不少民眾偏愛入手預售屋。不過,畢竟是尚未完工的物件,隨之而來的風險也不得忽視。日前有名網友在《PTT房屋板》發文詢問,針對預售屋較高的不確定性,該如何評估風險?以及該如何做選擇?話題一出,引發網友熱烈..
7/26 15:30
台南房市因南科而貴,不過熱絡的地方不僅有南科周邊,高鐵特區也是房市熱度相當高的區段,接近3級警戒解封之際,該區段的新建案再度火熱起來,目前房價全面站上2字頭,預計在正式解封後單價將會正式站上25萬元,..
7/13 12:46
今年高雄市在疫情前房市表現熱絡,幾乎沒有成屋可賣,遇到疫情後不少建商將原本預計要推的建案往後延,更加劇成屋稀缺的現象,專家指出包括成屋建案的餘屋、屋齡5年內的「新古屋」都將是解封後民眾追逐的熱門物件,..
7/10 08:00
政府已經正式宣布7月13日起將「微解封」,對於悶了一段時間的房市業者來說無疑是劑強心針,但其實在上月底開始高雄就有建案陸續出現成交,尤其武廟商圈更有建案賣出逾10戶,專家認為該區段建案現在價格相對便宜..
7/9 15:06
台中14期占地403公頃,區域內擁大量建設、交通題材,尤其西南側的「仁平段」因鄰近11期,被視為核心區塊;上週寶佳集團旗下和發建設,以總價15.32億元購入梅川東路、松竹路三段1846.74坪住1-1..
6/16 17:57
過去許多建商喜歡玩「完銷」哏,建案推出沒多久都完銷,但是實價登錄2.0即將上路,預售屋交易即時揭露,買氣好不好一目瞭然,也讓買家可以調整出價,拒當冤大頭。不過專家分析,要小心建商「假登錄真退戶」,利用..
6/9 17:22
疫情當前多數民眾都盡量待在家,因此3C產品的銷量直線上升,不過盤點家中所有家電,在這段疫情期間還有1種產品賣得特別好,就是冰箱以及冷凍櫃,業者表示這類產品的銷量比起疫情前幾乎翻倍成長,過去半年才賣得完..
6/8 14:11
房市重頭戲520檔期,因國內疫情加劇,全國實施3級警戒,出門賞屋人潮銳減,本來中部預計進場的幾個預售新案,紛紛轉為潛銷預約或直接延後進場,業者直言:「台中已有案場被納入確診者足跡,避免群聚風險,推案延..
5/25 15:08
國人的平均餘命愈來愈高,但長輩往往會有許多就醫的需求,鄰近醫院的「醫療宅」就成為銀髮族首選,高雄的人口老化也相當嚴重,醫療宅房價也因此水漲船高,根據房仲業者統計,高雄醫療宅漲幅最大的就是高醫,近4年上..
5/12 12:21
台中房價飆漲,尤其是貫通台中重點區域的台74沿線,近年來帶動北屯、廍子、太平、大里等,以往台中民眾眼中的衛星城市,其中太平新光重劃區新光段,短短5年內房價漲逾3成,新案開價直破3字頭,讓一直下不了手的..
5/2 10:00
政府接二連三頒布打炒房手法,讓不少房地產業者趨於低調,更有代銷直言,「現在賣得好也要說賣不好!」,而業者自己觀察,近期各地市府稽查腳步步步緊逼,也聽聞有「秘密客」出現稽查,讓各業者都全城戒備。
4/26 16:07
湯泉國際選在捷運淡水信義線與輕軌綠山線步行距離僅8分鐘的制高點上,打造樓高22層的「湯泉紅樹林」,能近距離觀賞山海河大景,加上近2500坪的山水園林美地以及豪宅規格的泳池、溫泉、SPA和休閒會館,展現..
4/16 17:41
新北市地政局今(13)日辦理二重疏洪道土地標售,最受矚目的二重疏洪道標號970土地,吸引17封標單競標,最終由國泰建設以總價33.95億元得標,換算單價171.2萬元,國泰建設表示,大塊素地難尋,這塊..
4/13 13:25
高雄的科工館周邊最近幾年房價上漲明顯,根據統計該區段住宅房價已連10年正成長,漲幅近60%,業者表示由於鐵路地下化後阻隔消失,更多了可供休憩的綠園道,加上未來輕軌及捷運黃線利多加持,讓科工館周邊更有增..
4/12 11:52
根據台中市地政局資料顯示,從房地合一稅開始的2016年起,當年第1季台中市土地交易筆數僅10500筆、交易面積為83萬坪,歷經5年,今年第1季土地交易筆數達到19874筆、交易面積145.5萬坪,換句..
4/9 15:05
南二都民眾購屋類型開始轉變,根據房仲業者調查,去年台南的購屋型態,從透天厝變成大樓、華廈產品掛帥,而高雄則因為有低價透天產品推出搶市,交易量的成長幅度反而還超過大樓。而從總價區間來看,南二都都仍以總價..
3/28 12:00
買房時建商提供設計圖,完工後格局竟然完全不同!浙江寧波一處社區大樓預售時,設計圖上標示著,一樓店鋪外面都是停車場,因此吸引買家置產,沒想到完工後,買家們到場一看,當場傻了眼,原先標示的「停車場」竟然全..
3/24 20:45
上周遠雄在台南的建案因為引發排隊搶抽籤引發政府關注,恐遭公平交易委員會裁罰最重2500萬元,此舉連帶影響今年台南329檔期推案,許多建商紛紛縮手不推,更央求媒體不要報導以免成為下一個被盯上的目標,部分..
3/17 10:44
房地合一稅2.0版本甫公開,上周六位於台南的新案「明日讚」就有民眾漏夜排隊,立刻被政府單位盯上。有專家認為,建商能做的防堵措施都做了,排隊盛況只是凸顯民眾擔憂愈來愈高的房價,而區段已購客則對此現象不覺..
3/15 10:40