買千萬透天厝求驗「海砂、輻射」 建商一聽火速全額退費!

▲▼建案,臥室,廚房,樣品屋,實品屋,新成屋。(圖/記者葉佳華攝)

▲驗屋有許多肉眼看不到的問題,有TAF認證檢驗師隨行,就可避免海砂、輻射、甲醛等問題。(示意圖/記者葉佳華攝)

記者陳韋帆/綜合報導

台北的高房價造成人口外移已成事實(參考 台北3年南漂2萬人! 「高房價」迫使人口外移),除了南漂買房以外,也有人轉向外島購屋,結果就在驗屋環節,因為自帶專業查驗人員,結果竟然被建商喊卡,直說不賣了!當場全額退費。住宅消保會理事長吳翃毅表示,日前有一名黃姓男子,申請「氯離子(俗稱海砂屋)、輻射」兩項檢驗,結果在住保會準備前往的前夕,接到黃男電話告知,建商聽到黃男要自帶檢驗人員驗屋,所以直接退費不讓他購買了!

黃男原本居住在台北市,由於到了58歲屆臨退休年紀,所以準備了1千多萬購屋金,準備購屋後入住養老,但考量到大台北地區房價、物價,從小喜歡大海的他,決定到離島購買一棟透天厝,最後選定一棟總價約950萬、3層樓(每層18坪)、有前後陽台以及停車位的透天厝。

曾經短暫從事房仲業的黃男,購屋前就已決定,驗屋時要自帶「檢驗師」保障自身權益,所以找上了住宅消保會,請該協會理事長吳翃毅,協尋專業擁有TAF實驗室認證(可檢驗輻射、氯離子等項目)的檢驗單位,誰知道要前往離島驗屋前夕,黃男告知建商將自帶檢驗師前往後,建商竟然直接喊退費、不賣了,讓黃男又好氣又好笑。

建商反應其實不見得代表使用有問題的建材,但就是心虛;吳翃毅指出,現在有許多小建商,都會出示「工廠出貨單」,上面雖然標示「建材等級」,但有部分不肖工廠,在出貨時就給了不對的標示,除了會誤導消費者以外,甚至連建商都不敢保證其材料品質,所以就導致發生「不敢驗屋」的情況!

舉例來說,裝潢板材內的甲醛含量超標,就是很常見的糾紛,但消費者除了異味外,也很難從外觀判斷,但甲醛就屬於高危險的致癌物質,偏偏時常「工廠出貨單」寫的型號跟來的貨料不符。吳翃毅說,不管是交屋還是驗屋,還是建議攜帶具有TAF實驗室認證的單位協驗,避免等交屋且付款後才發現有問題,到時討回帳款與求償就會曠日廢時。

關鍵字:透天厝房價買屋購屋糾紛住宅消保會TAF實驗室住宅消保會吳翃毅海砂屋輻射屋甲醛

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

投資客淡水慘賠百萬放「退屋」大絕 建商見招拆招沒得談

政府為因應高房價所執行的打房政策,讓房市在4年前提早進入盤整期,新北市淡水區近日傳出新成屋屋主賠售至少百萬起跳消息(參考 才交屋8個月就拋售 淡海新屋每坪只賣16.82萬),其實除了賠售之外,也有衍生..

11/21 14:26

靠爸金援買房 超過1466萬當心被抽「贈與稅」!

近年因高房價、房屋負載比過高,建商也紛紛出現「讓父母幫忙買房」等言論,讓人想起四年前,六都市長選舉時,台北市長柯文哲遇到的「查稅事件」,因柯媽媽遭人檢舉逃漏贈與稅,雖然事件最後以柯媽媽「私人借貸」柯P..

11/21 12:39

高房價、高齡擔心退休沒房住? 郭紀子:買不起就租 樂活才重要

台灣面臨「高房價、高齡」的「2高」問題,但年邁的銀髮族,卻又常常是房東「拒絕往來戶」,擔心因為高齡而在房屋內「發生意外」,導致房價下滑等等,也讓許多仍未買房的人擔心,老了以後將面臨「沒屋可租」的狀況。..

11/21 11:42

458億投資最豪華公辦都更 北市府與全坤建設簽約啟動!

台北市公辦都更最精華地段信義計畫區中的「信義三興段」,今(20)日與全坤建設正式簽約,預計將引進9.4億民間資金,創造41.17億以上產值。北市府指出,統計柯P上任至今,已簽約招商啟動5案,加上12月..

11/20 15:48

單身女子租屋2房公寓變4房「美容工作室」 哭訴沒錢賠房東傻眼認了!

租屋糾紛層出不窮,新北市發生一名單身女子租屋,房東感覺該女子看起來很單純,所以租屋後也鮮少巡屋照看,結果3個月後接到樓下鄰居電話,控訴「漏水、壁癌」就是房東害的,到現場一看才傻眼,竟然原本2房1廳1衛..

11/20 11:26

人口、屋齡雙老 新屋「電梯、小宅」65歲退休最宜居

全台平均年齡也在今(107)年4月時,內政部宣布正式邁入高齡化社會(65歲以上老年人口,占總人口比率達到7%),與此同時,全台平均屋齡也在今年初突破30年關卡,在年齡、屋齡同時老化的狀況下,老人居家的..

11/20 10:09

KYB、KYD建築制震器造假事件 全台有66棟建築物使用

日商(KYB)株式會社及川金(KYD)株式會社,日前爆發建築制震器造假事件,甚至連前總統女兒陳幸妤、台灣之光職棒選手王建民的台南豪宅都傳出受害。內政部已於107年11月19日發函,將2會社提供清單流向..

11/19 17:46

新店寶高智慧產業園區原址是公墓! 未來進駐工作心驚驚

為解決台商回流工業地不足問題,日前新北市府舉辦工業地媒合會(參考 150家台商返鄉獵地 新北市府辦媒合會搶食大餅),博覽會中市府特別強調的「寶高智慧產業園區」在今(19)日舉辦祈福典禮。新北市長朱立倫..

11/19 15:42

「貨櫃屋」景點又多一處 「新店日興」活動中心開幕

花蓮星巴克貨櫃屋引起觀光打卡風潮,新北市政府特別請到該設計團隊,設計「土城大安、土城日和、新店日興、五股五股、金山豐漁」五座市民「貨櫃屋」活動中心,採取貨櫃輕鋼架方式搭造,每座各有不同特色。第三間「新..

11/19 14:59

公宅「損害家具賠償」糾紛不斷 可找維修業者合作降低損失

新北市11月2日傳出公宅「家具點交惹議」情事(參考 毛小孩咬壞「社宅家具」 物管業者索賠「1萬2千元」價金惹議!)其實並非首例,公宅最多的雙北市共有5起「點交賠付爭議」事件,其中台北市占2起、新北市3..

11/19 12:32

讀者迴響