▲台北市政府擬推動「北投再生計畫」，可望帶動房市利多，特別是兼具捷運與溫泉2大生活機能的建案，也頗受關注。（圖／記者徐文彬攝）
記者葉佳華／台北報導
台北市政府積極推動「北投再生計畫」，要將新北投打造成健康照護產業基地，根據鄉林不動產研究室觀察，由於北投轄區內住宅開發早，但建地有限，因此每推出新案也頗受到關注，特別是兼具捷運與溫泉2大生活機能的建案，在房價相對於其他地區為低的情況下，對於置產族具有吸引力。
北投緊鄰有台北後花園之稱的陽明山，綠覆蓋率相當高，而北市府計畫在北投區推出6處健康照護產業基地，可望帶動北投房市一大利多，吸引不少建商進軍北投推案，例如鄉林新北投溫泉區新成屋「鄉林玉川」。
鄉林建設副總經理方偉民表示，「鄉林玉川」每戶規畫64～78坪，有別於一般溫泉小宅及目前市場主流，反而更貼近重視養生的企業家需求，方偉民指出，最近來客幾乎都是打算購置退休之後第二宅，而退休宅除了符合親近大自然及泡湯、養生等條件，當然還會考量到日後年紀漸長的就醫便利性。
根據鄉林不動產研究室觀察，這些從中山區、大安區跨區來看屋的準退休企業主，也注意到台北市長柯文哲大力推進的「北投再生計畫」，選定醫療資源充足、醫業人力佔台北市17.1％的北投區，將計畫推動醫療產業跟健康照護產業。
另外，鄉林不動產研究室統計，2016年928到10月國慶連假檔期，房市首購買盤以小宅當道，北台灣第3季移轉棟數6,622棟，比起第2季5,220棟呈現逆勢成長，平均漲幅26％左右。
其中，中山區與北投區已經連續2年，在第三季買賣交易熱區前五名當中，分別穩守第一名及第四名，顯見買盤承接穩定。
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