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以為「油煙往高樓層飄」！他住2F也聞得到…網揭3招避雷
每個人都希望能有乾淨舒適的居住環境，不過在住宅區難免會受鄰居干擾。一名網友表示，目前住在一整排社區大樓，中高樓層和低樓層都有房的他，幾乎都能聞到鄰居煮飯的味道，「我以為煮飯的味道是往上飄，但是低樓層也..
11/10 14:06
新莊豪宅2年9筆移轉「全賠售」 在地認2原因難賺錢
新莊副都心自疫情之後房市火熱，不少社區移轉皆獲利，但實價揭露，一處緊鄰捷運站的豪宅社區，卻自2021年以來共9筆移轉全數賠錢。在地房仲認為，該社區緊鄰高架捷運，不僅會有吵雜聲，且也阻礙景觀，此外又為大..
10/29 09:27
竹北房價跟鬼一樣 2處新古屋7年翻漲「整整1倍」以上
竹北市近年來受房市大盤走勢影響，房價漲幅相當誇張，經查實價，光是屋齡10年內的新古屋，就有2處舊市區的社區，近期移轉出現1倍以上的漲幅。
10/25 11:15
西門13坪小宅單價100萬成交 刷新萬華房價天花板
北市以往為舊城區的西門町周邊，近期有新案突破新高。西寧南路的「漢寶西門綻」，近期揭露，頂樓、次高樓層戶出現萬華首筆單價百萬元交易。信義房屋仲介認為，西門機能充足，又有「台北雙星」議題，未來將有更多新案..
10/23 15:34
關渡路豪宅屋主長抱14年 轉手獲利「暴賺20台賓士」
關渡路屋主賣豪宅，長抱14年，獲利3783萬元，相當於20台賓士休旅車。在地房仲表示，區域有一都更案在即，已開到每坪85萬元，本次交易的豪宅雖坪數大、屋齡已達11年，但享有無敵景觀，成交8字頭算合理。
10/17 11:14
新店豪宅屋主轉手「天堂與地獄」 去年賠1500萬、今賺1620萬
新店指標豪宅「寶徠花園」屋主轉手兩樣情，去年頂樓戶慘賠1517萬元，今年中高樓層鄰居轉手，入袋1620萬元，漲幅高達近4成。專家分析，主要原因除購入成本差異大，因2戶坪數有落差，高價宅限貸令也是一大原..
10/15 14:00
頂樓VS次高樓該怎選？ 內行指3大缺點該選後者
觀察房地產市場，歷史最高單價通常由頂樓拿下，不過近期在大直某處新案，卻是次高樓層單價仍較頂樓高。信義房屋專家認為，次高樓層與頂樓各有優缺，但次高樓層會較少曝曬，可能因此創下高價。房仲也盤點，頂樓戶其實..
10/9 12:00
大S鄰居入手象山豪宅 6年沒住過加價5388萬求售
信義區緊鄰象山的豪宅「Jade 12」，中樓層戶2018年取得總價高達1.95億元，近期該戶出現在某房仲網上，加價5388萬元求售，同時為毛胚屋。經查，屋主為自然人，且同時擁有藝人大S的豪宅「台北信義..
10/4 14:45
建商「定錨價」是真或假？ 內行傳授2關鍵避當韭菜
部分建商為讓產品具獨特性，或讓建案價位符合預期，會利用關係人或特殊交易，率先在實價揭露設定價格，也就是「定錨價」。信義房屋專家提醒，定錨價大多出現在預售案場，應以均價來認定行情是否合理。另外，若為新案..
9/30 10:00
台南最新「豪宅王」力退王建民社區 頂樓每坪要價54萬
台南房價漲幅驚人，連豪宅也跟著洗牌。根據內政部實價揭露，位於台南東區中華東路二段大樓預售案「國泰磐耘」，5月頂樓戶以總價4245萬元，每坪單價達54.1萬元成交，榮登台南新豪宅王寶座。
9/28 12:14
砂鍋名店改建豪宅單價衝110萬 刷新板橋房價天花板
板橋新板特區周邊為新北最蛋黃區域，近期周邊改建案「勝輝一邸」，實價揭露單價高達110萬元，創下有實價以來區域新案最高單價紀錄，刷新板橋房價天花板。專家認為，此次新板特區豪宅能夠「重返雄風」，主因是機能..
9/23 13:22
開箱台中首座捷運共構宅頂樓戶 5字頭買市區無敵景觀
主打「到站就到家」台中首座捷運站與捷運綠線G8站出入口相連，當初吸引冠德建設歷經7年興建這座樓高28層、中台灣首座共構宅建築，隨著近期市府將標售其中持有的14戶，《ETtoday》獨家開箱位於28樓頂..
9/20 12:00
買家砸5.98億包層5戶！ 「隈研吾最高作品」單價衝破8字頭
《平均地權條例》上路，高總價住宅買氣降溫，熱錢開始布局商用不動產市場。根據實價揭露，建築大師隈研吾生涯最高建築作品「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，由一位買家包層頂樓5戶，砸下5.98億元，每坪..
9/19 17:26
奇岩豪宅同層不同命 頂樓戶脫手賺千萬「鄰居只平轉」
北投區奇岩重劃區一帶，近期受北士科議題炒熱，房價漲幅驚人，以「華固奇妍晴川」為例，近期頂樓戶以6550萬元轉手，對比預售入手價，該戶持有約8年半，帳面賺1000萬元。但該戶隔壁鄰居就沒如此好運，在同期..
9/16 12:00
每坪80萬到150萬「只隔民權西路」 南北大同區、房價大不同
大同區預售案每坪成交站上150萬元，創區域歷史新高，但南、北大同價差大，觀察今年實價登錄，北大同最親民的預售案只需8字頭。信義房屋在地房仲補充，北大同傳統氣息較濃，而南大同商業機能強，且比起台北市東邊..
9/15 18:22
最貴1坪83.5萬 北市買盤支撐江翠北側預售案創價
板橋江翠北預售每坪成交83.5萬元，創下區域新高價，也是唯一站上8字頭的預售個案。在地房仲表示，該案位於G區，與北市一橋之隔，又屬大基地、高樓層規劃，因此繳出創價表現。
9/12 15:35
實登下架又一樁！ 地政局證實：水湳百萬交易紀錄「被消失」
去年台中首個單價突破百萬元單價的預售案，出現在水湳的豐邑機構「Park One」頂樓，以單價100.2萬元搶得3位數頭香，近期「親家中央公園」2樓露台戶，拆算單價來到102萬元；不過2筆實登都在登上媒..
9/12 13:06
5字頭早鳥價衝一波 三重指標案動土「半年賣出562戶」
三重仁義街一帶，近期出現不少新案，且其中不少指標案開出紅盤，以「晴空大地」為例，上半年實價已揭露達562戶。另外，豪宅建商也在此推出「元利樂樺」，總戶數僅85戶，目前實價也已揭露79戶。值得注意的是，..
9/11 12:48
新莊最高豪宅首見賠售 在地指特例：屋主入手價太高
上半年新莊出現不少百坪豪宅交易，出現事務所賠售、純住宅獲利的情況。不過，在地房仲表示，事務所豪宅在新莊的抗性不大，除不受限貸令影響，法人也可購買，因此受企業主青睞，「會出現賠售，主要取決於前屋主取得的..
9/6 14:10
實登奔上5字頭！ 八里海景小宅頂樓行情登「左岸王」
過去被視為蛋白區的新北市八里區，近期部分新案出現驚人漲幅，例如位於海景第一排的「Sky River（大河渥）」，近期實價揭露，頂樓戶出現一筆5字頭成交紀錄，為八里有紀錄以來，唯一一筆5字頭住宅交易案。
9/1 11:34
