只賣書難撐!複合式書店崛起 蔦屋書店來台1年展4店

▲▼台北蔦屋書店,TSUTAYA BOOKSTORE(圖/記者蔡玟君攝)

▲隨著閱讀習慣改變,傳統書店不再是年輕人首選,近幾年複合式書店崛起,書店業態的界線越來越模糊。(圖/記者蔡玟君攝)

記者陳佩儀/台北報導

隨著閱讀習慣改變,傳統書店不再是年輕人首選。根據財政部營利事業「書籍、雜誌零售業」統計顯示,全台書店最多時有2314家,四年來共收掉151家。商仲近一步彙整5大知名連鎖品牌書店,發現書店不再以傳統書店自居,轉型複合式經營吸引人潮,如近年引起話題的蔦屋書店,短短一年多的時間已在台灣開了4家店。

信義全球資產彙整5大知名連鎖品牌書店,發現近年來多數書店業者為了增加營收,大幅提高零售和餐飲比例,或搭配文創雜貨一起販賣,像無印良品或家樂福等零售業者也明顯增加書籍販售的品項,書店業者和零售業者的經營界線也越來模糊。此外,書店業者在選址時傾向展店在與車站共構的商場或百貨公司內,藉由百貨商場的人潮量拉高業績。

近年引起話題的蔦屋書店,最早由得利影視與日本CCC集團合資開設,首店進駐信義區統一時代百貨,除了先選擇百貨密集的信義商圈外,並帶來日本精品雜貨和咖啡餐飲的複合式業態,短短一年多的時間已在台灣開了4家店,即將於台中T&R商圈開幕的蔦屋台中店面積達300坪,更加入電玩VR體驗和兒童閱讀區的規劃。同時潤泰集團也與日本CCC採加盟方式,分別進駐松山車站和內湖商圈的CITYLINK,預計8月在南港展店。

聞名中外的誠品書店,在經營策略上更獨樹一格,除了咖啡餐飲外,近期也嘗試加入黑膠音樂和料理教室,並搭配誠品生活商場,書店規模最大2,500坪。今年誠品計畫在台灣新增4店,除了首度進駐花蓮外,接著將在台北南西商圈、北高雄及台中等地拓點,其中接手原新光三越的南西二館,再引進超市,未來將主打科技為特色。

由法商轉為本土書店的法雅客,結合了3C、旅遊、運動等多元經營,在台擁有16家店,除中友百貨店外,分店多設立於母集團新光三越。金石堂是台灣最早的成立的書店,全盛時期曾有近百家分店,也是第一家複合式書店,不過目前店數已被誠品趕過。

而在台已有30多年歷史的日系書店紀伊國屋,為最早來台的日本書店,靠著複合式經營,穩紮穩打在台超過30年,但展店家數較為保守,目前仍維持四家。
  
信義全球資產經理王維宏分析,由於書的毛利低,書店業者為了存活,複合式經營已成為主流,除了增加空間使用效率外,也可多元化營收來源,不然就要轉型為小眾市場的主題型書店。面對傳統書店走入夕陽,書店業態的界線越來越模糊,如果想要創造高營業額,除了在選擇進駐地點要花心思之外,更要打造不一樣的風格與體驗來搶食商機。

▲▼複合式書店比較。(圖/信義全球資產彙整)

關鍵字:房市書店複合式書店誠品蔦屋百貨公司信義全球資產房產新聞

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

內政部調整住宅補貼鼓勵婚育 專家:有難度

為照顧弱勢及鼓勵婚育,內政部24日部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」、「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」部分條文修正草案,未來將優先補助新婚家庭及孕有胎兒者;並配合實務狀況..

5/25 17:45

不怕市場賣壓 央北重劃區周邊價格站上六字頭

央北重劃區是北台灣最受矚目的重劃區,土地交易幾次的標售結果都不錯,吸引大陸工程、潤泰、國泰等建商出手搶標,連華南金也插旗此地。根據房仲統計,央北重劃區周邊中古屋房價約每坪40~50萬元,新屋約在每坪5..

5/25 11:53

房市差豪宅建商也轉型? 大陸建設董座:要推平價宅

房市不景氣,過去專精於豪宅產品的建商似乎也開始轉型。大陸建設董事長張良吉今(24)表示,未來大陸建設不只要蓋豪宅,還要蓋一般民眾負擔得起的住宅。目前手上五塊土地,未來推案都會朝向小宅、低總,符合市場需..

5/24 18:05

北市都更信義區20年只成功一件 專家:屋主太難搞

政府近年力推都市更新,但要在台北市都更整合,困難度仍是相當的高。根據市調機構統計,都市更新條例自民國87年發布實施以來,北市整合成功並推案的都更建案共有115件,平均一年成功案例不到6件,其中,又以信..

5/24 11:01

天母最高豪宅房價溜滑梯 高樓層賣低樓價彭于晏哭哭

因藝人彭于晏購買而聲名大噪的豪宅「華固天鑄」出現最新交易,30樓物件以單價164.06萬、總價3億零70萬成交,相較同一樓層先前交易,價跌13%;而該社區行情高樓層應在180萬左右,該筆交易算是高樓層..

5/24 05:19

信義房屋去年EPS4.3元、配現金股利2.5元 殖利率達5.8

信義房屋(9940)今(23)日舉辦107年度股東會,會中公布106年全年合併營收為新台幣178億元,稅後淨利28億元,稅後每股盈餘4.3元,營收和獲利同時創下歷史新高。會中並通過配發每股現金股利2...

5/23 23:58

半年內出手三次 長虹狂獵雙北土地砸近22億

長虹建設(5534)今日公告砸6.18億元買下內湖民權東路六段附近逾700坪土地,這是長紅今年以來第3筆購入土地,台北市內湖區購入2筆土地、新北市新店區入手1筆,獵地總金額近22億元。

5/23 22:04

全國住宅價格指數連4季上漲 六都中僅北市走跌

內政部營建署今(23日)發布106年第4季全國、6都住宅價格指數為115.07,較上季微幅上漲0.09%,也較105年年同季上漲1.49%,全國指數已經出現連續四季的小幅上漲,6都中有5都的住宅價格指..

5/23 16:38

最受國際品牌青睞城市 台北僅次香港名列亞太第二名

根據世邦魏理仕《2018年零售業全球化》報告顯示,受惠於亞太區經濟成長樂觀、需求成長以及進入成本相對低廉,2017年國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點區域,其中,台北更是眾多亞太城市的亮眼新秀,名列..

5/23 15:26

越夜越美麗 林森商圈「條通店面」受投資者青睞

林森商圈夜生活興盛支撐商圈店面。根據內政部公佈實價資訊,近一年的林森商圈店面交易,出現兩筆賺取價差達868萬與434萬交易,房仲業者認為,六條通、七條通店面交易水準穩定,平均單價保持在140~150萬..

5/23 12:28

東森房屋 精選好屋

讀者迴響