開放陸資救房市? 顏炳立:台灣會倒、總統府都被買走

▲▼戴德梁行顏炳立。(圖/記者陳韋帆攝)

▲戴德梁行董事總經理顏炳立認為,若開放陸資連總統府都會被買走。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台北報導

戴德梁行董事總經理顏炳立今(9)日發表房市看法,認為高雄市長韓國瑜所提的「開放陸資」買房不可行。他直說,倘若開放陸資龐大資金買房,台灣就會倒、甚至連總統府都會被買走。

新科高雄市長韓國瑜日前提出「開放陸資」買房,引起社會熱議,也有業者認為只要「有條件」的開放、調整543條件,就可以讓陸資順利拯救台灣房市。但商仲大老戴德梁行顏炳立則認為,陸資過於龐大,在對岸交易動輒數百億,倘若貿然讓陸資進場,台灣馬上就會倒。

台灣對於大陸地區人民取得自用住宅有俗稱「543條款」的限制,意指每人限購1戶5住宅不動產,購買登記後3年後才能轉移,且每年在台停留不得超過4個月,購屋貸款額度不得超過5成,就是所謂的543條款。

「這種事情無關乎藍綠,政府都很清楚。」顏炳立指出,台灣相對中國大陸一丁點大的土地,陸資只要一進來,連總統府都會被買走,到時候可能連屏東每坪都衝破百萬,台灣人買不起房,全部搬到離島去住。

對於2019年房市展望,顏炳立認為「冷市場不會有熱行情、貓市場不會有老虎雄風」;針對商用不動產部分,顏炳立表示,雖然台北雙子星由港資標下,但奮鬥才正要開始,要處理的問題也很多,是否能為台灣帶來國際盤仍待觀察。

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關鍵字:戴德梁行顏炳立陸資543條款韓國瑜總統府房市商用不動產商辦台北雙子星港資

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