「小坪數、低總價」 石牌商圈店面單價首破200萬大關

依據台北市實價登錄資料顯示,今(2017)年7月出現2筆店面交易,其中一筆店面建物移轉坪數26.8坪、成交總價5,500萬元,每坪單價衝至205.3萬元,創下實價登錄以來石牌商圈店面最高單價紀錄。房仲..

2017-09-27 19:22

9年來首次 土地市場恐面臨千億元保衛戰

土地市場旺季不旺。根據商仲統計,今年土地市場累積前三季僅775億餘元,恐面臨9年來首次的千億保衛關卡;此外,前三季商用不動產交易金額也不及300億元,幸好商辦租賃市場表現不俗,各辦公商圈罕見同步出現空..

2017-09-27 17:36

房市曙光初現?8月房貸、土建融餘額 雙雙再創新高

中央銀行昨(26)日公佈8月消費者貸款及建築貸款餘額,其中8月全體房貸餘額達6兆5,301億元、增加229億,年增率由4.44%上升至4.57;建築貸款餘額1兆6,826億元,皆創下歷史新高。8月房貸..

2017-09-27 17:33

冠軍建材推新品磁磚 價格是天然石材的1/3

冠軍建材昨(26)日舉行「第三代大理石磁磚」新品發表會,推出以釉彩數位噴墨打造拋光精細、圖紋層次清晰的80X80大尺寸磁磚,價格為天然石材的1/10~1/3,有助降低施工及損耗成本。

2017-09-27 13:03

自住客購屋預算提高 新北大增兩成達1224萬直逼北市 

國內不動產市場從谷底回升了嗎?根據房仲調查,自第三季起,不只房市已從谷底回升,民眾購屋信心也回升,且自住客的購屋預算亦提有提高的趨勢,新北市民眾的購屋預算已達1224萬直逼台北市的1371萬,房仲業者..

2017-09-27 11:15

屋比首度跨足海外房市 與馬來西亞美迪尼建案合作

房屋比價平台「屋比」昨(26)日正式宣布,與馬來西亞依斯干達經濟特區美迪尼建案「Paradiso Nuova」合作,未來全台逾1200位屋比經紀人可提供相關服務及資訊,給予有意願在馬來西亞置產的買家。

2017-09-27 10:56

房市落底反彈? 台經院:年底恐出現賣房救股潮

中信房屋發布今年第3季宅指數,調查結果指出,有高達4成7民眾認為,房價將在2018年落底,台灣房市有望落底反彈。台經院景氣預測中心主任孫明德則說,台灣景氣正從高點往下掉,年底美國若同時升息、縮表,不排..

2017-09-27 00:07

房市尚未止跌回穩 基泰:減少住宅比重增加商用不動產

基泰(2538)建設今(26日)舉行線上法說會,基泰建設副總經理張玉貞表示,不管價或量,房地產市場短期內很難達到過去五到十年的榮景,在未來需求沒有那麼的多的狀況下,將減少住宅的開發比重,轉而提升商用不..

2017-09-26 23:11

宏普三井合開飯店 預定2020年開幕

三井不動產集團飯店事業首度落腳台灣,並與上市建商宏普建設(2536)建立租賃合作關係,今(26)日雙方正式舉行動土儀式,預定該飯店將於2020年啟動開幕。

2017-09-26 22:09

第三季北市商辦價格止跌回穩 租賃市場需求穩定

根據信義全球資產最新統計,北市商辦售價跌勢收斂,延續第二季以來盤整的市況,平均售價維持在每坪83.4萬元,價格止跌回穩;租金表現同樣平盤走勢,平均租金為2,123元,毛租金資本化率重新回升到2.45%..

2017-09-26 12:06

副董聯手外部人收購公司 寶徠:同意收購

寶徠(1805)建設日前接獲翠緻投資、蘇聰儒、李青及蕭家福等人公開收購通知,公司25日召開審議委員會,就公開收購人身分與財務狀況、收購條件公平性及收購資金來源合理性的查證及審議,最後全體決議同意此收購..

2017-09-26 09:25

商用不動產交易Q3跌破百億 全年恐現10年首次連兩年衰退

商用不動產動能低檔盤整,根據商仲業者統計,今(2017)年第三季大型商用不動產交易總金額為129億元,比去年同期減少20%,若將關係人交易扣除,交易金額跌破百億元,僅剩85億元,年減率大幅升至47%。

2017-09-26 08:58

豪宅兩樣情!台北降價出清中 台中仍續創高價  

近期台北豪宅市場交易頻傳,不過受到市況影響,價格不如以往,鮮少有創高價成交,大多都是價格有到甜蜜點,逢低買進,偶爾還會出現創新低的行情;反觀台中豪宅市場,成交價仍不斷攀升,甚至還有不少是創高價。

2017-09-26 08:10

地上權大樓「志嘉水曜」 底價12.8億標售

位於台北市羅斯福路二段緊鄰國語日報社旁的「志嘉水曜大樓」,將於10月18日公開標售,該案為50年地上權整棟全新完工商業大樓,標售底價為12.8億元,換算每坪不到60萬,其租金報酬率可達5%以上。

2017-09-25 20:21

房市觸底回溫 中信房屋:全年移轉棟數有望挑戰27萬棟

房市回溫有感。今年除了建商頻頻出手獵地外,全國買賣移轉棟數較去年成長,擺脫谷底的低迷氣氛,再加上政府釋出全國軍公教人員明年加薪3%的政策利多,帶動部份民間企業跟著加薪,預期有助房市動能的回升,中信房屋..

2017-09-25 18:18

建商搶插旗 新店央北標售開紅盤 脫標率逾85% 

新北市地政局今(25)日標售新店中央新村北側附近地區7筆土地,包括大陸建設、和碩開發、振翔建設等開發商前來搶標,最終標出6筆土地,脫標率達85.7%,溢價率從4.7%~27.0%,得標單價為125~1..

2017-09-25 16:37

青年族群買房最愛哪一區? 北市內湖區持有比例奪冠

台北市內湖區捷運港墘站周邊因有內科就業人潮,進而帶動購屋需求。根據台北市地政局針對各行政區房屋持有者進行年齡分布統計,其中20~39歲青年族群當中,持有內湖區房屋占11.86%最多。當地房仲指出,該區..

2017-09-25 14:33

北市有殼族呈高齡化 「幾乎每2戶就有1戶」屋主超過60歲

台灣不僅人口高齡化嚴重,就連精華區房屋持有人也走向「高齡化」。根據台北市地政局統計,台北市房屋持有者年齡分布概況,其中60歲到69歲房屋持有者比例最高,占27.12%,意味著每4戶房屋中就有1戶房由6..

2017-09-25 12:12

海外置產投資 超過7成買家「收租」為最大目的

新台幣從今(2017)年以來強勢升值,使得部份房地產買家將資金轉向海外市場。根據統計,國人跨境置產有超過7成買家主要以「租金收益」為購買目的,而「資本利得」、「自住使用」則分別為59.6%以及23.8..

2017-09-25 10:32

雨遮不登記建商為何森77? 原來是現行制度有缺失不想改

去年底內政部修法通過,明定2018年起申請的建照,屋簷、雨遮皆不登記、不計價;眼看新制真的要上路,近來又有建商跳腳,呼籲政府能暫緩實施。究竟建商到底在害怕什麼?原來,是因為現行制度有缺失,建商有「誘因..

2017-09-25 07:26