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1字頭買10年內中古屋 高雄只剩3區有機會
近2年高雄房價上漲迅速，想用1字頭房價買到屋齡10年內的輕齡宅，難度也愈來愈高，房仲業者統計，去年上半年高雄還有10個行政區、屋齡10年內的產品單價在1字頭，到了今年上半年只剩下梓官、大樹和林園3個，..
11/10 11:33
高雄5年流失5萬人 住宅開工1.8萬戶靠這數字給勇氣
這幾年高雄房子愈蓋愈多，建商推案量大，但高雄人口逐年減少，相較5年前流失逾5萬人，就有民眾質疑建商推這麼多房子「是要賣給誰」，並認為房價下修是必然趨勢，不過專家分析高雄人口雖然減少，但家戶數卻是逐年成..
11/8 13:35
11位專家把脈2023房市 指最佳買點「總統大選前後」
今年房市景氣不佳，高漲的房價也開始出現鬆動跡象，但房價何時才會下跌？《ETtoday》找來11位學者專家分析，多數都表示約莫明年Q2前後，房價將開始修正，甚至到了2024年1月總統大選前後，房價有機會..
11/7 08:15
排隊搶房成過去式 台南一區交易量慘腰斬
1~10月全台有近6成行政區房市交易量縮，跌幅最重的是台南仁德區，年減52%腰斬。不過也有區域出現大幅成長，桃園觀音區年增77%，穩坐全國之冠。房仲指出，觀音交易最熱的草漯重劃區，新案每坪僅17~19..
11/4 12:35
中台灣蛋殼區也快要買不起？ 潭子、豐原新案最低3字頭
中台灣近年在各項房市題材加持下，房價迅速飛漲，以往的推案熱區機捷特區、西屯等皆短時間內攻上5、6字頭，豪宅聚落14期重劃區更叩關7字頭大關，強勁的外溢效應使周圍房市也應聲上漲，以鄰近的豐原、潭子、海線..
10/8 14:00
人來了、房價漲了！ 太平區住宅單價5年飆漲近4成
近年來，台中房市交易量能在科技題材、建設題材的加持下表現相當亮眼，不僅蛋黃區房價居高不下，不少蛋白區、甚至蛋殼區的房價也在突飛猛進。以太平區來說，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，Q1..
9/26 12:17
買房買到「蛋盒區」不得翻身？ 一招看清真假蛋黃區
買在蛋白、蛋殼區是否面臨更大的破沫化危機？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌研發長何世昌，指出由於房地產具有比價效應，破沫化絕不會只發生在單一區域。此外，他也提出目前雙北房市的「蛋花湯」現象，..
8/3 10:00
單價2→7字頭！「以前連蛋殼都不算」 網友點名這區有感變蛋黃
網友稱竹北房市為「蛋殼變蛋黃」，此外也點名南港、青埔、水湳等區未來有望晉升蛋黃區。不過專家指出，竹北其實已發展多年，一直都是竹科人的購屋熱區，過去也不會稱之為蛋殼區。只是近年受惠台積電效應，房價飆漲，..
7/28 10:41
蛋殼區還不夠偏！ 網創「雞肛門區」諷房市亂象
房地產常以距離市中心的遠近，區分為蛋黃區、蛋白區、蛋殼區。那麼再往外走該如何命名？網友提議「雞肛門區」或「蛋盒區」引發熱議。專家感概，以雞蛋比喻城市發展最初只有蛋黃與蛋白，但隨房價高漲，建商逐往外圍開..
7/12 16:34
利多瘋狂噴出！他預言「青埔有望取代中壢」 網兩派吵翻
桃園青埔近來話題不斷，包括華泰名品城、影城、水族館與IKEA陸續開幕，國泰日前更標下高鐵站前3萬餘坪地上權案，投入超過260億元，利多不斷湧入，帶動該地區房價持續看漲。對此，就有網友預言青埔將取代中壢..
7/2 15:37
5年前單季買賣12件 科技人湧入新竹這區「交易暴增10倍」
近年來都會區房價高漲，買屋民眾僅能越買越外圍，進而導致衛星蛋白、甚至蛋殼區房市成長卓越。根據《591實價登錄》統計，第一季七都各行政區成交量對比2018年第一季成交量。其中，冠軍意外由新竹縣芎林鄉拿下..
6/29 09:47
陸敬民／「供不應求」是假象 竹科房價飆漲大解密
新竹房市這1年半以來經過主流媒體鋪天蓋地的報導，讓全國人民重新認識竹科人高收入的事實，但也讓民眾產生「新竹房價高是因為竹科人收入高」、「新竹房子供不應求所以漲價」等誤解，但這是只知其一不知其二的想法。
6/25 09:11
【廣編】未來3年房市潛力股在哪裡？專家直接點名這幾區
疫情持續肆虐引爆的通膨危機，讓全球資產價格持續上漲，台灣房價也在民眾搶進下一路狂飆，六都整體平均房價在短短1年內就漲了近1成。展望未來，各地已突破歷史新高的房價是否有可能再創高峰？在政府積極出手打房下..
6/16 12:35
「吊嘎當西裝賣」 新竹蛋殼區驚見6字頭新案
去年房市大盤走勢上揚，帶動不少縣市區域房價，其中新竹縣市近期房價同樣飆漲。根據《住展》雜誌統計，新竹縣市各行政區新案中，傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐，開價飆上6字頭。專家認為，近年來..
6/16 12:27
【廣編】利多題材不斷 房市專家：台中與南二都還有2年好光景
去年疫後房市買氣強彈，不僅全台買賣移轉交出34.8萬棟佳績，房價漲勢也是歷年最凶猛，且值得注意的是，台中與南二都成為引領房市走勢領頭羊，雙北成長則明顯趨緩。專家分析，中南部房價基期低，加上有重大建設與..
6/8 10:27
房市在高檔股市在回檔！有頭期款先買房還是先買股？專家這樣說
存了一筆錢，該先買股票繼續滾大資產還是給他房子頭期款「催落去」？阿格力認為如果你沒有住的地方又或是首購族的話，還是先買房子啦。
5/30 11:52
陸敬民／預售屋房價下修「今年無望」 最佳機會點在此時
近期各大新聞媒體與談話性節目，不約而同放送「房市景氣將反轉下行」的訊息，但從2020年第四季至今，通常每隔一季就會出現結論截然相反的統計新聞，容易令人無所適從。
5/29 08:00
北漂哥受夠了！想賣掉新北房「回鄉能買房＋車」 他嘆：存不到錢
「動了想回家鄉工作的念頭。」一名北漂哥透露，目前約薪4萬多元，但光房貸就要繳2萬多元，加上吃喝開銷，「實在覺得超過自己能力，存不到錢」，因此讓原PO想把房子轉手，再把錢拿去買老家附近的房子，且還有多餘..
5/27 11:41
換約「死線」將至！ 全國5個月丟出4171間預售屋等轉手
被稱為打擊預售屋市場最重拳的「禁止預售屋換約」條款，在民眾預期7月「死線」會上路的前提下，根據業者統計，全國預售屋掛網賣的件數，從去年12月至今年5月，短短快5個月就增加了4171間、50%的待售量，..
5/21 10:00
24歲男買房當儲蓄 還沒交屋現賺千萬！狂推買2車位：別人都說我盤
台灣各地房價連年飆漲，每個人在租房、買房的選擇上有不同見解，一名男子就表示，他24歲時在南部買下一間預售屋，還一次買了2個車位，當時覺得把錢投到房子當作強迫儲蓄，身邊的人都覺得他「盤」，不過現在過了2..
5/13 13:38
