今(22)日台中市議員陳淑華召開記者會,指台中七期豪宅建商超挖地下室!並指該建商旗下3個包含已完工與施工中建案,皆有嚴重違法超挖地下室的情事,3案總計超挖、變更共151個停車位並出售,而建商也在現場嚴..
6/22 12:36
高雄的中古商辦市場冷清,有不少物件釋出銷售、出租,甚至每坪租金低到200~300元卻找不到願意接手的人。專家表示,高雄商辦市場本就不興盛,現階段具有需求的如壽險業、貿易商等產業更傾向找新的商辦,設備、..
6/22 11:39
近年房價呈現上漲走勢,連帶車位價格也隨之走揚,其中以中南部地區漲幅最明顯。台中市8年來,平面車位從每個101萬元漲到149萬元,大漲48%。雙北和桃園地區則僅上漲約13~16%。
6/22 11:34
新莊副都心過去被批為「鬼城」,5年前甚至有建案開出3字頭,如今該區房市概況如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋新莊中原店專案經理謝思沛,除了詳盡解析副都心的現況外,也將鄰近的頭前、塭仔圳重劃區..
6/22 10:00
台灣央行日前突宣布升息1碼,引起不少民眾再度把話題焦點轉到房市。對此,就有網友表示,發現台中重劃區新建案蓋一整排,若都能順利交屋的話,台中市「未來會不會成為全台第一大都市?」貼文一出,立即引起熱烈討論..
5/16 13:34
「偏遠如青埔,有小孩要就學的家庭就不要考慮了」,日前有網友在社群上表示,青埔學校資源不足、生活機能貧乏,只適合觀光不適合居住。專家回應,「見仁見智,青埔房價相對親民、環境好,且生活機能不錯,交通也方便..
4/27 14:33
三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一,歷經10餘年的發展,已成為生活環境卓越的大學城,不僅街廓規劃整齊,生活機能也一應俱全。當地房仲驕傲說,從金融海嘯以來,該地區的房市穩定上漲,從未盤整過,..
4/16 10:00
近年台中房市熱絡,其中又有北屯區的討論度最高。最新一集《地產詹哥老實說》邀請上揚國際建築團隊協理張譯升,他除分析台中的市況、展望外,也強調今年即便有升息的壓力,不過台中房市仍應呈現緩漲格局。
3/25 10:00
仁愛路豪宅「帝寶」21樓戶原由名媛陸勝文持有,她在2017年時以總價約7.76億元,出售給鄭姓富商。不過當時這筆交易被爆出「假買賣、真詐貸」,鄭男於2018年時開始委託賣屋,至今已4年過去了,還是沒有..
3/20 08:00
中央銀行將於本周四(17日)召開理監事會,是否祭出「第二戶房貸成數管制」,成為近日市場焦點。對此,業者表示,先前預售屋禁換約草案,已讓絕大部分投機客陸續退場,而第二戶限貸政策,反將波及大量的自用、置產..
3/16 15:20
畢業於最高學府的信義房屋石牌國中店經理顏伯峻,本是經常加班的工程師,當初會踏入房仲業,只是為拿10萬元信義房屋就業補助。沒想到,彈性的工作性質以及前所未有的成就感,讓他一做就是5年,而且還拿到多個獎項..
3/16 10:48
入手法拍屋,該注意哪些事項?最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰,他提出5項,法拍市場可能碰到的地雷,分別是房屋重大瑕疵、產權不明確、優先承買權、移轉取得資格限制以及禁止處註記。
3/16 10:00
不動產放款龍頭土地銀行,去年編列預算時,就針對不動產放款業務規劃「0成長」,昨(14)日,向全體分行下令暫停受理土建融新案,目前合庫跟進同樣決定0成長,其他行庫也將把土建融和房貸業務成長量限縮3%以內..
3/15 17:28
新生代富豪隨著生活習性改變,從早期透天產品移步至隱密性、安全性高,公設豐富多元的大樓型產品,觀察台中七期豪宅品牌建商,紛紛傳出置產多戶、包層的交易,甚至有1次砸下5億元置產的訊息,業者表示,隨著新二代..
3/15 16:09
全國租金指數持續創高,據統計今年2月達105.25,且已連續133個月沒有回檔,租屋族的壓力可說是越來越大。專家表示,近年稅費成本增加不少,加上租屋市場本就供需失衡,以目前實價登錄無全面揭露的情況下,..
3/15 12:57
因蓋出「陶朱隱園」而聲名大噪的中華工程,其總部「威京大樓」近期傳出交易,根據最新實價揭露,該棟12樓戶去年7月交易2.698億元,創下近1年松山區商辦最高總價。專家分析,該案位於北市蛋黃區,又是大坪數..
3/15 11:07
前太平洋電纜公司前董事長孫道存生前因案申請破產,台北地方法院對外公告其子女孫芸芸、孫瑩瑩、孫智宏確定拋棄繼承,不過孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍卻被爆出以賠本價要出售台中豪宅「由鉅大恆」,也讓夫妻倆從未在檯面..
3/15 10:16
全球國際政局雖因烏俄戰事有所不穩,不過房市仍持續上揚,其中豪宅市場更是表現卓越。根據國際地產顧問調查,全球主要46個城市去年Q4有38個的豪宅價格上揚,其中杜拜以年漲44.4%一舉竄升為全球冠軍;此外..
3/14 14:59
據實價統計,近3年彰化縣二林鎮的土地漲幅約11%,而受惠於中科園區的帶動,價格勢必持續上漲。在地專家表示,該區建地單價已出現25萬元的成交紀錄,預估未來將上看3字頭,而以土地成本估算,新透天開價將落在..
3/14 13:17
嘉義太保房市價量齊揚!據統計,近3年透天漲幅為17%,土地更達30%之多。此外,土地交易量也逐年上揚,從2019年的297筆,上升至2021年420筆。專家表示,以目前土地的取得成本來推估,未來太保新..
3/14 11:43