受惠於重劃區等議題,台中房市蓬勃發展,但房仲業統計,第一季相較去年第一季預售屋資料發現,西屯區房價表現最佳,新案均價已近7字頭,南屯、南區則為漲幅最高行政區。而大里、梧棲2區則有回跌跡象,最高幅度逼近..
4/12 13:39
近期內政部提出「虛坪改革」,掀起車位價格話題。統計2023年六都車位價格,最貴的為北市豪宅「皇翔御琚」,一車位要價821萬元。而新北、台中、高雄最貴車位都在300萬元上下,台南則為197.5萬元最便宜..
3/7 11:31
有「護國神山」之稱的台積電,日前傳出有意放棄在龍潭科學園區的擴廠計畫。對此,信義房屋專家認為,此事件過去就有高雄的先例可循,確實將對當地房市影響巨大。當地房仲也點名,包含平鎮、觀音、中壢以及湖口等行政..
10/16 11:07
「台灣年輕人買不起房,是因為薪水太低、父母太無能。」知名房產投資客帥過頭建議,買不起就直接躺平,不要再去想了。此外,他認為國內居住正義都喊假的,因扣稅不會使房價下跌,就像可樂課徵糖稅,也只會越賣越貴。
10/4 10:00
近期受政府打炒房等因素衝擊,市場交易量出現下滑,根據房仲調查,七都與全台整體交易量跌幅達13.8%,不過專家認為,房市到第三季已呈現房價微漲,其中預售屋市場更是量價都微揚,未來恐怕等不到房價修正趨勢。
9/26 16:05
雙北房價高漲,預算有限的小資族,僅能轉向購置小宅型產品。房仲調查,雙北小宅熱門社區中,以板橋區「新板艾麗」成交量最大,近一年交易共49筆,高居雙北之冠。
9/20 12:30
投資理財暢銷書《富爸爸窮爸爸》的作者清崎(Robert Kiyosaki)擔心,Airbnb這類短期租賃市場的不景氣,可能房地產市場的崩潰埋下伏筆。他過去幾個月不斷示警房市崩盤的危機,然而數據顯示,租..
9/18 16:19
近期受政府推出打房政策影響,房市前景較不明朗。不過,據房仲業者與中央大學合作發布房市指標,由於目前政策利空出盡,因此仍預測下半年景氣為「綠燈」。專家認為,下半年仍有剛性支撐,整體是「量縮價盤」局面,全..
7/19 15:27
內湖知名蛋糕、麵包店砸8500萬元,買下店面變房東。該分店開業至少10年,在地房仲推估,至少繳租3000萬元以上。不論個案,信義房屋專家表示,雖然近年電商崛起,街邊店市場受到衝擊,但有些在地經營不錯的..
7/13 12:10
大學時期就進入房市淘金,法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫,地圖都烙印在腦海,聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬,獨創「地環屋價」4字訣,強調即便是自住也要站在投資..
7/13 06:41
針對郭台銘日前的「都更危老失控說」,內政部次長花敬群批「郭董可能找錯人寫臉書,不應該亂講話。」至於市場面,花說,房價緩跌趨勢可見,「炒作政府解決了、房價上漲政府壓住了,但貴這件事情真需要時間。」
7/12 16:17
近期房市前景不明朗,讓消費者觀望氣氛濃厚,也讓預售市場交易重挫,據實價,第一季預售屋交易量較去年同期減少37.5%,其中台北、市預售交易量減幅達63%,居七都之冠。專家示警,房市通常是量比價先行,去年..
5/25 13:44
隨房市交易降溫,信義房屋(9940)去年營收下滑27%,董事長劉元智指出,今年在升息、打炒房法案影響下,交易量將持續低迷,預估到總統大選後,景氣才會有明顯轉折。下半年房價部分,強調成熟區修正不會大,呈..
5/18 13:57
近7月預售交易量腰斬,顯示《平均地權條例》新制早已發揮預期效果。信義房屋專家表示,因政策提前發酵,即使上路後也不會對房市造成重大影響。另一方面,開發商造價、資金成本居高不下,房價修正空間也有限。
4/24 16:51
51%民眾看跌未來房價,房市信心持續修正,從各縣市來看,新竹看跌比例僅39%,明顯低於六都。有趣的是,各年齡層對房價看法差異甚大,年紀越大,看跌的比例越高。信義房屋專家指出,年輕人沒有太多房價修正經驗..
4/20 15:09
近2年來房價出現一波高漲,不少輿論直指建商為最大獲利者,不過建商大老喊冤,近年來包含工料、土地成本等營建業成本攀升3~4成,未來又有排碳收費等議題,建商售價僅為符合成本現況,絕非炒作。
4/13 09:20
「今年就是量縮價緩跌!」戴德梁行董事總經理顏炳立今(30日)再預測,2023年房市跌價趨勢難逃,整體都會區跌幅約5%,「看誰開第一槍!」他更點名淡水、青埔、新店央北及林口等蛋白「超漲區」,將跌10%左..
3/30 13:56
就像層峰人士都懂得鑑古推今的道理,必須通過時光的淬煉才能提升眼界、攀向更高的人生境界,保有濃厚歷史風情的大直街正值蛻變階段,都市更新汲取過去的養分,將為大直街書寫下一筆未來新風景。由大直在地起家、專精..
2/24 09:41
台中市一棟屋齡僅1年的新成屋,近期傳出小跌賠售物件,不過由於近年房市大漲,各地行情拉抬下,竟還出現當初預售時的價格,也令人大吃一驚。經查,該筆交易備註了「急買急賣」才讓新屋主樂撿到3年前起漲前的價格。
2/16 10:53
2023年房地產市場第一件大事,無疑是《平均地權條例》修正案三讀通過,這份以打擊預售炒房的修正案,於1月10日上午宣布通過後,手上有預售屋屋約、想趁勢進場撿便宜者,以及市場評論家紛紛討論,預售案日後受..
1/26 14:00