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社宅直接蓋6.8萬戶！國家隊曝費用來源：銀行融資分50年收租分攤
為加速居住正義，「國家隊」國家住都中心直接興建6.8萬戶社會住宅，配合中央社宅補貼政策及穩健財務模型分析，成本主要會來自「住宅單元」，並包含社福設施及停車空間。未來興建費用主要來自於「銀行融資」，將以..
8/5 17:40
金牌2千萬北市買房也很拚 專家幫算最佳預算分配
2020東京奧運，中華國手表現亮眼，目前在舉重、羽球男雙都奪得金牌佳績。根據國光獎金規定，若在奧運得金，每位選手可獲得2000萬元。國光獎金若作為購屋基金，在北市該怎麼買？專家攤開數據，給評估點。
8/3 19:35
申貸憂股票當沖和薪資同帳戶 3大決定性關鍵曝光
「每天股票當沖薪資戶，如都在同一戶頭，會影響貸款成數嗎？」有網友憂心自己的股票和薪資放同一戶頭，怕會影響未來房貸成數，因而在網路社團發問。對此，專家表示，影響房貸有3大因素影響：一是收入是否穩定、二是..
8/1 16:00
親屬間買房涉「假買賣、真贈與」 3條件認定課稅基準
「如果我用400萬元，跟奶奶買她500萬元的新成屋，究竟會不會被徵贈與稅？」有網友日前在臉書社團《買房知識家》提問。對此，地政士林忠彥表示，國稅局判定是否有贈與稅，主要看親屬（買受方），是否具備「穩定..
8/1 12:00
「給建商裝潢」費用可併入房貸！他還款壓力秒變輕 鄉民看法兩極
買房除了要準備頭期款，還有裝潢、家具、家電等費用，其中裝潢可能就佔了百萬，因此有些建案會推出優惠方案，只要請建商裝潢，費用就能計入房屋總價一起貸款，大幅減少前期開銷壓力，不過大眾對這方式看法兩極。
7/31 11:21
兩大負面因素干擾 北台灣完銷建案量「開始減少」
政府持續打炒房，2021年截至上半年為止，北台灣完銷建案數量為67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％，今年全年完銷建案數可能會比2020年少，中止逐年成長的好光景。
7/29 11:42
財力證明大比拼！預售屋對保「存款VS.儲蓄險」 加分條件曝光
多民眾入手預售屋，都會選擇向銀行貸款，也就需要進行「對保」。日前有名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Ｑ）》發文詢問，預售屋對保時，「存款」和「已繳清的儲蓄險」哪種財力證明，對自身條件比較有加分？貼文..
7/25 08:00
當心！買房保證貸8成有陷阱 求自保「合約加註多一條」
臉書社團《買房知識家》，有網友提問，看預售屋，詢問頭期款需要多少？「專員跟我說只要自備300萬元，首購無薪轉可以，甚至可以貸到8成沒問題。」，此文一貼，引起不少網友熱議，代書表示，建議民眾加註「房屋貸..
7/19 16:41
陳炳辰／報復性買盤報復誰？ 有殼族繳貸當心快樂缺氧
微解封之際，報復性買房暗潮洶湧，在過去兩個月疫情嚴峻階段，相較中古屋社區幾乎無法帶看，新屋、預售屋反倒有少量的預約，在疫情較輕微的房市熱區亦傳出都有預售交易量體，不過民眾在考量貸款上可得算仔細，免得快..
7/17 08:00
工作不保、收入短少 43%民眾認貸款壓力山大
主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%， 工作不保，房貸族直接衝擊到房貸繳納，據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%..
7/13 10:19
信用卡遲繳影響未來房貸？ 賣厝阿明：2種前提下影響不大
三級警戒延長至7月26日，民眾面臨斷炊甚至減短收入遲繳貸款，遲繳是否影響未來申請房貸信用，房產知識達人賣厝阿明提到，貸款人如果遲繳，只要不是常態，且資金（最好有固定薪轉）往來平穩，對於該貸款人以後的信..
7/9 10:34
疫情逐漸降溫！ 彭博：台灣房價「今年底」恐加速上漲
台灣房價在第一季創下六年來最大漲幅，六都的平均房價上漲約5.7％，房價在年底前可能達到新高，也會再度打擊年輕人的購屋能力。據統計，台灣45歲以上的人口擁有78.1％的房產，包含住宅和商業房產。
7/6 18:55
40歲「沒用過信用卡」想買房！她憂貸不到8成 過來人傳授2解法
很多人年輕時拼命存頭期款，等到有能力買房已經邁入中年，這時還有買房必要嗎？一名40多歲女子表示，她月薪4萬5，存款大約150萬，沒有使用信用卡與其他貸款，「買600的房子貸得到八成嗎？」不少網友卻勸她..
6/29 15:34
每天工作15小時！新北女「房貸終於歸0」 千人狂賀：再買一間
疫情之下，有不少家庭的收入都受到影響，若還有房貸要扛，負擔實在很大。就有網友發文分享，之前每天工作超過15小時，繳了好久的房貸，現在總算歸0，不用再繼續付下去了！好消息曝光後，吸引不少網友朝聖道恭喜，..
6/27 21:27
預售屋快蓋好了「還不知道客變金額！」 網曝流程：確認一下吧
買預售屋的好處，除了前期還款壓力小，買家還能在建造過程中要求「客變」，打造最符合個人需求的居家環境。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益，說他預售屋談完客變後，買的樓層都快蓋好了，卻還不知..
6/27 14:30
紓困貸款會影響信用分數？網憂房貸難申請 她曝真相：扣超多
新冠肺炎疫情嚴峻，許多勞工申請「10萬元勞工紓困貸款方案」，目前已陸續核准並發放到民眾的帳戶中。有人疑問，申請紓困貸款是否會影響房貸的申請？對此，一名女網友現身說法「會～我去年有貸，信用分數被扣超多，..
6/26 00:21
納稅王的心聲！房子貴到買不起 台中人薪水4成得繳房貸
面對高房價時代，常以「ＸＸ年不吃不喝」的房價所得比來評估，但狠下心的購屋族，面臨至少20年的房貸壓力，更是壓力山大，而台中市雖位列六都繳納房地合一稅額的第一位，但房貸負擔率攀高，也讓專家擔憂，節節高升..
6/25 18:02
爽借10萬紓困「無法辦房貸？」 釣一票苦主勸：要先還錢
勞動部所提供的10萬紓困貸款，短短4天就超過百萬人申請，最後已19日0時喊卡！一名網友替家人提問，指出最近也想去借紓困貸款，不料其他家人反對，就怕日後申請房貸，會影響個人信用。對此，多數網友都勸三思，..
6/19 16:36
房市有機會逢低搶進？ 專家勸3類人超前部署有難度
疫情來襲，讓房地產市場大受影響，不少人準備要衝入市場搶便宜，不過專家提醒，有3類人千萬別衝動，包括：工作受疫情衝擊者、自營接案不穩定者、初入職場的社會新鮮人。
6/8 10:25
房貸佔「薪水5成」背30年！憂生活品質下降 網曝關鍵1條件
隨著房價連年攀升，買房對初入社會的年輕人來說是難上加難，如果資金不夠雄厚，買完房通常都要繳好幾年的房貸，就有網友提出，最近在看房子，算一算身上的資金，買房後要背30年房貸，但每個月要還款的金額幾乎是薪..
6/4 18:13
