未開標「全台第二高摩天大樓」搶曝光 資方雙子星設計圖紛紛公開

▲▼藍海集團許崑泰。(圖/記者陳韋帆攝)

▲藍海集團董事長許崑泰搶先曝光台北雙子星設計圖。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

台北雙子星標案距離開標期限不到7日,投標的「南海」、「藍天」兩大集團趕在最後一刻,將設計圖曝光展示實力與理念,17日南海集團搶先公開「設計圖」(參考 108個盒子打造24H「台北雙子星」 南海「台北CITY ONE」藍圖曝光)後,今(19)日藍天電腦也不干示弱,將相對應的規劃、團隊公諸於世。藍天集團董事長許崑泰表示,該團隊是唯一參與雙子星案之本土團隊,並結合了在科技製造、建築開發、商業不動產經營以及智慧綠建築系統的所有優勢資源,攜手國內外頂尖一流好手,立志打造一個設計最好、建築最美、經營最成功、永續發展、共創多贏的台北雙子星。

許崑泰指出,此次邀請「美國SOM聯合建築師事務所」擔任建築規劃與結構顧問,全球最高杜拜哈里發塔和紐約世貿中心一號大樓都是SOM的作品。此外並網羅了國內一流專業顧問團隊,由台灣三大聯合建築師事務所擔任國內建築設計顧問、永峻工程擔任結構顧問、高力國際擔任商用不動產開發總顧問,以及群光電能擔綱智慧綠建築規劃與執行顧問,期望打造最高效能、舒適便利、智慧健康的國際一流建築。

藍天集團提出的規劃設計構想,是以新舊融合為出發點,擷取台北盆地獨特的景觀與文化歷史元素,塑造內涵豐富的城市地標。西區是臺北發展的根,西區的特色是時空積累下豐富的文化底蘊,而舊城再生是未來永續發展的契機。本案基地區位不僅歷史悠久,過去數年來陸續投入了多項基礎設施建設,自忠孝橋引道拆除、北門重現後,透過C1D1基地的開發可為西區的復興開啟序章,讓我們有機會重新思考西區的可能性。

與南海108個盒子概念一決高下的是,藍天以AI基礎作為設計理念,運用APP系統串聯四大空間,提供辦公、住宿、購物與停車的各項資訊與智慧控制,同時建構能源智慧管理平台,達成照明、空調、電力等能耗節省,並整合健康、舒適、營養、心靈、光線、用水與空氣等7大指標,提供有感覺、會思考、能對話的系統。

藍天集團表示,若得標將打造世界一流智慧綠能健康大樓,並以「頌揚生態、銜接歷史、多元共享、門戶地標」四大開發願景作為開發方向。藍天指出,智慧健康綠建築達成永續綠能目標—利用整體高性能設計規劃,預計取得台灣智慧建築、綠建築、WELL健康建築、美國LEED綠建築等四大標章黃金級以上認證,估計總節能率可達42%,年減碳量可達約18127公噸,約等於46.6座大安森林公園的年碳吸附量。

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星設計模擬圖一。(圖/藍天集團提供)

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星設計模擬圖二。(圖/藍天集團提供)

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星設計模擬圖三。(圖/藍天集團提供)

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星設計模擬圖四。(圖/藍天集團提供)

▲▼藍天集團台北雙子星設計圖。(圖/藍天集團提供)

▲藍天集團台北雙子星設計模擬圖五。(圖/藍天集團提供)

台北雙子星量體預計總投資額606億元,規劃台北雙子星兩棟大樓分別為56、76樓,高度為280、360公尺,包括商場、旅館、辦公室、景觀餐廳與觀景台。其中商場佔23.48%,辦公室佔63.84%,旅館則佔12.68%;其中360公尺樓高將成為僅次101大樓的「全台第二高大樓」。

依地下4層至地上2層現況已建成的結構體,配置地面層以上的商場、辦公室及旅館等空間。C1基地地上56層,1~6層為商場,7~8層為電影院,9~56層為辦公室;D1基地地上76層,1~5層為商場,7~6層為停車場,8~9層為宴會廳及多功能會議廳,10~22層為國際知名旅館,23~72層為辦公室,73~75層為景觀餐廳,76層為360度觀景台。

關鍵字:台北雙子星北市府捷運局柯文哲藍天集團電腦許崑泰南海商辦台北雙子星

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

2019房市大預測 朱幸兒:24節氣「穀雨」

世邦魏理仕統計2018年全年數據顯示,受惠於多家中大型企業搬遷及新大樓出租情況優於預期,台北辦公室市場淨去化量表現亮眼,A辦與B辦租金成長分別為2.53%、0.48%。世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表..

12/19 11:07

107年成交量創五年新高 貿易戰創「商用不動產」榮景

CBRE世邦魏理仕今(19)日發佈2018年台灣不動產市場回顧,截至12月13日,不動產(含商用不動產、土地)總交易量達2,496億元,創下自2013年以來市場交易最大量。CBRE指出,受到全球政治風..

12/19 10:34

AIT宿舍12億元先選他 地主霸氣回「我不缺錢所以不賣!」

AIT宿舍最後選定天母區的「新美齊天母」,而隔壁已落成新建案「天母自在」,由於規劃1層兩戶、每戶45坪、3房,正好是AIT想要的規格,所以最初鎖定的建案其實就是該案。「天母自在」鍾姓地主爆料說,那時候..

12/18 18:18

股市專家預測108年房市 黃世聰:「資金回流、股市」利多回穩

房市進入盤整期已4年,今(107)年也將進入尾聲,多數專家、學者對於明年房市預測都採取保守態度,認為買賣雙方價格認知上的差距仍將持續拉鋸,財經專家黃世聰卻抱持不同看法。黃世聰表示,股市走向總是領先房市..

12/18 17:29

REITs上路、建商大舉購地 2018年商用不動產交易破千億

根據第一太平戴維斯統計,截至目前為止,2018年大型商用不動產交易金額為1035億元(總價3億元以上之交易,不含土地與地上權),比去年大幅成長41.3%,從2016年的循環谷底來看,更已彈升57%;商..

12/18 11:17

木工師傅遭欠上千萬 壓力致「肝癌離世」揭工班悲歌!

裝潢糾紛五花八門,一般人最常遇見的有「工班收錢不做、材料有問題、未按時完工等等」,但好的「工班」卻也有說不出的苦,新北市一名64歲蔡姓木工師傅,因積欠材料行約500萬元鬧上法院,直到蔡姓師求助「住宅消..

12/18 10:16

108個盒子打造24H「台北雙子星」 南海「台北CITY ONE」藍圖曝光

投標「台北雙子星」案的兩大集團,「藍天」、「南海」日前都陷入陸資疑雲風波。今(17)日南海特開記者會首度公開其規劃藍圖,並澄清無陸資疑慮(參考 南海陸資投標疑雲 于品海:家族就超過70%)。香港商南海..

12/17 18:47

南海陸資投標疑雲 于品海:前妻+小孩+自己就超過70%

台北雙子星案投標的兩大集團,「南海」、「藍天」皆遭外界質疑為陸資,日前藍天用「正港台灣人」澄清絕非陸資(參考 「台北雙子星」陸資投標疑雲!? 藍天、宏匯集團喊話:我是正港台灣人),今(17)日南海集團..

12/17 18:05

「共享辦公室」搶進A辦新商機 成長8倍年租規模破億元

近年商辦租賃需求出現新型態需求,「共享辦公室」(co-working space)成為辦公室市場最熱門的話題。根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部調查服務式辦公室,包括商務中心及進階版的共享辦公室,有別於傳統..

12/17 11:21

拚經濟別忘暴雨成災之痛 韓國瑜必須面對一大問題!

今年的暴雨造成嚴重中、南部多處災情,其中高雄就在8月份暴雨成災,造成連日淹水不退,極端氣候已對國人生命與財產安全造成威脅,所以也將是韓國瑜上任後,除了拚經濟之外,必須面對改善的問題之一。政大信義不動產..

12/16 09:30

東森房屋 精選好屋

讀者迴響