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投客轉向老公寓「養套殺」 內行人：小資買方有得有失
近期內政部猛打預售屋換約，除了將禁止換約之外，日前更改變免稅額認列方式，許多投資客都直呼「沒得玩了」，紛紛打算進軍中古屋，不過中古屋投資客存在已久，最近更鎖定老舊公寓翻新，業者認為這對消費者未必是壞事..
3/31 10:10
預售屋轉售量增15% 資深投客：買7間賣5間搶下車
隨內政部打炒房祭出修法、財政部重新定義房地合一稅成本認列，預售推案量體大的台中，也出現一波預售轉售賣壓。根據房仲業者統計，截至今年3月底，台中預售屋轉售量達4008戶，與去年12月的3475戶相比，增..
3/31 09:52
30萬免稅額操作空間沒了 還溯及既往！投資客：根本恐怖情人
國稅局近日針對房地合一稅2.0預售換約「30萬免稅額」認列改變，過去是以「總價的3%或者30萬元取其低」，但現在新方式為「已付款項加上獲利的3%」作為成本，對於7月有可能即將禁止換約的換短線投資客，無..
3/29 17:19
台中14期重劃區地價暴衝 自然人買商業地單價破百萬
北台中14期美和庄市地重劃區，占地廣達403公頃，為中台灣目前最大規模的重劃區，自然吸引不少建商搶進，不過自2020年2月禁止移轉解除至今，短短2年，住宅用地土地價格自最初的2字頭，到現在均價落在5、..
3/28 13:15
業主連3次抓包「工人室內抽菸喝酒」 氣告法院！網力挺：合理
要求裝修師傅工作時不要抽菸、喝酒合理嗎？有網友發文分享，看到社區LINE群組有住戶要求裝潢工人在施工期間，不要在室內抽菸、喝酒，沒想到雙方最後鬧到不歡而散，甚至要走上法律途徑，讓他也回想起以往的經驗。
3/26 12:39
預售賣壓出籠！3個月委售量增2千間 專家點名2區段亮紅燈
在央行日前宣布升息1碼之後，內政部也預計推出預售禁止換約政策，政府各部門為打炒房打出連環拳，驚動預售屋市場。根據房仲調查，全台預售網路轉售量近3月增加23.4％，其中量體最大區域位於台中。專家認為，一..
3/25 14:38
投客逃命也要賺！換約限令恐過關 預售屋喊加價600萬賣
內政部將祭出「預售屋禁止換約」打炒房，由目前的風向來看，該草案很可能今年就會過關，投資客也感覺到苗頭不對，開始準備「下車」，近期在高雄市場就陸續開始有預售屋上架銷售，只不過價格仍高，甚至短短1年就要加..
3/23 18:12
每坪22萬→30萬！楠梓房價因它「脫稿演出」 業者認：冷了
楠梓去年因為台積電宣布設廠房價大幅上漲，新建案開價甚至已經來到每坪34~35萬元，10年內的中古屋也要每坪25~26萬元才買得到，不過近期買盤轉為剛性需求的自住族群，專家預期接下來漲勢將趨緩，但因成本..
3/22 10:28
底價誤加千萬得標！ 法拍屋小白易踩5大地雷曝光
入手法拍屋，該注意哪些事項？最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，他提出5項，法拍市場可能碰到的地雷，分別是房屋重大瑕疵、產權不明確、優先承買權、移轉取得資格限制以及禁止處註記。
3/16 10:00
衛生紙丟馬桶易塞住「日本人問號」 他轟台人迷思！網分2派戰翻
台灣公共廁所現在多會貼出告示，提醒使用者將衛生紙丟入馬桶，但仍有人認為，衛生紙丟入馬桶會造成堵塞，就有網友對此相當好奇，為何多數台灣人會有衛生紙造成馬桶堵塞的「迷思」，而網友們則認為，可能跟管線老舊有..
3/12 11:18
友人用「超平常1家電」差點炸了家！他一問驚呆：一票台人不會
「好像很多人都不太會用微波爐？」有網友日前在PTT的WomenTalk板上發文，說他有個朋友差點把家給炸了，友人同事則是讓微波爐出了2次黑煙，還有朋友不知道鐵盒便當不能微波，各種超扯的情況讓他不禁發起..
3/8 15:28
李愛綺前房東控：收不到租還被求償500萬 超離譜藉口曝光
藝人李愛綺與美籍丈夫4年前在東區經營健身房副業，李愛綺常在談話節目及臉書上宣傳、PO照，分享創業經驗，但今年1月中，健身房透過臉書公告停業消息，讓外界十分錯愕，前任房東如今出面控訴李愛綺積欠房租265..
3/8 06:54
李愛綺遭爆「健身房欠租265萬」落跑 前房東怒控：假面藝人惡房客
以一曲《迺夜市》紅遍大街小巷的台語女歌手李嘉，後來以本名李愛綺闖蕩演藝圈，4年前她與丈夫在台北市精華地段租了一棟公寓，經營健身房，去年卻因租金等問題跟房東鬧翻，最後搬到新址重新營業，沒想到一個多月前又..
3/8 06:22
3年才能蓋完1棟樓！缺工難解 業者籲：盡速開放移工
近年南部房價高漲，有一部分原因是出在人力不足，特別南部這幾年高科技產業陸續進駐，搶工狀況相當明顯，就連推案量大、原本有固定工班的建商也遇到被挖角問題，大喊吃不消，沈重呼籲政府應該儘速開放移工進入營建業..
3/7 16:18
2021房市夠狂 56個預售案賣破30億
2021年全台房市交易熱絡，預售案也在實登2.0上路後揭露成交狀況，統計去年預售實價揭露資料，全台共有56個案子揭露超過30億元，其中有新竹個案更揭露熱銷百億元，但去年熱絡的市況不排除有部分非自用的買..
3/3 17:48
房地合一稅收衝！ 新竹奪成長王：年增700%
政府為有效打擊炒房，於2021年7月祭出房地合一2.0，幅增加稅收金額。而據統計，今年1月全國房地合一稅收達21.9億元，與去年同期相比，大增逾200%。其中又以新竹縣漲幅最大，稅收金額達9千7百萬元..
3/2 11:29
六都前2月移轉較去年持平 新北、南、高年增6~8%
近年房市大多頭，呈價量齊揚格局，也因此政府在去年頻頻出手打房。不過，專家指出，從今年1、2月六都的買賣移轉棟數來看，與去年同期的3.96萬棟持平，顯示市場熱度依舊，民眾購屋信心強勁。
3/1 18:05
「囤房稅不應錯殺無辜」 業者：餘屋非囤貨！
近1年來民眾有感房地價格飆升，政府為抑制房價上漲，央行、財政部、金管會、地方政府連續祭出新法管制，不僅民眾，連業者都在問，都究竟抑制房價了嗎？還是助漲房價？
2/28 14:00
打房打出躺平族 老司機：羊毛出在狗身上卻要豬埋單
房價上漲，引起政府單位重視「居住正義」，但齊頭式的打房政策一波波，讓短期套利的投資客縮手，但干擾越多卻無其他配套，如提高社宅供給的打房，迎來的會是一場奇特的「羊毛出在狗身上，卻要豬來買單」遊戲。
2/25 08:00
9成以上賣光光！新竹穩居新案「賣座王」 熱度燒往蛋白區
北台灣新成屋、預售屋的平均銷售率，已連續5年正成長，且皆維持在5成以上。而2021年新案銷售王，還是新竹地區以77.5%居冠。其中，銷售率最旺的行政區為竹東、芎林、新埔等地，去年銷售率均超過9成以上，..
2/24 12:11
