住社區型物件,通常都要繳管理費。房產知識達人「賣厝阿明」就在粉專貼文,分享一張圖「秒懂社區管理費、財務健康?」直呼「不論是已經住社區的網友或是準備要買社區型物件的朋友,關於社區財務你絕對不能不看!買前..
6/17 11:59
最新租金指數再創高,且年增2.11%,已是連續11個月年增2%以上,國內上一回有如此漲幅,已是1996年、27年前的事情了。信義房屋專家指出,造成租金上漲的因素多,其中包括物價上漲、近年不斷升息。
6/9 14:13
機械車位壞了要不要修?這個問題連想買房子的人都很困擾,近期就有民眾在網路上發問,自己想買的房子搭配機械上層車位,但下層車位損壞也不修,擔心未來若要修理是否要付費,信義房屋專家則建議消費者,購買前要釐清..
5/24 18:08
5月報稅季節將到,日前一名IC設計工程師在Dcard發文,透露自己年薪約700萬元,股利約200萬元,但一年卻要繳200萬元的稅,讓他相當崩潰,詢問網友「節稅」之道,貼文曝光後引發熱議,有網友建議買房..
5/4 17:11
在高雄土地50坪的平房,竟然不用100萬元就買得到!近日在售屋網站上就有這樣的物件出現,土地50坪、建物16坪的平房只要68萬元,但實際上該物件是地上權產品,且平房是組合屋,買到的只是組合屋及內部的家..
5/2 08:22
義大利地方政府4年前啟動「1歐元房產計畫」,以1房1歐元價格吸引義國和世界各地民眾買房定居,解救古老小鎮人口危機。然而,由於買家必須全額負擔修繕費用,連當地人也不看好這項計畫,卻有名49歲女子不畏老公..
4/29 03:22
一名洗腎女住戶獨居在某社區大樓,眼看她失聯3天,管委會請里長一同報警,並通報消防隊破門進入;怎料,女住戶事後竟求償1萬2的門鎖修繕費用,氣得他們貼出超大公告,表示該住戶未來再有類似狀況,概不負責。
4/25 11:09
不論是房東或是租客,都希望可以找到合適的租屋對象,一名女網友表示,有個50幾歲的阿姨來簽約租房,要讓兒子住,不過租不到一個月就說要退租,要求拿回2個月的押金,而且,還在沒經過她的同意之下,重新粉刷牆壁..
4/8 15:17
國內房價、租金指數皆創新高,近月連社區住宅的管理費指數也在2月創下新高。對此,專家認為,管理費逐年上升完全可預期,主要的原因分別是基本薪資提高,相關人事成本有感上升、老社區維護修繕費漸增,且普遍沒預存..
3/10 16:51
高雄一名周姓女子108年出國至摩洛哥旅行2個禮拜,不料返家時竟赫見馬桶糞水溢流,家裡奇臭無比,且家具、木地板還遭糞水浸泡多日,已經悉數毀損,周女請廠商到場查看後,發現是大樓公共糞管異物堵塞,才導致糞水..
3/8 18:02
社區大樓要進行修繕,往往要住戶自己出錢,但其實各縣市政府每年都會提供「公寓大廈共用部分維護修繕補助」,以南二都為例,高雄市單件最高補助5000元,但有不同項目可同時申請,台南則視社區規模可以申請5~1..
2/28 18:00
新北市一名李姓男子110年2月透過房仲向徐男購買一處13樓房屋,但雙方成交後,李男卻控訴,前屋主徐男明知屋內有多處滲漏水、頂樓也有排水不良等瑕疵,卻故意未告知,還在買賣契約中以特約排除瑕疵擔保責任,致..
1/16 20:11
這款師傅!台南市一名林姓屋主本身為執業律師,107年4月與黃姓工人簽訂工程契約,進行屋內拆除裝修,不料黃男工程不斷延宕,逾期完工近9個月,且工程品質存在瑕疵,導致他屋內進水,木地板因潮濕而吸引白蟻蛀蝕..
1/15 23:45
買房是人生大事,必須審慎考慮各方條件才能出手。一名網友表示,近期看上一間地點和價格都相當滿意的新透天,不過唯一缺點是沒有電梯,讓他有些卻步,「這樣未來會有人要買嗎?」貼文曝光後,許多過來人直言「地點好..
1/1 12:59
高雄一名王姓男子表示,他長期將位於某路段的3樓房屋出租給他人使用,但8年多前,房客曾反映主臥浴室天花板有滲漏水現象,經專業師傅到場勘查,確認主因是4樓浴廁馬桶糞管未與排水孔緊密接合,導致混雜尿液、糞便..
12/24 13:24
位於台灣大道二段,緊鄰七期重劃區的一座屋齡16年社區,頂樓本應該是一望無際的泳池與愜意公設,不過近期有民眾想購入該社區,卻意外揭開被鎖了4年的頂樓,泳池變成一片綠油油的青苔池,他更驚訝棟樓房價並不便宜..
12/23 11:10
鄰居的問題卻要大家一起分攤?一名女網友表示,樓上鄰居家的水管線路漏水,導致他們家的天花板一直滴水,甚至已經長出黃垢。結果反映之後,對方卻在哭窮,希望她家也可以一起平分修繕費,讓她相當無言,不知道到底要..
11/25 16:20
自從開放出國之後,愈來愈多民眾到日本遊玩,也有人到日本投資房地產,不過台日之間雖然文化接近,但在買房這件事上,還是有很大的不同,專家表示最大的差異就是生活習慣,此外國人習慣買房要殺價,在日本卻是相當罕..
11/24 17:17
「動不動壞,我等於在賠錢。」有菜鳥房東花了200多萬裝潢房子,還準備全新的家具、家電給房客,沒想到有女房客住不到4個月就說冰箱壞掉。他幫換新的後,對方過1個月又說冷氣漏水,「修完,師傅說是她養毛小孩,..
11/23 18:21
新北市一名陳姓女子控訴,日前樓上6樓裝修業者曹男進行住家裝潢,清洗施工現場時,未注意污水流向,任由污水四處往下竄流,致大量如瀑布般之水流灌入她4樓住家陽台內,造成露台欄杆、冷氣室外機及配管髒污毀損,因..
11/13 15:48