「台積電概念房」已成房價保證,房仲統計台積電電即將、或已經進駐的5大園區,近5年周邊房價漲最大的是台南善化、新市,漲幅超過8成。其次才是新竹寶山,成長78%。
3/14 09:52
高雄2023年房市曾進入修正期,今年交易量逐步回穩,房仲分析,「修正期已達尾聲」,市場回歸剛需自用買盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,近年總價700~1000萬元成為購屋族主力鎖定區間,但整體的交易總價..
3/6 15:45
高雄近年房價高漲,連蛋白區也不例外。根據統計,大寮位於蛋白區,2021年電梯大樓單價為10.6萬元,2023年飆漲至23.1萬元,漲幅達117.9%,等於晚買3年單坪就漲12萬元,相當驚人。
2/26 10:15
政大地政系退休教授張金鶚把3間老宅賣掉,換進公設完備、格局方正、且陽台給足採光通風的新成屋,笑稱這就是他的「三宅一生」,當時卻被市場議論「空頭總司令(指張金鶚)大手筆換房,房市要回春了嗎?」但張金鶚不..
12/27 20:58
眼看台灣房價扶搖直上,到底年收入多少才敢大膽進場買房呢?東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,自2009年有統計數據以來,年收入低於80萬元的房貸族佔比從66.9%下降到47.4%,反觀年收入高於80..
12/22 09:00
中科四期二林園區發展迅速,吸引半導體封測大廠矽品精密、成運二林電巴園區等眾多國內外知名廠商的進駐,帶來區域產業發展的同時,也讓園區周邊的房市交易量能加速升溫。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,前3..
12/21 09:02
房價高漲的年代,年輕人只能越買越小間!一名網友驚呼,近日看了不少建案,發現都在推一房一廳一衛的格局,讓他感到驚訝「現在兩房不是購買趨勢了嗎?」對此,信義房屋專家表示,在高房價的都會區比較多小宅建案,客..
12/10 14:42
台灣房市過去5年受到疫情干擾,房價不墜反升,大多數購屋族有感房價上漲速度快,不過究竟漲多少、漲多快,《ETtoday》找尋到過去在台中各大群組上流傳的預售屋房價比較表的原始作者,對比如今房價購屋族有感..
12/3 14:00
台中市東勢區在地經營逾40年的砂石場「信昌砂石」,疑因經營不善破產倒閉,詹姓負責人名下16筆資產也流入法拍市場,合計一拍底價約3.4億元,其中又以東勢區公園路上整棟7層樓華廈底價1.56億元最高,該筆..
11/25 14:00
「活在當下(自住)比期待未來(投資)更重要,房市不該主從異位。」政大地政系退休教授張金鶚出清3間老宅,買進4,000萬元的60坪新成屋,做為他的退休宅,大家都好奇這位房地產界的重磅專家,大手筆換屋有何..
11/21 11:07
台積電(2330)中科園區擴建二期計畫都審過關,而西台中沿線除中科還有台中工業區、精密機械園區,3大區塊組成的中部科技走廊,不僅吸引就業人口,也讓沿線房市熱度不墜。而沙鹿區因房價親民,受到首購族青睞,..
11/15 14:15
房價高漲,首購族買房的平均年齡愈來愈晚,若能在30歲靠自己買房,堪稱人生勝利組。就有網友在PTT發問,年輕人一天到晚批評台灣階級複製,買不起房,然而也有年輕人30歲左右就購屋,到底哪邊才是現實世界?網..
10/26 10:30
預售屋市場買氣冷,預售量能一路下探,建商推案急踩煞車,部分去年推案基期較高,甚至是房價過熱的蛋白、蛋殼區的預售案更是首當其衝,量減十分有感。
10/18 09:06
高雄房價近年漲幅快又大,又有升息、各項房市管制等措施,買氣趨冷。不過近來「觀望型」剛需買盤在近1~2個月陸續出籠。信義房屋專家表示,近期科技廠設廠議題退燒,買氣以換屋族為主,市場出現置產、換屋輪動跡象..
9/22 11:55
房價高漲,購屋族想控制千萬元內在高雄購屋,愈來愈不容易。根據仲介統計,過去1年高雄總價千萬元內的熱門交易路段,新光路以年成交100件奪冠,緊接著由民族一路、自強三路分居2、3名,其中新光路、自強路均為..
9/7 13:00
房價高漲,1桶金100萬元可以買什麼?要購屋連頭期款都不夠,然而根據實登公布,高雄新興區「六合仁愛」今年出現套房總價60萬元成交價,是今年在原高雄市內,總價最低的實價大樓交易。專家提醒,低於行情的房子..
9/5 12:05
實價登錄自101年開始,也是高鐵建案專案經理葉昱宗開始接觸房地產的時代,當時純樸的台南還流行著透天,生活機能上也都圍繞著台南市區,當時還沒有歸仁高鐵特區、南科特區等當紅炸子雞,交通上以三橫三縱的公路系..
8/16 14:28
台積電效應讓高雄房價板塊大幅移動,今年首度出現7字頭的歷史新高價,連過去蛋白區1字頭價格,也在短短2年間飆到3字頭,1字頭新屋近乎絕跡。根據統計,全高雄只剩這區還有1字頭開價,未來2字頭也成常態。
8/15 14:15
雙北市的房子大多價格昂貴、空間小,一名網友透露,自己目前住在新北中和,最近看到桃園A7重劃區的房子相當心動,想要搬過去看看,但好奇從蛋白區搬到蛋殼區「會很蠢嗎?」對此,信義房屋專家不建議搬家,因為他的..
7/29 10:47
台南精華區段以往多挑戰3字頭成交行情,不過在南科蓬勃發展,炒熱台南房市後,預售案成交價不斷挑戰新高。繼東區、北區站上5字頭大關,據最新實價登錄公布,中西區也出現52.1萬元的新高價,接力衝破台南5字頭..
7/7 15:49