嘉義科學園區佔地總面積88公頃,行政院斥資70.63億元打造,包含積體電路、精密機械等六大產業,同時引進高附加價值產業,預計將創造龐大的商機。嘉義縣長翁章梁在嘉科動土典禮記者會上提到,「嘉義科學園區是..
11/3 09:00
愈近年底,選舉愈熱,房市就愈冷清,不少銷售中新案甚至傳出單周0成交,然而指標案卻一舉吸走區域來人及買氣,出現「贏者多拿」的現象。根據實登統計,2023年高雄熱銷案多為預售小宅,也有新案讓利衝買氣熱賣。..
10/20 13:00
近年房價高漲買房不易,尤其蛋黃區價格高,只買房、不買地的地上權住宅轉受歡迎,由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折,地段機能佳,出租投報率大致落在3~5%。信義房屋專家提醒,轉手年限是最重要關鍵。
10/16 11:52
近年政府積極推動都更、危老政策,原本一地難求的南高市中心,整棟老透天買氣明顯增加,近來中山路陸續有老透天售出,專家稱,部分買家先自用,若能整合相鄰土地一同改建開發,可創造更好價值,堪稱進可攻退可守。
9/27 11:52
今日高雄市地政局舉行第3季抵費地標售,共計推出8標8筆建地,合計總底價19.29億元,開標現場擠滿人潮,最後收到20封投標封,開標結果揮出全壘打,8筆皆順利標脫,溢價率8.9%。信義房屋專家表示,購地..
9/20 12:27
高雄道明學生活圈機能成熟、交通便利,加上有名校光環加持,又有輕軌、捷運經過,成為高雄房市交易熱區之一,近年不少新案均在預售階段完銷,今年甚至出現預售真空期。信義房屋專家表示,中古公寓可用1字頭買到。
8/1 11:22
以往民眾擔心買地上權住宅,買房不買地,轉賣一定得賠售,不過根據實登公布,近1年高雄地上權大樓轉售多數獲利,更有屋主持有2年,一轉手就賺超過380萬元。信義房屋專家認為,早期購入的地上權房價基期低,受惠..
7/13 16:53
高雄的中都重劃區近5年每坪房價漲近10萬元,但區域內的生機能變化卻不大,只多了2家超商。對此,信義房屋仲介認為,中都重劃區附近就有美術館、後驛等商圈,便利性其實不差,且大型建商買地進駐,也讓消費者更有..
6/9 11:47
高雄市地政局第二季的土地標售標的出爐,總底價接近20億元,最值得注意的就是第四標三民區雄中段土地,以及第九標楠梓區援中段土地,信義房屋仲介表示,第九標土地面積1343餘坪,緊鄰新台17線,先前隔壁土地..
6/7 15:18
高雄上櫃建商永信建設(5508)今(6)日舉行股東會,決議發放現金股利6.3454元,是近5年次高,該公司由於不囤地,因此沒有未動工的庫存土地,不過以往該公司只在高雄推案,如今也不排除前往鄰近縣市發展..
6/6 11:05
就算市場不景氣,建商也還是要儲存土地糧草,以備不時之需,最新實價揭露高雄建商包括龍騰建設、永信建設分別在台南市政府周邊、高雄車站附近購入土地,由於位置都屬於精華區段,建商表示未來房價都不會低於4字頭。
6/4 12:00
高雄再度出現大型造鎮透天案,這幾年高雄的透天建案戶數都不多,但位於鳳山的新案「豐華大鎮」規劃121戶透天別墅,是繼2020年「鳳凰天畝」後再度有百戶以上的造鎮透天案。
3/31 11:32
今年高雄329檔期推案量相較去年更多,但多數屬於小型個案。《ETtoday新聞雲》特別邀請業者、房仲、學者及名嘴共同挑選出CP值最高的10個建案。其中「森青道」更是獲得4位專家一致推薦,「和築親親」也..
3/29 08:00
近日有房地產資訊網站,整理出高雄的十大建商,其中成屋推最多的就是在地的永信建設,包含旗下勤寬建設共有9案銷售中,總戶數為1833戶;而預售量最大則是興富發建設,5案更高達3675戶。
3/15 17:23
高雄近期陸續傳出建商獵地消息,且目標從以往的素地,轉向帶有建物的土地。專家分析,由於高市府去年連續2季暫停土地標售,建商只好開始找非素地選項,尤其具備危老重建的老屋更是首選。
2/5 18:00
誰說老透天沒人要?地點對了年過半百的透天一樣可以賣到好價錢,實價揭露高雄建商砸下7.5億元一口氣吃下捷運文化中心站旁17戶透天,換算每戶成交價在4000~6600萬元不等,甚至第一季建商在鹽埕買屋齡7..
11/22 11:16
代銷南霸天上揚日前表示將全力往建設方向前進果然不假,今(20)日台糖在鳳山保成段的合建分屋案該公司就以襄陽國際的名義標下,擊退永信、隆大等建商,每坪50.69萬元也創下該區段土地新高,上揚國際建築團隊..
9/20 17:03
高雄的地理環境得天獨厚,有各式各樣的景觀宅,其中知名風景區澄清湖附近就有不少「湖景宅」,分布在鳥松、仁武區,且首購、換屋、豪宅都有,最低還有機會用1000萬元買到,而中古社區因為多是湖景首排,屋齡雖高..
9/16 10:52
高雄年輕人對於地上權住宅的接受度相對較高,但專家提醒,該類型產品具有2大保護傘,收傘後,恐讓當紅炸子雞跌落神壇。其一是新的地上權案單價若超過3字頭,價格恐產生抗性;第二,剩餘的使用年限若不夠長,就會影..
8/31 12:37
高雄地上權建案愈來愈多,在鳳山五甲公園周邊特別集中,除2場已經完工的建案外,目前興建中的還有3場。業者表示,隨著近年房價愈來愈高,地上權住宅以所有權產品打7折的價格吸引年輕族群,還有機會以2字頭房價入..
7/29 11:51