「沒有不看好的理由」 賴正鎰:全年推案破兆沒問題

▲▼鄉林集團董事長賴正鎰。(圖/記者葉佳華攝)

▲鄉林集團董事長賴正鎰。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

鄉林集團董事長賴正鎰今(25)日表示,上半年六都新案房價回檔上揚、購屋比呈正成長、申請建照及樓板面積均成長等現象,預估全年推案總銷可望來到1.2兆元,研判下半年應是「量續升、價微揚」。

賴正鎰指出,今(2018)年上半年土地交易量近千億元、申請建照及樓板面積也比去年約增2成、六都新案房價回檔上揚、購屋比呈現正成長、各案場來客量與電話量大增等5大現象,可望延續下半年房市表現。

賴正鎰說,去年底原本預估六都全年推案總銷年增率為27.3%,但從今年上半年熱度來看,絕對可延續到下半年,並支撐地價與房價,他預估,六都全年推案總銷年增率可望上修為30.4%,全年預售推案破兆元「應該沒問題」

不過他認為,中美歐貿易戰火恐波及台灣出口貿易表現,加上全球進入升息循環, 且央行總裁楊金龍也暗示台灣將跟上美國聯準會腳步,「難免有小陰霾,但預料不會太長」,不至於影響整體房市,畢竟房價還在低檔,且五大行庫6月新承作房貸利率更以1.624%,創下8年新低,購屋貸款者壓力相當輕。

展望下半年,賴正鎰認為,儘管有美中歐貿易戰的保護主義籠罩全球,造成貿易供應鏈變動,可能剛開始對全球經濟成長與各國出口貿易稍有影響,但各國應會調整貨幣匯率因應,下半年若美中貿易戰有「利空出盡」的現象,全球景氣就可望持續好轉。

▼鄉林集團25日召開「2018房市記者會」,圖(右)為鄉林集團董事長賴正鎰、(左)商總不動產交易委員會主委謝坤成。(圖/記者葉佳華攝)

▲▼鄉林集團25日召開「2018房市記者會」,圖(右)為鄉林集團董事長賴正鎰、(左)商總不動產交易委員會主委謝坤成。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:鄉林董座賴正鎰推案建商房價房市

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