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台灣沒投資前景？ 外資買不動產30億全是「自用」
國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）近期發布「活躍資本報告」《Active Capital》，顯示海外投資者置產的動向。其中，台灣部分，今 (2017) 年以來，外資投資且完成過戶的金額將..
8/7 14:46
工業地比商辦熱 上半年交易占比創近10年新高
根據商仲業者統計，今（2017）年上半年大型商用不動產交易總額僅244億元，年減35.8%，且投資與自用交易金額占比落差大，統計具有自用需求的工業廠辦與廠房交易概況，累計上半年成交金額已達168億元，..
8/4 10:33
陸客不來提高國人旅遊意願？ 商仲：休閒度假酒店看俏
陸客來台數量驟減，今年初以來，市場不斷傳言有高達600家以上的大小飯店準備出售，其中以陸客為主要客層的飯店居多。不過商仲指出，陸客不來反而提高國內旅客出遊的意願，以國旅為主要客層的各大風景區休閒度假酒..
8/1 12:59
好慘！觀光旅館面臨「五跌」 全台近8億營收蒸發
近期墾丁遊客人數出現「雪崩式」下降，讓觀光業者大嘆經營困難。根據商仲業者觀察，台灣整體觀光旅館業正面臨「陸客」、「住房率」、「住用數」、「房價」、「總營收」五大方面皆全面下跌的惡性循環；累計今（201..
7/31 12:35
不靠陸客 台南旅館業台客支撐住房率逆勢成長
根據商仲最新資訊，陸客來台人數已連續14個月負成長，預期未來數季大陸旅客人數將持續減少，旅館經營恐面臨更嚴峻的挑戰。不過在這樣的逆境中，台南卻逆勢成長，住房率平均近五成、年增5.5％，專家認為，台南旅..
7/31 12:14
狠砸310億元 國泰小王子搶當桃園地產王
桃園市長鄭文燦6月29日於官邸宴請商界，其中以國泰小王子蔡宗翰最受矚目，國泰人壽這幾年在桃園投資310億元，其中，由蔡宗翰主導的200億桃園高鐵國泰產專區，不僅有華泰名品城OUTLET，未來還要蓋水族..
7/26 21:50
全球人壽大樓百億招標案 轉私下協商交易
今（2017）年最受矚目的商業大樓「全球人壽民權大樓」公開標售案，原訂於今（26）日開標，不過，負責操盤的商仲業者戴德梁行表示，在買賣雙方合意之下，將改採私下協商來進行交易。
7/26 17:28
百貨商場遍地開花 全台還有近20間等著加入戰局
近幾年百貨商場百花齊放，除了有龍頭品牌新光三越、SOGO、遠百之外，其他如微風、誠品、大魯閣、統一時代、環球、Citylink、Att 4 fun、秀泰等品牌也正如火如荼擴展中。根據信義全球資產統計，..
7/24 20:33
台中市府推4大招商案 投資金額超過700億元
台中擁有精密機械、光學等完整產業鏈，更是多數台商的發跡地。台中市政府將預計於2017~2018年進行招標的四大旗艦級招商案，分別是水湳智慧城、北屯捷運場站新都區、台糖湖濱生態園區及太平新光產業專區等，..
7/13 19:12
房市有多差？ 顏炳立嘆客戶找他只因「三聖杯」
房市反轉進入第三年，不少房地產業者及建商大老都看好今年就會落底，不過曾是多頭總司令、近年唱空的戴德梁行總經理顏炳立卻不這麼認為，他說之前有一個客戶找上他，不是因為專業，而是因為在各家商仲中，他得到三聖..
7/12 12:11
銀行放寬房貸限制 顏炳立打臉：房市問題在於房價
近期房市出現回暖跡象，不但6月份建物買賣移轉棟數再度升溫之外，土地銀行也開出第一槍，帶頭鬆綁房貸成數、調降利率等利多消息。但對此，商仲業者戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為，房市問題關鍵在於房價，而非利率..
7/5 16:09
房市如｢溫水煮青蛙」 顏炳立：小利多像煙火般燦爛而短暫
商仲業者戴德梁行今（5）日舉行第二季記者會，總經理顏炳立以「溫水煮青蛙」比喻目前房市情況，形容「大家都在ㄍㄧㄣ」，對於近期市場傳出的小利多，他也形容像是煙火，燦爛但是很短暫，他認為，市場若沒有量還是會..
7/5 13:14
東區房東不願降價求租 店面出現「分割出租」
商仲業者戴德梁行今（5）日公布2017年第2季台北市各主要商圈店面空置率調查，其中，忠孝商圈空置率達6.4％，若將特賣會店面列入閒置，空置率則高達10.5％。商仲業者分析，忠孝商圈空置率上升，顯示出房..
7/5 11:14
重回15年榮景 信義計畫區A辦租金站上三千大關
睽違15年，北市又有商圈平均租金站上3000元。根據商仲業者第二季商用不動產統計數據顯示，信義計畫區平均A辦租金已站上3,000大關，是繼2001年網路泡沫化後，首次有單一商圈的平均租金站上每坪3,0..
7/5 06:02
擴廠需求旺 工業不動產獨強
商用不動產市場投資動能低落，根據商仲統計，今（2017）年第二季大型商用不動產交易金額僅有113.2億元，相較於去年同期大減62.5％，其中唯一表現較為穩健的是工業不動產，受到業者擴產需求增加帶動下，..
6/28 08:17
外資失蹤壽險縮手 商仲：上半年商用市場比金融海嘯慘
高力國際今（27日）發布第二季季報，董事總經理劉學龍表示，2017年上半年台灣商用不動產的市場，要比金融海嘯那時候還要差，壽險業可以說是連續兩季沒有出手，外資看台灣更是非常負面、悲觀，不過他認為第三季..
6/27 14:32
企業主最愛 北市商辦租賃熱區第一名是這區
近年辦公租賃市場熱度勝過買賣，商仲統計實價登錄2015年至2017年第一季北市商辦、廠辦租賃交易資訊發現，最受企業主青睞的地區為內湖。內湖區受惠企業進駐內科熱潮，每季的租賃交易面積始終保持各區之首。
6/27 07:16
桃園工業不動產夯 四大億級熱區出列
商仲統計2013年至2017年第一季內政部實價登錄揭露之北北桃三區交易資訊，發現觀音、楊梅、蘆竹、中壢，這四區總交易件數占北北桃億級工業土地交易量41%，已成為北部工業地產最主要交易區域。
6/16 07:34
價格下修、租金上揚 2017Q1北市商辦年化報酬率提高
隨著房市反轉，商辦用不動產價格也跟著下修，根據商仲最新統計，北市各商圈商辦2017年第一季價格多呈現小幅下修，平均售價跌至83.3萬元，不過租金卻微幅上漲，讓毛租金資本化率在售價跌、租金漲的情況下，上..
4/27 13:45
最夯捷運辦公商圈出爐！ 南京復興奪冠
根據商仲業者取樣統計，台北市中規模以上辦公室各捷運商圈的商辦交易數量，並選出其最受企業喜愛的辦公室商圈及路段，其中，以南京復興商圈交易量最大，其次則是台北車站、松江南京站，而成交最高價商圈則為忠孝敦化..
4/27 10:32
