600多坪土地整合十年 旅館大亨台北車站旁蓋摩天住宅

▲▼位於台北車站特區、總銷40億的摩天大樓「京王」,10日正式公開。。(圖/記者陳佩儀攝)

▲「京王」是台北車站特區內一一棟可作住宅的摩天大樓。(圖/記者陳佩儀攝,下同)

記者陳佩儀/台北報導

號稱北車特區唯一所有權摩天樓住宅,由國內老字號集團飯店香城集團旗下富享建設投資興建的預售案「京王」,今(10)日正式公開,今年80歲的董事長邱榮雄也低調現身,他表示,這塊土地從一塊40多坪的土地開始整合,花了十年才整合到610坪,目前手上還有四塊這種「麻煩」的土地,將陸續推出建案。

香城飯店企業集團是國內老字號集團飯店,旗下飯店除台中香城大飯店、花蓮香城大飯店位於外縣市,其餘包含台北香城、喬合、伊倫、香都、太豪等9家飯店均座落於台北市區精華地段,這些飯店不僅是邱榮雄自地自建,他甚至不跟銀行貸款,財力堪稱雄厚。

此次在台北車站旁推出總銷40億元的「京王」,邱榮雄說,這裡以前叫做後車頭,他10幾歲時就在這裡做業務,20幾歲結婚後開始踏入房地產,這塊土地就是住在這的老朋友請他幫忙開發,他從第一塊40多坪的土地開始整合,花了十年才整合到610坪。

他還說,目前手上還有四塊這種「麻煩」的土地,皆整合十多年,未來將陸續推出建案。

「京王」為地上32層地下6層的摩天大樓,採SC鋼構建造及九宮格完整三跨結構設計,可耐六級地震,未來完工將成為北車特區最高的所有權建物。該案產品規劃60~130坪中大坪數、單層四併規劃,共127戶含9戶店面,62戶可對外出售,總銷約40億,每坪要價100~110萬元。

負責代銷該案的傳真廣告董事長王明成說,未來3~5年,台北市的都市動能將明顯集中在台北車站特區,至少新增6個複合旅館、商場、辦公的大型指標開發案,史上最大捷運聯開案台北雙子星也非常有望成功招標,待台北車站特區重大建設逐步到位,「未來房價增幅至少10%。」

▼傳真機構董事長王明成(左)、香城集團、富享建設董事長邱榮雄(中)、吳非士建築師事務所建築師吳非士(右)。

▲▼位於台北車站特區、總銷40億的摩天大樓「京王」,10日正式公開。傳真機構董事長王明成(右)、香城集團、富享建設董事長邱榮雄(中)、吳非士建築師事務所建築師吳非士。(圖/記者陳佩儀攝)

關鍵字:房市香城飯店土地台北車站摩天樓建案京王房產新聞

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

昔日鬼城有人氣了 淡海崁頂里人口竄升新北市第7名

隨著淡海新市鎮機能逐漸成熟,2字頭相對平實的房價吸引人口往區域移動。根據新北市民政局最新人口數量統計,淡海崁頂里人口從4年前不到八千人,飆升至1.37萬人,竄升至新北市的第7名,成為新北市新的萬人大里..

4月10日 23:27

2018商辦市場迎春燕 Q1價量齊揚空置穩

2018年開春,北市商辦市場迎來春燕,依據商仲統計,北市商辦平均售價微幅回升至83.6萬元,租金資本化率也小幅修正至2.44%,買賣市場擺脫前幾季的疲軟,出現觸底反彈現象;租賃市場,需求仍舊持續旺盛,..

4月10日 12:14

東區黃金店面 房東租金打對折換客源

東區店面空置率高,不少大安區房東也識相地悄悄降租。東區216巷店面,2015年租金19萬,今年二月租金降至17萬;忠孝東路四段32.77坪大的店面,原本兩年前租金55萬,今年一月租金降至38萬,大約打..

4月9日 12:07

租金頂天逼走小商家 西門町會是下一個東區? 

西門町商圈近年為觀光旅遊熱點,人潮激勵商圈發展,也隨之帶動租金調漲,西門町店面租金已超越忠孝商圈成為北市主要商圈之首。然而,隨著店租逐年高漲,部分傳統店面、特色小店因無力負擔而逐漸退出商圈,熟悉的發展..

4月9日 07:06

中止連三藍 3月住展風向球重回黃藍燈

隨著329檔期登場,代表北台灣新建案市況的住展風向球對應燈重回黃藍燈,中止連三藍,不過業者認為,整體分數仍處於燈號邊緣,且成交組數離多頭水準還很遠,顯示市況依舊不能太過樂觀。

4月7日 06:14

升息壞房市? 房產業者:沒好過何談壞

隨著美國聯準會(Fed)利率調升,全球央行吹起升息風,台灣今年恐難再維持低檔利率,也為好不容易回穩的房市再添變數。不過回顧這波走低利率,房產業者認為對房市影響有限,特別是在房地合一稅後,因為無人看好利..

4月6日 11:30

北市預售建案全納管 地政局:建立市場新秩序

北市政府地政局公布預售屋管理新制實施週年成效,截至3月16日止,已對全市不銷售中的預售建案契約全數納管,總計89案。地政局表示,目前無未配合建商,大部分建商均主動自主檢查後即向地政局申報備查,業者自律..

4月5日 11:30

情有獨鍾特定豪宅 這些大老闆買豪宅當集郵

根據內政部實價登錄顯示,對松山區豪宅「文華苑」情有獨鍾的國巨集團董座陳泰銘,日前再買進第6戶「文華苑」,估計已砸超過30億元收藏該社區;無獨有偶,信義區豪宅「國美信義花園」日前揭露2筆物件,比對謄本資..

4月4日 11:30

北市3月房屋移轉爆量 李同榮:去年底就預測到了

根據地政局資料顯示,北市3月移轉量突破3000棟大關,達3775棟,月增180%、年增89.4%,寫下近27個月以來新高。吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,早在去年底與今年初,他..

4月3日 15:35

信義房屋首推「凶宅險」 房客出事房東可獲賠100萬

台灣租屋市場亂象層出不窮,不僅房客要擔心惡房東,房東也怕碰上惡房客。信義房屋(9940)今(3日)宣布與富邦產險獨家合作推出「租事平安住宅保障專案」,提供房東在出租的過程中,免費享有特定事故100萬房..

4月3日 12:20

讀者迴響