▲央行總裁楊金龍宣布利率連10凍。(圖/記者劉姵呈攝)
記者陳韋帆/台北報導
中央銀行今(20)日召開第4季理監事會,結果如外界預料連10凍,年利率維持1.375%。台經院研究員劉佩真分析,多數學者、業者都預期明年經濟不甚理想,因此央行態度相對保守,但凍漲也將導致,賣方降價意願低;住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,近日多方利多釋出,許多屋主降低讓利空間,加上利率凍漲,買賣雙方將維持拉鋸。
劉佩真分析,目前國際情勢處於中美貿易戰緊張氣氛中,通膨指數也還在可控制範圍內,加上多數產學專家預期明年經濟不甚理想,所以連10凍也在預料範圍內,維持低利率的狀態下,讓賣方壓力不大,降價意願降低,將導致成交機率下降。
徐佳馨也指出,利率維持現狀低利,有利貸款購屋民眾,但近日業界頻釋出「肥咖條款、台商回流」等利多消息,導致許多屋主降低讓利空間,再加上央行維持低利政策,相對拉高屋主心態,不願輕易讓利,所以買賣雙方將持續維持拉鋸戰。
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