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名宅推手-久年置地 首跨三峽北大 「久年.青田」一公開即熱銷6成
想像一下在家就能欣賞一片綠意盎然的樹海，無論出門、回家都能漫步在整齊的街廓、享受寬敞棟距及優質的生活機能，更重要的是，住戶和你一樣有sense同質性高的好鄰居。沿著國道來到大學城「三峽北大特區」名宅推..
6/28 10:00
南港第一豪宅跌售慘烈！最慘苦主賠3700萬出逃 Sway曝關鍵原因
南港經貿園區豪宅「日升月恆」賠售慘烈，2017年還有一戶大賠3700多萬，震撼房市，對此房產專家Sway直言，不少知名社區，預售熱烈，下場慘烈，這證明房價在下跌，「這些不是個案，而是大大的代表了那個..
6/21 20:53
曾創3天完售！南港第一豪宅8戶賠千萬賣出 一戶最慘賠3700萬
南港經貿園區知名豪宅「日升月恆」賠售不斷，根據實價登錄資料，自2017年1月至今，至少有12戶大賠賣出，且一半以上至少賠了1000萬，最多還有人賠3700多萬，震撼房市，這棟由於2014年完工後，爆出..
6/20 14:24
實價登錄漏洞百出 專家批一國三制混淆視聽
房價每坪單價通常都會將公設、陽台列入計算，內政部實價登錄推出新的演算機制，讓使用者可以輕鬆扣除實坪外，計算房價。實際使用該功能後，專家學者紛紛批，雨遮計價與否未註明，恐將造成一國三制的混亂。
5/14 12:40
李婉鈺持有最凶宅 520再戰法拍市場
話題人物李婉鈺所持有的「錦新大樓」1樓與地下室物件，再遭法拍。根據法拍公告，下月20日將一拍的1樓及地下室物件，合計坪數230.6坪、底價1.46億元。而該物件2013年，就曾以總價2.7億餘元拍賣，..
4/19 10:27
【首購天堂2】自備117萬 台中市首購族買市中心有機會
「由租轉住」的首購族，應該要買總價幾百萬內、自備多少錢才夠呢？根據「屋比房屋比價平台」統計，台中市貸款買房者年收未達60萬元、約佔整體結構近4成，若以買房負擔1/3比例觀察，自備117萬元、可購得近6..
4/18 09:10
廣豐vs擴大 八德兩重劃區連袂衝買氣
大桃園房市循著「先中山、後二高」的發展軌跡，南崁、桃園等中山高銜接區域，均價率先站穩每坪25~30萬，近年這股熱潮開始轉向二高沿線，包括八德、青埔，紛紛被上市櫃建商鎖定，成為新興的推案熱區。其中，擁有..
2/6 21:44
結構、防水20年保固！一輩子的售後服務 潤泰揪甘心
家是每個人的舒心堡壘，不光要抵得住風雨，禁得起地震，更要對火災防患未然才能住得安心。打出住宅防水、結構保固20年承諾的豪宅建商「潤泰創新」，近期再度攜手旗下建築名作「松濤苑」設計與施工團隊，於湖景公園..
1/9 11:33
不爽花錢買虛坪！ 建商無奈說出原因
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高。住展房屋網企研室經理何世..
11/19 11:39
影／怒！花錢買虛坪 北台灣新建案公設比32.4%再創新高
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷..
11/15 13:40
雨遮搶照效應 6月建築貸款年增6.24%創3年新高
雨遮屋簷不登記新制今（2018）年1月1日正式上路，引發建商搶申請建照許可熱潮，根據央行最新公布消費者貸款及建築貸款餘額統計，截至6月底，建築貸款餘額攀上1兆7730億元，年增率達6.24％，創下20..
7/25 09:49
雨遮登記新制上路 管理費怎麼繳？
今（2018）年1月1日雨遮採行「不登記、不計價」新制上路後，部分社區住戶對於管理費計算也開始產生爭議，有住戶就提出「以坪計價」的管理費應該扣除雨遮的面積重新減坪計算。
2/20 15:03
雨遮新制上路房價恐被灌水？ 專家提醒看清買賣契約
雨遮不計坪不計價新制正式上路，消費者擔憂，恐怕會有少數建商趁機灌水拉高單價。對此，台灣不動產消費者保護協會副理事長林煌欽呼籲，消費者應再三確認買賣契約內容所登記的坪數項目，扣除雨遮後推算出單價是否高於..
1/2 13:48
房地產年度十大新聞出爐 「前瞻建設通過」登榜首
2017年即將結束，回顧2017年不動產市場新聞，在十大排名當中，不難發現政策仍是影響房地產交易量的主因，其中「前瞻基礎建設條例草案過了」奪得榜首之位。
12/25 18:24
國巨老董養豪宅 一年管理費777萬可買北市小套房
豪宅買得起更要養得起。國巨董事長陳泰銘去年6月持續購入有文華東方酒店物業管理的豪宅「文華苑」，一年多來共砸下25億在該社區買了五戶，平均一戶房價要價5億；不過該案除了房價高外，每月管理費也高不可攀，以..
12/3 08:04
婆媳問題out！這個建案自備客房 公婆來也不用住一起
婆媳問題千古難解，若婚後小倆口決定搬出去住，面對公婆可能三不五時來訪， 該不該準備「孝親房」又成為另一個難題。國泰建設在新竹推出的新建案「國泰禾」，在社區公設規畫出兩間飯店級客房，未來無論是公婆還是..
5/21 19:48
購屋族注意！ 專家點名這4種房子不宜長期持有
不少民眾買房就是以自住兼投資的觀點長期持有，不過，樂居科技創辦人李奕農則以「長期持有不利的4種房子」為題，指出像是「接手性差的公寓4、5樓」、「房價灌水的高公設比大樓」、「一高二低的地上權住宅」以及「..
5/8 09:44
