「淡海輕軌」開通受惠 宏盛前三季純益27. 36億元

▲▼淡海輕軌通車。(圖/新北捷運局提供)

▲受惠淡海輕軌通車,宏盛今年表現亮眼。(圖/新北捷運局提供)

記者陳韋帆/台北報導

淡海輕軌綠山線即將開通(參考 淡海輕軌將通車 「1字頭房價+1,28K車票」宜首購?),淡海新市鎮買氣逐漸增溫,宏盛(2534)年底完工交屋的高峰期也將到來。宏盛昨(21)日舉行法說會指出,該公司累計前三季稅後純益已達27.36億元,整體已超越去年全年表現。

根據宏盛法說會資料,統計前三季稅後純益已達27. 36億元,表現已優於去年全年26億764萬元;宏盛指出,未來經營計畫,將以目前庫存土地參與「淡水藍海」計畫,同時考慮都更、合建等多元土地開發模式。

受惠於淡海輕軌綠山線年底即將通車,淡海新市鎮買氣也逐漸回溫,宏盛「海洋都心2期」、「得意山莊-微風區」兩案總銷百多億餘元,是第3季至第4季交屋入帳重點。

此外,宏盛建設位於北市六福皇宮對面的捷四聯開案「宏盛國際金融大樓」還有逾100億元總銷,目前持續招租中,推估每坪月租金約3,000元,若滿租後年租金收益可達約2.5億元;此外,銷售中的成屋,豪宅案「宏盛陽明」,目前也有不錯的表現。

除了淡海輕軌綠山線年底完工外,各商仲業者也指出將有一波「商辦搶租潮」。推估宏盛明年「淡海新市鎮的住宅銷售」與「宏盛國際金融大樓」出租,可望仍有不錯的表現。

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