房價漲勢看不到盡頭,對於年輕首購族而言,如何選擇最適合的房貸方案也是一大學問。對此,許多銀行紛紛推出40年房貸,拉長房貸還款期,藉此減輕還款負擔;不過揹40年房貸真的比較好嗎?許多網友抱持著不同的看法..
2/2 16:45
現今房價飆漲,買房對很多年輕人來說想都不敢想,但以前的房子真的就比較好買嗎?一名網友指出,他昨天看到主持人鄭弘儀自曝,當年和老婆結婚時,共同貸款了500多萬買房,當年房貸利率10%,和老婆省吃儉用才存..
2/2 09:59
本以為離買房夢更近了,沒想到卻被無情吐槽!有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他領完年終,好不容易存一筆錢,便發問「這樣可以考慮買房了嗎?」結果金額一曝光,其他人不禁搖頭,「頭期款都不夠」、..
1/28 15:40
信義房屋統計去年網站主題找屋熱門排行榜,第一名就是「年輕小資」,反映了房市「首購當道」,不過專家提醒,央行定調今年升息「至少一碼」,小資族買房要特別注意2022年的升息風險。
1/26 14:59
一名女子最近在社交平台匿名發文,表示自己19年前結了婚,為了有自己的房子,媽媽特別幫她付了3百萬去繳頭期款,房貸預計由夫妻倆一同還款,不料,婚後所有家中開銷都是由女方支付,導致她累積80萬的債務,之後..
1/22 14:58
不想再租房了!有位網友表示,家計月薪約8.3萬元,但目前手頭僅有30萬元,詢問:「用信貸湊頭期款,是否能買到650萬元的房子?」對此專家直言:「除非預售屋,否則沒辦法。」
1/16 08:00
房價上升,房貸利率卻愈來愈低,在低利率環境下國人購屋時房貸借好借滿,房貸金額從10年前的572萬元增加至837萬元,10年房貸增加265萬元。
1/11 16:43
根據最新實價登錄揭露,位於七期的豪宅「宝格」2021年11月20樓實品屋,以總價約1.4億售出,換算單價達91.5萬元,力壓「丽格」的91.3萬元,空降台中2021年最貴豪宅榜首,經查買方是一名來自豐..
1/11 13:59
現代人買房一定會申請房貸,大多貸款30年,盡量分攤還款壓力,有些銀行甚至可以貸到40年,但這也等於大半輩子都在背房貸。就有網友在PTT的home-sale板上求助,如果不太會投資,存款足夠一次繳清房貸..
1/3 14:00
多家銀行業者端出40年期房貸,房仲業者分析指出,還款期拉長能降低民眾購屋壓力,靈活運用資金;不過,40年期總利息支出較高,且若央行拍板升息,將連帶影響房貸利率,每月攤還本息成本將隨之增加,申貸人必須留..
12/21 15:53
雖然近期房價走揚,不過民眾購屋對於每月房貸還是緊守底線,信義房屋針對官網使用者進行問卷調查,調查結果顯示,43%受訪者可接受房貸占家庭月收入3成以內。
12/20 15:54
房子買下去可能就要背30年貸款,如此長的還款年限常常讓人壓力山大!一名40歲網友指出,他近期有換屋打算,舊房賣掉湊出頭期款後,還得再貸900萬,平均每個月還3萬出頭,「突然有種未來30年都要付3萬多的..
12/15 12:44
買房除了準備頭期款,每個月的還款能力也很重要,若月薪2萬能買房嗎?一名女子透露,她手邊有300萬現金,近期看中一間開價約700萬的房,頭期款是綽綽有餘,不過關鍵是「月薪2萬」,其他網友一看到月薪都驚呼..
12/15 10:13
現代人買房大多貸款30年,盡量分攤還款壓力,有些銀行甚至可以貸到40年,等於大半輩子都在背房貸。有網友好奇,目前房價仍持續上漲,代表還款期限有可能又會拉長,將來預售屋是否有可能出現「50年房貸」?
12/13 11:35
今年第3季新增房貸案件創下「2高1低」的歷史紀錄,平均房價、銀行授信額度雙創新高,利率則走在歷史低點,同時也觀察到銀行承作房貸期數動輒300多期,也就是30年期房貸已成主流,專家提醒長年期房貸看似資金..
12/12 19:36
雙北買房不容易,年薪不到百萬有機會嗎?一名網友年薪50萬,工作十年存到了第一筆頭期款,不過每個月4萬多的薪水還款能力有限,這種收入水平有機會在房價最貴的雙北買房嗎,「年薪五十萬雙北買房要買哪?」
12/12 16:12
過去利率較高的時候,不少長輩買房貸款都儘量保守,貸款金額少,希望能盡量早點還完,但在目前超低利率的環境,購屋人反而想多貸一點,統計全台的房貸期數都呈現拉長趨勢,其中新竹縣與新竹市的房貸更是「貸好、貸滿..
12/3 14:55
不動產買賣向來被視為對抗通膨的最佳投資,更是不少投資族搶進的標地,近年尤以中南部市場最為火熱,不過連續20個月平均每月買進1間房的投資客向記者表示:「最近打算收手,不買了!」房仲則觀察,近期重劃區交易..
11/29 17:12
全球通膨風險驟升,熱錢加速流向房地產,國內自疫情趨緩後出現的「恐慌性買盤」,不僅掀起猛烈的漲價風暴,部分區域甚至出現炒房集團壟斷房源、業者與屋主坐地起價的失序行為。憂心房價失控,被視為遏止房價飆漲最後..
11/29 16:21