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季增16% 左營預售均價每坪39萬「回不去了」
即便目前房市景氣不理想，預售案礙於成本考量，價格仍穩定上攀，高雄左營區的新案成交價就已經站穩4字頭，甚至已有站上5字頭的個案出現，專家認為在土地、營建等成本沒有下修的態勢下，房價不太可能走回頭路。
2/19 16:30
台中購屋族朝蛋殼區移動 草屯大樓單價站上2字頭
鄰近台中市區、過去被視為蛋殼區的彰化、南投，狹帶公路網絡的地理優勢，近年反而成為高房價的受益區塊，以堪比台中市海線的單價價格取勝，即便1年單坪價格上漲2萬元，仍吸引在地客與台中客目光。
2/16 17:44
新購屋經濟學！ 七成價買地上權電梯別墅「微笑莊園」
地上權住宅是建商向國產署標下地上權土地後興建，如同和政府長期承租土地，建商及住戶名下都沒有土地產權。民眾購買「地上權住宅」，有50年至70年的房屋使用權，沒有土地所有權，但每坪單價，往往是同一區域內房..
2/16 10:00
八卦山下精神專科醫院要價2.1億 在地曝買主可能規劃
1951年創立，擁有70年歷史的彰化明德醫院，為彰化中型的精神科專科醫院，去年9月院方以「負責醫師因長期健康因素」為由，公告歇業。不過去年底，該院區1081.72坪土地、建物1283.11坪，以總價2..
2/14 14:33
建商董座預期今年房市不樂觀 卻因這理由推案達85億
中台灣上櫃建商坤悅開發（5206）今年將推出3案，創下歷年最大量，包含第1季將推出烏日新案「夢想+」、后里新案「禮御」，下半年南區原大慶黃昏市場案，總銷達85億元，董事長陳丕岳表示今年推案總銷大增除了..
2/8 17:04
商用不動產需求強、持續缺工 達欣估：營建成本3年不墜
商用不動產的需求強勁，2022年辦公類的建照核發量更來到148萬坪，比2016~2018年的總和還高。國內指標營造廠達欣表示，雖然打炒房草案可能對住宅推案量造成影響，但商辦、廠辦的需求量仍大，再加上缺..
2/8 16:53
2022下半年預售交易量腰斬 「讓利拼成交」有望出現
全國預售屋交易量連續7個月都跌破7千件，對比2021年下半年呈現腰斬。專家指出，現在預售案買氣疲弱，一旦時間拉長，可能會導致部分個案出現讓利搶客的狀況，「面對景氣突然的劇烈改變，預售案也勢必得端出更多..
2/7 15:47
「房價真的快崩盤！」 王浩宇估：修正10%-30%
通貨膨脹、經濟衰退、升息等因素影響，重創2022年房地產市場，有部分專家預測未來房價下跌。對此，桃園市前議員王浩宇指出，「剛剛看一堆數字房價快崩盤了，真的」，預估修正10%-30%，越郊區幅度越大。
2/7 07:08
批打房「徒勞」 建商大老：房價下不來、也換不到選票
政府一波波打房，營建業哀嚎四起，今（4）日不動產開發公會4位理事長就站出來，替業界發聲，尤其是生存受到威脅的中小型建商，喊話政府土融管制應盡速放寬和改善。另外，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏更直言：..
2/4 15:34
憂打炒房新法「檢舉獎金」養魔人 業者建言應附帶2制度
經政府一波波打房政策，去年下半年市場已明顯量縮，不少民眾擔心今年房價也會隨之下跌。不過，今（1日）多位營建大老認為，由於成本因素，房價根本跌無可跌，今年將成「量縮價穩」格局。此外，他們也向政府喊話，提..
2/1 17:03
台中1區逆風推案衝500億 業者曝「不得已」理由
台中2023年推案重鎮非屬14期重劃區莫屬，14期重劃區2020年才完成重劃配地，2020~2022年14期已公開銷售建案合計14件，總推案戶數約1400戶，不過越臨近「3年時程獎勵」期限，市調單位統..
1/29 12:00
房市利空出盡逆勢操作 七期核心銳利置產正是時機
歷經疫情、通膨、升息、台股下挫、全球經濟放緩等利空夾擊，2022台中房市交易量仍比2021年增長2%，新成屋房價相較2021年更是增加逾6成，顯見自住剛性置產仍掌握主場，不受利空交錯影響。房仲業者認為..
1/27 16:47
高雄房市急凍「創4年新低」 專家曝「2023房價趨勢」嘆：難了
高雄整體房屋市場在去年下半年開始急凍，買氣觀望氣氛濃，全年的買賣移轉棟數更創下4年新低，不少消費者期待新的一年房價加速下修，但高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為，目前建築和土地成本依然居高不下，加上..
1/24 16:00
「購屋族到建商都被壓抑」 他選房市年度代表字很悲催
房市在政府斷建商金流、斷資金鏈、以及經濟衰退、地緣政治等因素下，房市走空趨勢顯著、房價要如過去3年翻漲不易；多方原因下，大台中不動產商業同業公會預測2023房市一個字，給出壓抑的「壓」字。
1/22 11:00
購屋族測試建商底線不出手 隆大陳武聰：市場將「鈍」化
在升息、打炒房等利空因素影響下，大眾普遍不看好今年房市的發展，國內建築業界大老隆大營建董事長陳武聰也不例外，對於今年的房市，他選擇用「鈍」這個字來形容，不管房市、經濟成長、建商推案、去化速度等都會顯得..
1/22 09:00
商辦量體大爆發 中台灣營造扛霸子：挑戰200億案量
住宅房市軌跡不明，麗明營造替半導體封測大廠矽品精密，在中科二林園區興建的新廠P1日前才剛落成啟用，成為二林園區首家封裝測試廠商。對於2023年商、廠辦類不動產，麗明營造董事長吳春山表示：「相當看好。」
1/19 17:00
房市健全4大建言 不動產大聯盟：40年9成貸款助青年買房
近期房市受打炒房等議題，前景不明朗，不動產聯盟總會理事長林正雄提出4建議，包含《平均地權條例》暫緩等。其中，他也建議，政府應補助推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供9成低利貸款、拉長貸款期限至..
1/16 14:17
遠雄率先開第一槍！ 11億元出清新莊副都心555坪土地
受《平均地權條例》三讀通過等影響，各界預測2023年房市較不明朗，使得建商不僅是獵地腳步放緩，也開始出清部分土地資產。遠雄建（5522）11日公告，以總價11億6620萬元，處分新莊區555坪土地給自..
1/11 19:11
「民主聖地」改建億級豪宅 建商認：法案三讀不可能影響房價
今（10日）《平均地權條例》部分條文修正三讀通過，其中包括私法人購屋許可制。事實上，不少富人會選擇以法人購置豪宅，像是「富邦醴仁」目前成交的16戶中，就有6戶是法人。不過，代銷強調，近來雖受政策影響來..
1/10 14:19
連業者都詫異！ 燕巢預售華廈成交站上3字頭
近年高雄房價明顯上漲，就連外圍行政區也出現高單價個案，根據實價登錄資料，非房市熱區的燕巢竟然有華廈預售案賣出3字頭房價，創下區域新高價，專家分析雖然單價高但總價多在1000萬元內，且燕巢已有近30年沒..
1/8 13:00
