興富發線上銷售個案共1889億元,已售1208億元,光是今年就賣了406億元。副總廖昭雄表示,看準新創產業趨勢,也鼓勵年輕人創業,集團將陸續推出「微型辦公」產品,坪數設定30~40坪,瞄準自用以及投資..
11/23 17:28
等待32年後,「大巨蛋」18日首度對萬名球迷開放,為周邊商圈注入新生機,尤其緊鄰巨蛋園區的「遠雄巨蛋大樓」若釋出,更有望解決北市「商辦荒」。信義全球專家認為,該案租金水位將上看每坪4000元。
11/20 17:58
屋齡已約12年的信義區指標豪宅「皇翔御琚」,實價上每棟單價破200萬元,不過鮮少成交紀錄,今(16日)皇翔建設(2545)在法說會上公布,該案目前約20多戶、總銷約162.82億元的成屋待銷售。
11/16 17:42
雙11購物節是線上網購年度盛事,電商平台11月份單月營業額衝破百億元,龐大商機讓各大零售與電商業者不惜砸下重金擴大、升級物流園區建置。信義房屋專家認為,大型業者設廠,帶來就業人口對房市確實具備穩定作用..
11/9 14:00
北市捷運大直站旁的「台灣塩酥雞創始總店」,至今品牌經營超過40年,不僅被視為鹽酥雞第一品牌,且在緊鄰該品牌創始店的土地上,近期砸下2.8億元,新蓋一棟3層樓透天,未來除當作中央廚房、辦公室,更有部分空..
11/6 10:54
三重右岸有3大指標案將公開,除了皆由品牌建商打造,也都主攻中大坪數市場。代銷指出,過去右岸多為中小坪數宅,未來將補足市場空缺,且在地換屋需求強,不擔心去化困難。此外,潤泰捷運聯開案也走中大坪數,何時亮..
11/4 16:00
「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉!」內政部公布,住宅使照核發宅數8萬4414件,創15年新高。第三季住宅開工宅數3萬891件,則為近10季最低。房市趨勢專家李同榮認為,這是房市反轉的警訊,預..
11/3 09:40
近期台北才出現預售屋剛竣工新案被檢舉,因違反規定並未開闢法規中應達8公尺的聯通道路,過去申請30%的容積轉移被取消,讓10樓新案只能剩7樓,引起民眾關注,台中市區內也出現建照僅能蓋5樓,卻被發現加高9..
10/23 16:42
《平均地權新制》上路,規範除特殊情況,法人購置住宅需經許可。然而,近期實價揭露,竹北指標百坪豪宅以6700萬元交易,買方是科技公司,房市專家推測,此個案應是走宿舍使用、或具規模的出租經營許可申請。
10/7 16:00
買房子金額動輒上千萬元,對民眾的權益影響巨大。專家提醒,近年房市飆漲,小建商若槓桿玩太大,一旦資金卡關,就會發生骨牌效應。因此民眾在購屋前應善用各種管道查詢,做足功課,避開高風險的建商,以免發生糾紛時..
10/6 12:55
基地超過7600坪的淡海造鎮案「名軒海樂地」,於今(21日)舉行藝術中庭揭幕儀式。針對近期整體房市偏冷等趨勢,名軒開發(1442)董事長吳泓瑩認為,名軒以往皆主打自住產品,且推出的產品都在軌道經濟旁,..
9/21 17:33
5月因吊臂墜落造成中捷重大工安意外,興富發集團位於台中9處工地遭都發局勒令停工,台中市政府祭出史上最嚴標準,通過第4及第5方公正單位確認各項缺失均改善完成後,9月13日同意復工8案。對此興富發集團則表..
9/18 11:19
兩岸預售屋機制差很大,國內若遇到爛尾,最多損失20~30%,而興建期間解約最高代價就是賠15%。然而,中國通常在簽約後3個月內要辦妥貸款,不幸遇爛尾將承受100%損失,另外除非遇到特定情況,不然也無法..
9/16 08:50
危老上路6年多,回顧雙北核准的第一案,台北市案位於長安東路一段,已成屋2年,近期有屋主轉手獲利88萬元,漲幅7%。而新北第一案位於板橋新埔捷運站旁,6月剛領使照,但尚未交屋完全。
9/13 10:46
近期雙北市出現整個建案淪落法拍,如今也有零星個案出現在東部地區。在觀光名勝七星潭周邊,一處3棟4層樓透天爛尾樓,近期出現在法拍市場,底價共約6900萬元。
9/10 12:00
板橋豪宅「君麟」空置近10年,終於要開賣,2棟18層樓,最小坪數48坪。另外「瓏山林世貿博物館」成屋12年,也1戶都未銷售出去。專家表示,成屋多年未銷售的原因百百種,但對房屋價格影響不大。
9/4 15:50
之前房市中曾流行「樓中樓」產品,若做挑高設計,視覺效果看起來會更氣派、舒適,不過此類房型近年越來越少見。日前就有網友求問,樓中樓有何優缺點?會建議購買嗎?話題引發討論。信義房屋專家則點出1關鍵,就算有..
8/13 10:27
北市近期傳出多起爛尾樓案,如今風波延燒到新北嗎?網友在《mobile01》討論,三重預售案「淺草棧」自2019年銷售,當時還成交僅3字頭,不過至今未開工。對此,建商回覆,目前已將建照展延工期,法定完工..
8/11 14:11
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦,但台北市東區店租仍處低檔。房仲業者統計,疫情前平均每坪租金4328元,到今年只剩下3715元,且已好一陣子未出現破萬元的交易,比起過去巔峰時期相差甚多。
8/10 11:35
天母地區過去為傳統豪宅聚落,不少高總價住宅群聚於此,不過近期觀察實價發現,位於陽明醫院旁有一處豪宅,為知名建築師李天鐸設計,但不僅沒有案名,且全社區也未曾公開銷售,為罕見的只租不售豪宅。
7/25 15:45