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預售屋時代結束？ 自住客當道新成屋上位
過去大台北市房地產市場以預售屋為主力的時代宣告結束。根據房仲調查結果發現，目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主，該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度更勝於預售屋，且偏好程度有逐季增加的趨勢。
9/22 10:42
雨遮不登記新制上路 中古屋議價空間恐拉大
內政部公布新版「地籍測量規則」修正案，未來屋簷、雨遮皆採取不登記、不計價，且新制將於明（2018）年正式上路。未來新成屋勢必調漲單價之外，就連中古屋市場恐怕也會受到影響。
9/20 13:25
置產馬來西亞 專家提醒投資者3大重點
新台幣從今（2017）年以來強勢升值，使得海外房產投資熱再起，而在東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，也成為不少投資客置產的選擇之一。對此，長期關注馬來西亞房市的久久國際集團業務主任陳柏翰則分別針對買、..
9/18 11:08
消失的預售屋 北台灣10大重劃區成全成屋市場
隨著房市修正期拉長，建案一路從預售賣到成屋，加上成屋市場性較預售屋佳，使得預售屋逐漸在市場消失，過去許多預售屋掛帥的重劃區，如今清一色被新成屋取代，這現象說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
9/14 12:43
鬼月買氣穩定業者信心疲軟 8月住展風向球續亮藍燈
在平價案、讓利案買氣加持下，鬼月買氣意外穩定，不過代表北台灣新建案市況的住展風向球，仍連續二個月亮出藍燈。業者分析，亮藍燈的關鍵在於業者信心不足、成屋推案及廣告量明顯下滑，在既有的人氣與買氣下，未來除..
9/7 11:33
雨遮不登記2018年上路 建商憂：都更案玩不下去了
內政部公布新版「地籍測量規則」修正案，未來屋簷、雨遮皆採取不登記、不計價，且新制將於明（2018）年正式上路。但建商對於這項政策表示不滿，亞昕國際開發董事姚連地表示，持有稅負增加，已降低民眾參與都更意..
9/6 16:49
預售屋違約金收好收滿15％成暗黑趨勢？ 專家：不合法
近來房地產市場傳出一個「暗黑之術」，說是建商為了抑制退戶潮、順利交屋，民眾若要退戶，要收滿購屋款總額的15％違約金。對此，專家提醒，15％是上限，賣方只能沒收已繳款項，並不能要求買方補足15％。
9/6 08:56
「有錢人不買、沒發財的人買不起」 田大權點出房市弱的關鍵
儘管今（2017）年上半年房市雖已擺脫去年最低迷悲觀的窘境，但尚未恢復過去應有的水準，目前市場仍偏向保守。房產專家田大權點出，原因在於整體對台灣的經濟前景仍不看好，才導致「有錢人不買、沒發財的人更買不..
8/31 12:14
建商也玩「以租代售」？ 專家：100件中根本不到1件
全台新建餘屋賣壓沉重，市場上也傳出建商改採「以租代售」的風潮，不過根據房產專家分析，實際上會操作這類方式的建商「少之又少」，除了對後續的售屋可能產生問題之外，社區管理層面恐讓買方卻步，「從100件案例..
8/28 13:31
建商推案大縮水 7月房市再亮衰退「藍燈」
持續進入今（2017）年第三季「房市傳統淡季」，北台灣建商推案信心跟著急縮，根據《住展》雜誌統計，7月份預售案量僅剩不到2百億，比起上個月的4百多億元，整整腰斬超過一半，導致代表北台灣新建案市況的住展..
8/10 19:00
新莊供給爆量 超過2500億案量待售居新北之冠
新莊地區因有兩大重劃區、三條捷運以及中央合署辦公大樓、知識產業園區等重大建設利多，近年為建商新寵兒，年年推案量皆居高不下，但也因為供給擴張太快，隨著房市反轉需求減少，有供給過量之慮。根據市調機構統計，..
8/10 06:07
價格戰煞不住 新北新建案議價率創史上新高
新北讓利案湧現，議價率創下新高。 根據市調機構統計，今年第二季新北市建案在讓利換成交的驅使下，其議價率創下15％史上新高；反觀台北市在則順銷支撐下，業者對房價不願再割肉，議價空間變少、便宜貨已不易找。..
8/3 13:08
屋主自租不必實價登錄 李同榮：毒瘤不改遺害無窮
實價登錄制度屆滿五周年，內政部端出「2.0」版本，規劃門牌去區段化、建置不動產履歷，登録權責回歸買賣雙方，預售屋建商無論代銷或自售都要即時登錄，預計下會期送進立法院。我們肯定政府對實價登錄的五大措施，..
8/2 16:00
實價登錄上路5周年 房產專家籲：透明化、即時化、精準化
實價登錄制度自2012年8月1日上路以來，已屆滿5周年，雖然房市交易透明度已有明顯改善，但仍出現不少爭議及檢討聲浪，房產專家認為，為了增加資訊揭露的參考價值，政策應趨向透明化，朝向「門牌全都露」，另外..
8/1 06:36
投資客拋售逃生 全台上百社區賣壓超重
全台房屋賣壓沉重，不少個案出現投資客拋售的狀況。根據最新統計發現，目前全國有高達174個社區網路待售件數超過50戶以上，其中，7個社區有逾百戶在網路銷售。業者推測，這些社區屋齡5年內的新屋逼近七成，應..
7/28 11:25
房價到谷底了嗎？ 北台灣六縣市「2漲4跌」
房價到谷底了嗎？根據《住展》雜誌統計，北台灣今（2017）年第二季新成屋、預售屋房價變化，其中，六縣市當中，台北市出現止跌反彈、宜蘭持續創新高；而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區則呈現走跌。
7/20 11:03
殺價功力有差 華固天鑄35樓比30樓便宜551萬
天母豪宅案「華固天鑄」再揭露一筆實價資訊，5月35樓預售屋交易資料，坪數212坪、總價3億4458萬、單價為183.9萬，是該社區去年交屋以來第三高價，比起第二高單價，位於30樓的交易，每坪便宜5萬，..
7/17 13:06
建商出清餘屋不推新案 北台灣推案量連3年萎縮
房市步入修正之際，建商首要工作優先選擇消化手上大把餘屋，因此多採取「緊縮推案」的保守態度。根據住展雜誌統計，今（2017）年上半年北台灣新成屋、預售屋總推案量為3,515.23億元，較去年同期大減82..
7/13 10:48
趁出清撿便宜 敦南樞苑每坪135萬再創新低價
松山區豪宅「敦南樞苑」再創新低！根據最新實價揭露，「敦南樞苑」8樓僅以每坪單價134.89萬元成交，創下該案交易至今的最低價，房仲業者推估，此價應為該案「出清價」，建商低價求完銷、買方以法人登記還可節..
7/7 13:09
如何確保房子不買貴？ 一張圖搞懂「均價行情查詢」
一般民眾提到買房子，除了關心總價是否買得起之外，最重要的也想確保自己不會買貴，對此，房產專家賣厝阿明建議，可藉由參考「均價」行情，來評估自己預計購屋的價格是否在合理範圍。
7/7 11:31
