塊正..
8/1 15:20
史上第一遭！ 北市2案實登加註「無法依約完工」
近期嘉源建設於北投區「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」等2宗預售案，因無法依約完工，遭台北市地政局在預售屋實價上註明警示「無法依約完工」，並提供銀行公告連結，提醒消費者注意。同時，這也是公部門首度針對個案..
7/31 17:33
雨彈狂炸滯洪池治水發威 仁武房價站上3字頭
颱風杜蘇芮水彈炸南台，24小時累積雨量達大豪雨等級，為減少城市淹水機率，近年高雄陸續興建滯洪池公園，仁武為高雄滯洪池最多區域，原本淹水疑慮消失後成交易熱區，出現首排滯洪池公園景觀大樓成交價站上3字頭。
7/31 14:26
房市四面楚歌 建商另覓求生路度低谷
《平均地權條例》修正案已於7月正式上路，隨著投資客退散，房市買氣短時間呈現低迷狀，不過，中台灣上市櫃建商與在地品牌建商，積極採多角化經營渡過不景氣創造開源，同時也多有建商以合建、地上權方式節省成本。
7/22 14:00
建商完銷就倒閉 中和「稀有4字頭」新案基地淪法拍
中和鬧區旁的一塊空置超過3年的空地，竟是建商爛尾工地，且近期重啟法拍。該案為2019年推案的預售屋「青慕淳」，為山琳建設投資興建，由於開價僅4字頭，不到半年即完銷，不料建商倒閉留下工地，近期以底價近2..
7/21 12:05
工程造價連2月衰退 房價跟跌見曙光？業者鬆口「難」
營建工程造價睽違6年半，第一次出現連2個月衰退，短期造價應已漲到頂。信義房屋專家表示，造價平穩有助於房價不再飆漲，但目前房價仍未明顯鬆動，短期內修正空間有限，且缺工狀況依舊未解，工資指數仍續創新高。
7/19 15:39
新竹5年房價井噴1.4倍 七都新案價正式攀上「千萬時代」
房市近期歷經多次打房，交易量凍結，不過房價卻絲毫未有修正趨勢，房仲調查實價資訊發現，七都預售屋房價5年來持續飆漲，且截至2023年1~5月為止，七都預售屋中位數總價均已突破1000萬元大關，宣告千萬預..
7/18 11:26
