獨/【豪宅的詛咒?】她接手范可欽法拍宅 半年後也遭查封

▲▼▲全球城市小姐選拔主席高嘉璘。(圖/粘嫦鈺工作室提供)

▲全球城市小姐選拔主席高嘉璘持有新北市豪宅驚傳法拍。(圖/粘嫦鈺工作室提供)

記者陳韋帆/新北報導

廣告鬼才范可欽的豪宅「東方明珠」23樓戶,歷經法拍、停拍、再順利賣出,暫填債務缺口後,該戶住家卻在近期再傳法拍,新買家、也是城市小姐台灣區主席高嘉璘,自去年6月過戶該宅後、隨即在12月被查封,物件更將在下月一拍,底價7900萬元。同戶前後任屋主,皆面臨法拍命運,業者透露,「這現象太少見。」

▲全球城市小姐選拔主席高嘉璘。(圖/粘嫦鈺工作室提供)

▲高嘉璘素有房地產企業最美女總裁之稱。(圖/粘嫦鈺工作室提供)

根據司法院公告,新北市板橋區豪宅「東方明珠」23樓戶,將於5月29日進行一拍,一拍底價為7900萬元,總坪數約114坪,含2車位,拆算車位後,單價約65萬元,與市場行情相差無多。而該戶債務人為高嘉璘,拍賣原因則是拍賣抵押物。據公告內容陳述,該豪宅遭查封時,高嘉璘丈夫李淵榮表示,建物為夫妻共同居住使用。

高嘉璘現掛名是天和開發股份有限公司代表人,由於亮麗的外型,也曾被稱作房地產企業最美女總裁。2017年接下全球城市形象大使暨全球城市小姐選拔大賽主席、丈夫李淵榮則擔任大會會長。當時高嘉璘於記者會上,提及自己曾歷經失敗、遇到詐騙集團損失上億、官司纏身,最後扭轉人生,但此次卻又傳出住家豪宅遭法拍消息。

▲▼新板特區豪宅「東方明珠」。(圖/台灣房屋提供)東方明珠

▲新板特區豪宅「東方明珠」。(圖/台灣房屋提供)

據查,高嘉璘所持有的23樓戶,並非第一次被法拍。廣告名人范可欽,是該戶前任屋主,2017年3月,該戶首次遭到法拍,後在三拍前,由債權人撤回;2018年5月9日進行一拍前,范可欽提出延緩拍賣,推論當時范應已找到新買方,解決債務缺口。

根據實價登錄資訊,去年3月,板橋區中山路一段151~180號,有1筆23樓戶交易紀錄,當時成交總價為6600萬元,拆算車位後、單價為57.9萬元,對照地籍謄本,正是由范可欽移轉給高嘉璘,沒想到6月甫過戶,才住半年,12月就遭法院查封。寬頻房訊發言人徐華辰分析,「東方明珠」過去在房市高點時,曾出現過每坪90萬元成交紀錄,而高嘉璘在去年中,以6600萬元入手該戶,推估物件在二拍、底價約6320萬元時,應會有投資人出手。

記者向天和開發股份有限公司確認是否就是本人,一人自稱為高嘉璘秘書,回覆高嘉璘否認此事,當記者接著問法院所提及的李淵榮,應就是其丈夫後,高嘉璘秘書僅回覆會再確認,之後直至記者截稿仍未有回應。

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