329達麗北上強攻台中推2案 讓利小豪宅熱銷5成

▲▼達麗大道。(圖/記者陳韋帆攝)

▲達麗建設揮軍北上台中屢創熱銷。(圖/記者陳韋帆攝)

記者陳韋帆/台中報導

高雄上市建商達麗(6177)建設近年開發觸角甚廣,除台中熱銷中的「達麗大道」與即將推出的「達麗居山(G3)」站,在美國西雅圖也有佈局。達麗建設執行副總經理梁景清表示,達麗主攻台中74號快速道路內圍,以讓利為主要銷售策略,此次結合上揚國際建築團隊進軍台中,開案後即刻銷售5成。

達麗建設過去曾在台中推出西屯路「達麗晶漾」與文心路「世紀雙星」二個案子、其中「世紀雙星」301戶推出半年即告完銷,而戶數較少的「達麗晶漾」月餘即銷售一空。

梁景清表示,達麗揮軍北上,只選精華區地段佈局,位於12期的「達麗大道」基地912坪,於上安路與青海南街口,生活機能好、交通便捷加上緊鄰七期、水湳經貿園區二個最被看好的重劃區,規劃單棟23層高的地標型大樓,以呈現最佳的建築物性格。該社區規劃19至36坪的首購個案,總價688萬起,193戶(含4戶店面),因為退縮40公尺,未來將有近400坪的綠地,成為附近第一個擁有豪宅氛圍的首購個案。

負責銷售的上揚國際建築團隊為高雄代銷業「南霸天」,今年全台推案量逾千億,總經理林聰麟表示,台中並非團隊熟悉的地區,但達麗建設給予大力支持,最欣賞的就是他們肯讓利的態度。

▲▼達麗大道。(圖/記者陳韋帆攝)

▲達麗大道創2個月熱銷5成佳績。(圖/記者陳韋帆攝)

上揚國際建築團隊台中營業一處副總經理楊濬輔表示,「達麗大道」開案二個月以來,已有五成的銷售佳績,約100戶。而中科目前已有許多大廠進駐,也是銷售狀況佳的主因之一。

位於G3捷運站附近的「達麗居山」5月即將公開,該案基地2,500坪,規畫23至55坪的二至四房產品,開價約26-29萬,目前已有200組客戶預約。面對25米敦富路的戶別,「達麗居山」規劃四房產品,達麗建設執行副總梁景清提醒,即使在自住當道的今日,首換需求一直都在,不能忽視。

目前達麗建設在台中推出「達麗大道」、「達麗居山」兩總銷達70億,達麗建設執行副總梁景清表示,達麗今年預計在台中購入10億土地案量。今年6月,達麗建設將公開三重仁義段建案,為河堤第一排,總銷25億,10月公開附近的第二個新案,總銷約5億。而高雄都會公園捷運站新案,將在8月進場,總銷15億。此外,美國西雅圖「Koda」住宅案,規劃1至3房,戶數 203 戶,總銷48億,目前熱銷中。達麗建設未來也預計進軍日本地產市場。

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