農業使用的農業用地,可按田賦課徵地價稅,雖然目前停徵,變相等同於「農地農用」免地價稅,但稅務局提醒,如增建未經核准的建物,像是農地擴建農舍、鋪設水泥地等未依法申請農業用地作農業設施容許使用證明或使用執..
10/27 15:43
財政部核釋,他益信託房地若符合5大條件,包含受益人為委託人配偶或已成年子女,且領有身心障礙證明等,受益人視同房地所有權人,該信託房地可適用較優惠的自住稅率,課徵地價稅、房屋稅。
7/15 18:40
很多人都怨懟台灣房價,羨慕美國房子又大又便宜。旅居加州的部落客Lena就表示,其實在南加州一間美金100萬(約3100萬台幣)的房子,每年要繳約台幣50萬的房屋稅,另外還有社區管理費、社區開發發展費用..
12/3 15:54
高雄市岡山地政事務所今(112)年5月16日辦理高雄新市鎮第二期發展區(橋頭科學園區)開發案區段徵收,抵價地地籍整理後的囑託登記作業,已於5月21日將無涉及抵押權或典權的抵價地所有權登記作業辦理完畢,..
8/5 10:30
2023年開始《民法》規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲,只要年滿18歲以上已具行為能力,就可以獨立行使過去有年齡限制的事。譬如購買手機、開戶、辦信用卡等,而也同時具備獨立租房、買房的權利,另外..
1/5 11:43
去年全台共有914位自然人大地主,因持有土地的地價過高,被課徵55‰地價稅最高稅額。其中人數最多的為台中市,共繳地價稅約5.4億元。而台北市僅有2人,為了保護隱私,財部特別將金額隱藏、不公告。
5/10 11:59
財政部統計處17日表示,各地方稅捐稽徵機關徵收地價稅基準,是依該縣市地價評議委員會所評定的公告地價。地價稅實徵淨額走勢與公告地價調幅息息相關。
2/19 11:59
近日好市多賣場展售2台「破百萬裝潢露營車」,堪稱露營拖車界的勞斯萊斯,內裝有乾溼分離浴室、床鋪衣櫃與影音系統,不過才2周時間,網友們發現露營車已出售,且店員還透露「是同一人購買」,等於一次豪砸424萬..
12/23 10:31
民眾若把房子出租給經濟、社會弱勢的人被稱為「公益出租人」,其每年要繳的地價稅及房屋稅都能以自用住宅用地及自用房屋稅率計算。但有民眾表示,出售時卻無法以自用住宅用地優惠稅率課稅,專家解釋因為出售不具公益..
5/1 14:00
開發商取得一塊土地、蓋起大樓前的時間,閒置土地如何運用?台中最新打卡景點,有不少是建商養地的創意,如福科路上品牌建商寶輝建設即將推新案的基地,出現街邊燈光與水景綠地互相搭配的絕美地點,聯聚建設則是打造..
4/20 12:33
拋頭顱、灑熱血的329青年節剛過,但現在已經很少人記得了吧?畢竟這是個可以為免費鮭魚改名的時代。然而,土地資源壟斷的問題由來已久,簡直萬古常新,人類即便有條件移民火星,恐怕都無法根解。
4/4 16:00
賣方少算無形成本「土增稅」,小心平轉土地不賺反賠,而「土地增值稅」一般按土地漲價總額、採用倍數累進稅率計算,稅率20%到40%,而若是自用住宅享有優惠稅率10%。
1/10 14:00
北市公告明年土地現值調幅2.17%,已連3年上漲,不過地政局解釋,公告現值作土地移轉時核課土增稅基礎,並非課徵地價稅依據,不會影響明年地價稅變動,換言之,有交易才會被課到稅,至於台北商業區及住宅區地王..
12/17 10:28
行政院會日前拍板通過《平均地權條例》、《地政士法》與《不動產經紀業管理條例》等攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」修正草案,時代力量黨團總召邱顯智15日呼籲,朝野應認真看待實價登錄2.0法案,並將邀請..
12/15 14:11
千金難買早知道,北市房價10年漲1成、站上6字頭,最親民3大蛋白區「文山、北投、萬華」均價46萬元、逼近5字頭水準,也非一般首購族能夠輕易負擔。
12/12 08:00
新北市板橋保安宮6筆土地,共276坪遭法拍,二拍總底價降至2億2591萬元,不過今(3日)下午開標,5個標別,只有最低價,3.4坪的土地以422萬元脫標。台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙表示,其他土地上..
3/3 16:59
新北市板橋區保安宮的土地遭到法拍,且上方有墳墓、鐵皮屋及宮廟佔用,分成6筆標別,共2百多坪,二拍總底價約2.26億元。法拍業者指出,保安宮土地遭到法拍,是因積欠地價稅,雖然寺廟可以申請免徵,但是在申請..
2/26 08:30
許多民眾住的大樓社區都規劃有供大眾通行的法定空地,日前稅捐單位就表示,如果法定空地被地方政府依都市計畫法指定為公共設施保留地的道路用地,無償供公共通行,就可以免徵地價稅。不過地政士表示,這樣的情況非常..
2/19 15:20
房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)一項最新報告顯示,隨著2019年全球頂級豪宅市場的資金增長幅度萎縮,全球經濟格局和一年前相比已經有所不同。報告針對全球45個城市進行研究的結果,將巴黎評為..
12/28 18:09
用1英鎊(約39台幣)的價格,就能在英國伯明罕買到房子?雖然這棟房子底價真的是1英鎊,但想要買到它除了得符合條件之外,更要擁有一顆超強心臟,因為外觀看似與其他房子沒有任何不同的背後,竟是一間超級恐怖屋..
10/29 21:42