住戶買東來大廈2年損失500萬 海砂屋動了、感謝侯友宜!

▲▼東來大廈溝通、協調會議。(圖/記者陳韋帆攝)

▲市府發布東來大廈劃定為「都市更新區域」後,當晚立刻召開溝通、協調會議。(圖/記者陳韋帆攝

記者陳韋帆/新北報導

新北市淡水區東來大廈海砂危樓10餘年,新北市長侯友宜日前下令成立「前進工作站」東來據點後,25日宣布公告劃定為「都市更新區域」,晚上立即召開住戶說明會。東來大廈更新會理事長柯陳香蘭接受專訪表示,住戶們歷經多年折磨,終於真的開始動了、感謝侯友宜!

說明會上主要針對重建大樓設計圖部分說明,柯陳香蘭表示,設計部份都更辦公室成員、市政團隊都有派人到場詳述,現場居民看不懂的地方都有獲得解答。

住戶安置與補助部分通常是最難的地方,柯陳香蘭指出,目前市府有提出暫住公宅、媒合當地租屋等方式,部分住戶對於「搬遷、租屋租金」無法負擔狀態下,市府目前也有承諾提供「先借錢暫度」,等銀行匯錢進來後還給市府的方式。

對於目前做法是否滿意,柯陳香蘭說,其實東來大廈的海砂屋問題已紛擾住戶多年,有能力的住戶早已先搬走,沒能力的只能繼續住,所以侯友宜此次協助讓都更真正開始進行,覺得十分感謝!

除了對於無法搬遷,只能冒險居住的住戶外,也有早已搬遷,但損失金額相當大的屋主。舉例而言,東來大廈一樓「協成電腦」店面原址,以區域行情推算每個月約20多萬,據當地房仲指出已空租2年,推估房東至少損失500萬元。

記者提問此問題,柯陳香蘭靦腆的表示,其實屋主就是他,空租2年多確實對他造成莫大損失,但他也說,其實這期間仍有人想冒險租下,但她寧願不租也不願把房客、進來的人置於危險之中。

她補充,其實不談金錢損失,主要是買到這裡的人都是受害者。目前現階段在居民自主的更新會必須送「計畫書」給市府,希望除了通過之外,市府在協助較弱勢的居民部份多拉一把,讓他們可以安心的重建,也讓所有人早日重回家園。

►神探下令拯救海砂屋 淡水東來大廈有救了?

►東來大廈海砂屋都更加速 神探下令、重劃門檻降至一半

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