「京華城」3／29第2次開標　容積半買半相送

台北市京華城商場去年12月12日1拍流標後，預定3月29日將再次公開招標。負責招標的商仲業者戴德梁行表示，此次調整為「全區標售」、「容積半買半相送」、「調整標售底價」三大項目。

2/18 18:58

「最貴廢樓」矗立南京東路商圈　謝金河：六福皇宮恐成鬼城效應

成立20年的六福皇宮於去年底熄燈，而該棟大樓目前由誰接手仍沒有下文。財信傳媒董事長謝金河透過臉書指出，「若無人接手，國泰人壽每年就會少掉5億元房東收入，對南京東路這一帶商圈也造成傷害，這裡晚上一片漆黑..

2/15 21:11

北市商辦走強　前十名總銷達458億元

根據商仲業者的調查統計，107年全台商用不動產交易已突破千億元關卡，而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫，近三年來商辦市場其實是逆勢上揚的，與住宅市場呈現不同的走勢。宏大國際資產總經理陳益盛分析，光1..

2/13 20:06

房東不降租　原來還有這層關係在

1/31 12:59

六福皇宮熄燈成鬼樓？　業者：國泰在等好的租客！

六福集團（2705）旗下飯店六福皇宮，去年傳出將熄燈消息，停業原因也眾說紛紜；半個月前正式熄燈後，至今仍未有人續租，也被冠上如同空城、鬼樓等說法；記者詢問台灣商仲五大行，該大樓房東「國泰人壽」是否曾接..

1/17 16:57

開放陸資救房市？　顏炳立：台灣會倒、總統府都被買走

戴德梁行董事總經理顏炳立今（9）日發表房市看法，認為高雄市長韓國瑜所提的「開放陸資」買房不可行。他直說，倘若開放陸資龐大資金買房，台灣就會倒、甚至連總統府都會被買走。

1/9 14:41

「淡海輕軌」開通受惠　宏盛前三季純益27. 36億元

受惠淡海輕軌綠山線即將開通（參考　淡海輕軌將通車　「1字頭房價＋1,28K車票」宜首購？），淡海新市鎮買氣逐漸增溫，宏盛（2534）年底完工交屋的高峰期也將到來。宏盛昨（21）日舉行法說會指出，該公司..

12/22 10:18

REITs上路、建商大舉購地　2018年商用不動產交易破千億

根據第一太平戴維斯統計，截至目前為止，2018年大型商用不動產交易金額為1035億元（總價3億元以上之交易，不含土地與地上權），比去年大幅成長41.3％，從2016年的循環谷底來看，更已彈升57％；商..

12/18 11:17

商用不動產市場火　信義全球資產拓點拼市占

商用不動產市場持續熱絡，受到商辦租金看漲的趨勢，包含華固、興富發、長虹等建商等指標性建商重啟獵地模式，看好辦公市場供不應求，進攻商辦市場將開發辦公大樓。信義全球資產看好商用市場成長力道強勁，今年首度跨..

11/22 18:03

店面開出500萬租金　嚇到租客吃手手！　

近年高房價導致許多建商規劃「小坪數、低總價」產品，確實不少建案也因此殺出一片天，相對「大型店面租賃市場」就沒這麼幸運了，畢竟購買時就已成定局。根據591房屋交易刊登訊息，「北市店面共有17間超過500..

10/26 13:52

中美貿易戰台商回流　商仲：工業用地需求將挑戰102年獵地高峰

根據第一太平戴維斯統計，今年第三季大型（單筆交易達3億元）商用不動產交易金額為82億元，其中工業廠房及廠辦交易就占比54％上達44億元，此外，若加計工業用地，工業不動產交易總值就有103億元。第一太平..

10/11 12:17

北市旅館住房率上升住宿費卻下跌　影響第三季旅館交易移轉量

交通部觀光局統計1-8月來台旅客共713萬人次，較去年同期小幅增加3.8%，其中旅客到訪台北市比例高達9成，雖然帶動了當地旅館住宿需求，但平均住宿費卻不增反退。商仲業者表示，由於北市旅館住宿市場競爭太..

10/7 12:20

影／台北雙子星案傳對岸資金投標？　趙正義：資格審查無此事！

「台北雙子星」北捷聯開案因位於台北車站而眾所矚目，連商仲大老顏炳立也斷言此案興建完成後將成為國家門戶。台北雙子星之前歷經弊案等風波導致停擺多年，終於在10月1日再次順利開標；此次共有兩組廠商出線，但外..

10/5 11:43

影／南山人壽大樓辦公室明年增4000名上班族　象山捷運站更擠了

象山站近日人潮變多，就有在101大樓上班的小資女抱怨「都沒位子坐了」。商仲業者表示，目前全台商辦空置率將下降到5％以下，其中信義區更因為南山人壽大樓明年第一季辦公室入駐，將再增加3000～4000名的..

9/27 16:37

新莊副都心商辦「宏泰高境」流標　商仲：將改協商議價進行

新莊副都心近年因為機捷通車，加上新北市府著力於產業園區和重劃區等發展，機能與公共建設已陸續到位。但是位於副都心的「宏泰高境」卻傳出流標；負責標售的高力國際表示，買家仍未完成評估，可能改協商議價方式進行..

9/19 12:55

空軍活動中心地上權由元大以82.01億元搶標成功　將做商辦或旅館

國產署3日標售位於台北市仁愛路和復興南路口（原空軍活動中心）地上權案，底價36億7293萬元，總共吸引元大、南山、新光、全球和富邦5家業者搶標，最後由元大商銀以總價82.01億元勝出。商仲業者表示，這..

9/3 16:49

京華城招標說明會16日登場　顏炳立用10個字形容它

｢這塊地只有10個字可以形容它：珍貴、稀有、獨特、難得、唯一。」選在京華城國際招標說明會發布前夕，負責主導該標售案的商仲業者戴德梁行董事總經理顏炳立今（15）日晚間公開向媒體這樣說。

8/15 23:08

龍巖要賣精華區辦公樓　業者估總價上看36億元

龍巖（5530）10日公告，董事會決議處分資產，分別為敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層以及忠孝SOGO商圈的太平洋商業大樓3個樓層。商仲人士分析，由於這2棟商辦大樓皆位於北市精華商業地段，預估總價..

8/13 10:27

因資料準備不及延期...京華城招標說明會緊急喊卡

原訂於明（8）日即將召開的京華城國際招標說明會，突然在今日晚間臨時喊卡，延期到下周四（8／16）。負責標售案的商仲業者戴德梁行指出，因為相關資料未能及時完成準備，因此才做出延期的決定。

8/7 20:12

商辦房價還會跌嗎？專家用3項指標Say No

近幾年住宅市場房價下修，市場預估這波下跌潮仍將持續進行，反觀商辦市場走勢又是如何？商仲業者認為，分別從商辦交易價、量變化、台北市新增商辦供給面以及商辦投報率3項指標來看，可顯示商辦市場已擺脫市場不景氣..

7/23 14:16