新北新莊常被冠上房價「下跌區」,但根據新北地政局最新公布2張房屋交易量圖表顯示,今年中古、新屋交易量大增,全區呈現滿滿「正能量」,房仲業者認為,隨著新興區域房價修正到甜蜜點,附近交通建設逐步到位,吸引..
12/23 19:24
現代工商業為主的社會人群多往城市集中,便捷安全的生活環境卻也讓一些人感覺到狹小與身心靈的壓迫,嚮往著反璞歸真。就有從國外返鄉的網友突然驚覺,再也難以接受台北這樣的擁擠,希望能搬到鄉下找回適宜大生存的空..
12/20 13:29
不少人很希望買房能像老一代一樣,公設比低,住的空間實在,不過現在大樓多附有公共設施,且公設比大多超過30%,基本上現在買新房,幾乎都要負擔「高公設比」。一名網友因此在PTT home-sale看板發問..
12/1 14:01
「林口大發現,購買林口新建案要注意,雨遮計坪有夠多!」一名網友分享,去林口看幾處建案,發現雨遮計坪幾乎都超過2坪,等於「白白花了70、80萬買一個用不到的空間」,引發網友熱議。
11/30 15:41
普遍受薪階級的人想買房都是一種壓力,一名網友最近看到朋友搬新家,心裡突然百感交集,現代人如果沒有長輩的資助,想靠自己的能力在台北市買房很困難,他身邊的有房子的朋友,幾乎都是靠家裡幫助才負擔得起,「真的..
11/17 16:37
桃園一名住在透天的網友表示,他最近在猶豫是否要40年透天換20年大樓公寓,由於目前還有100多萬貸款還沒繳完,而且他看中的公寓屋齡相對較新,生活機能也不錯,讓他非常猶豫。網友的回應則是一面倒,全勸他千..
11/11 09:52
近年各縣市積極發展軌道建設,桃園市除現已通車機場捷運外,如今捷運綠線也有譜,外界預期沿線各站將出現另波漲幅,為此桃園市地政局統計,行經桃園7個站點周邊房價變化,以綠線G10、G11兩站價格最高新住宅大..
10/7 17:58
一名網友日前去參觀媽媽朋友都更換得的家,好奇當時怎麼不分頂樓,結果一問才知道,頂樓只有2戶,而且都被一家買走了,一戶當作自宅,一戶則是拿來當娛樂招待所等等,「貧窮限制了我的想像」。對此,留言回覆的人花..
9/23 11:18
定居在泰國曼谷的旅遊作家船橋彰,在臉書發文指出,「朋友在曼谷匯狂這社區用新台幣1.3萬元租了小套房,而且公設全都免費使用,還拿下設計獎。但是公設在台灣來說,是人人喊打能不要就不要的雞肋。」且曼谷套房價..
9/17 12:22
海砂屋可能出現鋼筋裸露、水泥塊崩落的情況,造成居民生命財產安全有疑慮,為此台北市都發局25日指出,針對19處未啟動改建海砂屋,依《都市更新條例》劃定為都市更新地區,不只降低同意戶門檻2分之1,且祭30..
8/25 19:00
買房子一直是時下年輕人覺得困難的一點,如果光靠一點死薪水、沒有家人當後盾,擁有自己房產的日子真的是遙遙無期。不過一名男網友就上網抱怨家人突然買房,還登記在他名下,讓他每個月都必須開始繳房貸,覺得一切很..
8/21 16:52
買房時除了要抓買房預算,也要考慮裝潢費用。一名網友在PTT發文,說他上個月成交人生第一間房子,目前正在規劃裝潢,因為買的是新成屋,所以希望裝潢不要太差。接著他透露房子條件,透露預算打算抓100萬,想問..
8/4 14:22
「大房換小房、舊房換新房,大家會怎麼抉擇呢?」一名人夫想買新宅,發現新建案大樓的坪數好小,但採光佳、視野美,讓他難以抉擇,詢問親友都被打臉,甚至斷言「長時間下來一定會後悔!」
7/6 14:16
「實價登錄2.0版」修正案中的「門牌全都露」、「預售屋即時登錄」兩大重點,被排除此次修法內容,對此,政治大學地政系特聘教授張金鶚痛批,若排除這兩大項修法重點,實價登錄將倒退嚕,從原本實價登錄2.0變成..
6/17 15:40
買房是人生大事,新北市一起新建案廣告標語引起網友討論,因為廣告上寫著「37坪、4房」,讓人開始好奇「37坪扣掉公設後,4房到底要怎麼隔間?」
6/4 10:43
內政部推出實價登錄「建坪單價試算」功能,被質疑讓房價變得更「膨脹」、更混亂,對此房產學者章定煊肯定,內政部新推的「建坪單價試算」功能,多提供民眾一項補充資訊,更能精確的估價,不過也建議在虛坪中,雨遮、..
6/2 10:47
房價每坪單價通常都會將公設、陽台列入計算,內政部實價登錄推出新的演算機制,讓使用者可以輕鬆扣除實坪外,計算房價。實際使用該功能後,專家學者紛紛批,雨遮計價與否未註明,恐將造成一國三制的混亂。
5/14 12:40
區別於純百坪豪宅新推案在台北消聲匿跡,過去屬於小眾市場、小坪數、頂級豪宅規劃、結合國際級飯店品牌的住宅案,將成為趨勢。專營豪宅市場的大師房屋董事長陳建慶直言,對比國際豪宅不動產與台灣豪宅,「可以發現台..
4/12 18:32
台北市信義區A級辦公室三雄爭鋒,「台北101」、「國泰置地廣場」以及落成不久的「南山廣場」月租金單價都已來到每坪4,000元起跳,而同為信義區A級商辦的「台北世貿中心國貿大樓」,也在此時宣布即將調漲。..
3/20 15:39
根據住展雜誌統計,今年截至10月底止,北台灣各縣市公開銷售的大樓(含商辦)、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高。住展房屋網企研室經理何世..
11/19 11:39