立委蔣萬安姐姐賣大安區豪宅 成交單價破200萬

▲▼位於台北市信義路3段、大安森林公園的中古豪宅「安峰」今年4月11樓戶,以總價1.8億元、每坪單價突破200萬元交。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

▲位於台北市信義路3段、大安森林公園的中古豪宅「安峰」今年4月11樓戶,以總價1.8億元、每坪單價突破200萬元成交。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

記者葉佳華/台北報導

根據最新實價揭露,位於台北市信義路3段、大安森林公園的中古豪宅「安峰」今(2018)年4月交易11樓戶,成交總價為1.8億,拆算車位後每坪單價突破200萬元,攀上兩百萬俱樂部。謄本資料顯示,賣方大有來頭,是蔣家第四代,蔣孝嚴之女蔣蕙蘭,也是立委蔣萬安的姐姐。

此次揭露的中古豪宅「安峰」,11樓成交1.8億元。謄本資料顯示,買方為福上嘉投資有限公司,除了從事投資業,也跟美容直銷產業有關,另一方面,賣方為蔣孝嚴之女蔣蕙蘭,同時也是立委蔣萬安的姐姐。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「安峰」樓高14層,屋齡10年,位於大安森林公園正對面,為相當黃金地段,同一條路上豪宅齊聚,包括一度挑戰前央行總裁彭淮南防線的「勤美璞真」以及造型獨特的「水樹之間」,都有200萬俱樂部實力,此次「安峰」首次揭露交易,扣除車位後單價也來到203.5萬,屬於當地豪宅合理價位。

▲立法院社福衛環委員會,環保署副署長詹順貴,經濟部次長王美花,立委蔣萬安,立委徐志榮▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲立委蔣萬安。(圖/記者屠惠剛攝)

另外,包括信義計劃區內的「皇翔御琚」、「國美信義花園」或是松山區的「文華苑」等指標豪宅,近期也都有實價成交的紀錄。

像是「皇翔御琚」,今年5月15樓戶以總價約6.5億元,拆算每坪單價近220萬元成交,而同樣距離不遠的「國美信義花園」,11樓戶也以總價1.9億元、拆算車位後每坪單價達195萬元成交。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示,頂級豪宅市場過去2、3年沉寂一段時間,但隨著政策較為鬆手,且許多頂級豪宅的成交價格和景氣高檔時相比已有修正,可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄。

曾敬德指出,房價修正過後,從近期的實價行情來看,豪宅價格仍有一定支撐,至於豪宅市場的走勢變化,則可觀察一些新完工頂級豪宅的銷售狀況與成交價格。

▼台北市信義計劃區的指標豪宅「皇翔御琚」。(翻攝自GOOGLE MAP)


▲▼台北市信義計劃區的指標豪宅「皇翔御琚」。(翻攝自GOOGLE MAP)

關鍵字:安峰蔣萬安蔣家大安森林公園實價豪宅交易賣房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

有錢任性?信義區豪宅7年來整棟沒人住 年繳800萬房屋稅

位於台北市信義區松勤路一棟歐式古典豪宅「瓏山林世貿博物館」,於2011年取得使用執照,如今已有7年之久,卻1戶住戶都沒有,讓房仲業直呼「詭異」,業者也估算,若以今年來看,該社區房屋稅金額恐怕上看800..

8/15 16:27

必翔前董座「帝寶」豪宅每坪底價飆380萬 一拍宣告流標

國內指標豪宅「帝寶」端出第3戶法拍案,根據台北地院公告,遭法拍的戶別位於A棟2樓戶,該戶債務人正是電動車大廠必翔實業前任董事長伍蔣清明。今(15)日下午執行一拍,拍賣底價高達8.7億元,拆算每坪底價飆..

8/15 15:30

等繼承晉升「有殼一族」 新北上半年繼承移轉爆5千棟

根據內政部最新統計今(2018)年上半年全國及六都的繼承及贈與建物移轉棟數,其中發現,繼承移轉量全數上升,其中在量體部分以雙北市移轉最多,甚至新北市今年上半年就突破5千棟,量體為六都之冠。

8/15 12:34

「買不起、租不起、租不到」 選前百日民間住宅政策白皮書出爐

今(2018)年底地方政府舉行九合一選舉,眾多參選人已紛紛表態角逐六都市長大位,因此選在「選前百日」之際,社會住宅推動聯盟等民間團體聯合召開記者會,以六都為對象,公布「民間版住宅政策白皮書」。

8/15 11:36

林口世大運社宅申請倒數 收件數飆破5200件 

林口世大運選手村社會住宅釋出2500戶,為史上出租戶數最多的社會住宅,該案申請將於明(15)日截止,根據新北市城鄉發展局統計,截至今日晚間,總收件數已達5230件(含現場受理、郵寄及線上申辦),若以該..

8/14 19:18

不畏鬼月禁忌照推案 興富發祭出賞屋優惠拚買氣

雖然農曆7月是傳統房市淡季,但仍有建商卯足全力推案。有「購地王」之稱的興富發建設(2542)力拼在淡季中殺出重圍,祭出夏日賞屋優惠活動,像是推出廣告戶優惠方案、購屋參加家電抽獎活動,或是賞屋即送電影票..

8/14 17:37

有降才有人看!北市降價屋帶看量多出4倍

近期新案讓利風潮退燒,建商對於價格開始堅持,使部分屋主跟著停止讓利,但買方依舊期待降價,也讓房市陷入「你不降我不買」的僵局。根據房仲業者內部統計近3個月物件帶看量,其中發現,台北市中心區有降價的物件,..

8/14 11:41

基本工資漲定了!人力銀行:弱勢勞工、打工族受惠

勞動部基本工資審議委員會將於本週四(16日)登場,據了解,目前官方傾向時薪從140元漲到150元;月薪則從2萬2000元漲到2萬2800元。對此,104人力銀行認為,基本工資調漲有利於只領基本工資的弱..

8/14 10:48

浮洲合宜宅交屋發威 日勝生7月營收激增近40倍

隨著板橋浮洲合宜宅「日勝幸福站」A6 區持續交屋,日勝生(2547)6、7月營生大爆發,6月營收來到53.4億元、7月表現更為突出,營收升至76.99億元,年增幅達近40倍。上半年每股盈餘達1.3元。

8/14 08:28

開發規模超越台北101 潤泰新砸逾300億參與公辦都更

由台北市都更中心擔任實施者的南港商三特公辦都更案「南港之心」,日前評選出潤泰創新國際為最優申請人,潤泰創新董事長簡滄圳今(13)日表示,本案初估投資金額將逾300億元,開發規模超越1座「台北101」大..

8/13 18:36

讀者迴響