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店面行情衰竭、投報率續減 蛋黃區店面掀拋售潮
房市景氣不佳，連以高資產族群為主力買盤的店面，都出現拋售潮。房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，隨著房市反轉及消費型態改變，店面行情不若以往，去年開始就有很多店面釋出到市場，他直言：「店面拋售潮已經出現，..
3/14 07:39
北市2千萬以下住宅最夯 電梯大樓占6成
房仲業者根據內政部實價資料分析2017年台北市住宅成交情況，以總價帶觀察，總價500～2000萬交易最為熱門，進一步以建築形態來看，電梯大樓交易量約占6成，公寓則約有4成交易量。
3/7 12:32
有降有賣！皇翔新莊3字頭「破盤價」建案 1年狂賣4成
戴德梁行董事總經理顏炳立曾說：「別跟處於下跌的房地產談戀愛，必須果斷的讓利出場，換錢落袋為安。」這番論調有間建設公司的老闆就詮釋得很好，去年位於新莊副都心的建案，祭出3字頭區域破盤價，而根據實價登錄顯..
2/26 06:17
北市買家吃回頭草 蛋黃哥贏了郊區宅
根據市調機構統計，2017年北台灣平均銷售率和戶數供給量都是2014年以來首度正成長，中止連三年下挫；各縣市中，銷售率最低的縣市是台北市，主要是蛋白區銷售表現差強人意，不過蛋黃區如大安、中正平均銷售率..
2/22 11:58
2017年最愛買房星座出爐！ 「行動派」獅子座奪冠
民眾對於買房看法各有所不同，但你知道2017年12星座中哪個星座最愛買房嗎？根據永慶房產集團統計，2017年雙北市購屋民眾的星座占比，其中行動力極強的獅子座占比將近1成，勇奪冠軍寶座；第2、3名則分別..
2/18 13:08
屋主價格硬了！ 台北市賣一間房平均要花119天
住商機構統計近2年內部議價空間與銷售天數概況，2017年全國銷售天數年增4天，其中高雄去化速度趨緩，銷售天數年增18天最多；而台北市平均賣一間房仍需要花近4個月時間，為銷售天數最長的都會區。
2/6 12:40
睽違2年！ 台中市移轉棟數首度飆破4千棟
2018年1月份建物買賣移轉棟數現「暖冬」！六都地政局今（1）日公布各都會區移轉量表現，六都共計有1.93萬棟，為近5年來首度超越前一個年度12月表現，其中，台中市睽違2年時間，移轉量也首度飆破4千棟..
2/1 18:04
全台法拍量8年來首度反彈 台北市激增近5成
台灣在長期低利環境下，房市的法拍移轉量連年探底，但根據內政部最新統計，2017年全台法拍移轉量上升至4899棟，為金融海嘯後首度出現反彈。其中，台北市法拍移轉量與2016年相比，年增近5成最讓人意外。..
1/29 13:07
對豪宅市場充滿信心 張良吉：房價已「降無可降」
大陸建設位於台中七期精品住宅案「宝格」今（25）日舉辦落成記者會，大陸建設董事長張良吉會後表示，對於豪宅市場表現「我個人是很有信心」。他指出，現階段豪宅客戶已開始回籠，市場落底跡象浮現，且房價與之前高..
1/25 23:30
「降價換成交就像嗎啡」 房仲示警：新興重劃區買氣堪慮
近期不少建商採取降價換成交策略，尤其新興重劃區更是殺聲震天，讓消費者目不暇給。不過有房仲就對此提出警訊，指出降價換成交的銷售策略就像一把雙面刃，更像嗎啡，初期銷售亮眼是必然趨勢，但如果降價策略不適可而..
1/25 05:03
脫標近8成！新店央北土地熱到爆 建商砸錢搶地不手軟
新北市地政局今（19日)公開標售「新店中央新村北側」14筆住宅區土地，共吸引37封標單，標脫11筆、脫標率達78.5%，合計標脫金額約79.10億元，平均溢價率14.95％；其中溢價率最高為908標，..
1/19 13:34
北台灣房價「各走各的路」 新北年跌3%創新低
北台灣2017年第4季新成屋、預售屋價格走勢出現不同調，根據市調機構統計，房市龍頭台北市Q4房價偏弱，連帶影響基隆與宜蘭地區下挫，新北市跌勢最為明顯，房價年跌3％創下近年新低；但離開北北基宜後，桃竹地..
1/18 12:31
止跌回升 國產署標售「東西匯」底價首見上修
國產署參與都市更新分回之台北市內湖區「聯勤三喜」、中山區「東西匯」、中正區「千荷田」社區，共9戶國有房地，預計2月2日開標；其中第五度招標的「東西匯」，標售底價經重估比上次高出數百元，升幅雖小，但首見..
1/17 05:16
力壓「天龍區」 2017最貴建案松山區包辦冠、亞軍
根據市調機構調查，去年北市豪宅市場由松山區領軍，最貴建案前兩名都由松山區包辦，第一名為「華固名鑄」，平均開價達260萬／坪，「潤泰敦峰」以230萬／坪居次，力壓傳統豪宅聚落信義、大安區。不過由於去年房..
1/11 16:08
大台北捷運宅交易前10名 橘線最夯6站進榜
永慶房產集團根據實價資料分析2017年1～10月大台北熱門捷運宅排行，其中藍線捷運亞東醫院站附近交易量超過500戶，榮登捷運宅交易王。進一步觀察，排名前10名的捷運站，又以橘線的中和新蘆線熱門度較高，..
1/10 11:12
住宅買賣連4年負成長 去年桃園減幅達兩成最大
主計總處最新國情通報指出，住宅買賣筆數從103年起，已連4年負成長，其中以105年13.7萬筆、年減幅2成較大，若與102年的高點相較，則減43.2％；不過106年前3季住宅買賣筆數有9.6萬筆，較1..
1/4 18:47
房市有「重大利空」才加速見底 顏炳立：2018年只能含淚出場
商仲業者戴德梁行（DTZ）3日舉行2017年第4季季報記者會，總經理顏炳立指出，2017年特別辛苦，就是因為沒有成交量，有人說市場有多好，那是「練消威」，房市除非出現重大利空衝擊，否則將維持緩跌格局，..
1/3 13:10
買氣最後一個月衝出 桃園中古屋交易量大增3成
2017年即將結束，中古屋交易量維持緩和量增格局。根據住商機構內部統計，今年12月全體系交易量，與11月相比，全台量增9.6%，維持平穩狀態，以六大都會區來看，桃園月增32.2%最多，而高雄市則成為唯..
12/29 11:32
大建商賺飽飽豪宅不急賣 改推「讓利案」度小月
今年房市在建商讓利下，買氣逐步回溫，不少房仲業者均表示「房市已落底」。不過大師房屋董事長陳建慶指出，讓利換成交在豪宅市場看不到，因為對建商而言，豪宅賣一戶少一戶，很惜售，因而紛紛去外縣市、郊區推「讓利..
12/28 21:37
新成屋中古屋價差縮小 新成屋成購屋族最愛
過去中古屋與新成屋存在一定價差，購屋族群礙於預算考量，通常以中古屋為首選；不過隨著房價下修，新成屋與中古屋的價差逐漸縮小，消費者偏愛新成屋的比例已高達七成，新成屋打敗中古屋，成為購屋族最愛。
12/25 12:06
