房價的上漲與地價脫離不了關係,根據台灣房屋集團統計,高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情,不論住宅、商業、農地或工業用地,成交價全都上揚,自2020年起住宅用地漲幅更高達6成。若以行政區看,蛋..
5/9 10:06
高雄市第一個新建社宅「凱旋青樹」去年11月底完工,日前已完成申請資格審查,預計本(5)月10日公開抽籤,整體中籤率約7%,其中1房戶型申請最熱絡,中籤率5.5%也會是最低的戶型,中籤戶6月就能看屋選屋..
5/8 18:03
近期土地成有成本高昂,讓不少建商業者也將目光看像地上權案,國產署今(8日)公布,2023年首批國有土地地上權案開標結果,其中9筆標案中,北區、南區分別有2筆標脫。其中,慶城街焦姓地主家族以3.5億元,..
5/8 16:47
高雄這幾年房價愈漲愈高,尤其是新建案,鼓山、左營等蛋黃區新案開價甚至已站上5字頭,不過有民眾PO出1997年高雄路邊的建案廣告看板,包括瑞豐商圈新大樓單價只要10.2萬元,榮總周邊更只要7.2萬元,讓..
5/7 08:20
高雄的豪宅市場去年好不容易有點起色,但今年受到《平均地權條例》修法影響,再度變成一灘死水,根據統計包括鼓山、左營、前鎮、前金、苓雅等5個豪宅建案較多的行政區,今年首季只賣出6戶總價5000萬元以上的豪..
5/6 20:00
高雄市近期房市頗熱,但你知道自己家附近有多夯嗎?據信義房屋調查,高雄各行政區屋主對自家附近行情搜尋量,以左營、前鎮、三民區居前3名,信義房屋高三區協理周清源認為,此3區換屋需求高,因此會讓住戶好奇周邊..
5/5 11:58
在產業先行、科技先行的政策領導下,屏農科依循新竹科模式與經驗,匯集人才、接軌國際,打造領先全球的綠金聚落,更創造城巿宜居的新風貌。
4/19 09:00
愈來愈靠近《平均地權條例》新制上路,公司行號也紛紛開始將投資標的轉向商用不動產,根據實價資料高雄左營富民路的義式餐廳「NewHouse」就以2.3億元、帶租約賣給晉睿水電工程,儘管報酬率不高但店面用途..
4/12 09:37
自從2021年底整府宣示要打炒房之後,預售屋的銷售就持續下滑,到今年狀況更明顯,不過在高雄的仁武、小港、大寮及鹽埕等4個行政區,今年來預售屋的銷量比新成屋加中古屋還多,專家認為區域成屋供給少、中古屋屋..
4/9 10:16
高雄特色火鍋店「天水玥秘境鍋物」日前無預警宣布熄燈,引起許多網友討論,但雙方各說各話,房東認為開出每月50~70萬元的租金與過去相去不遠,店家指房東租金漲幅逼近20萬元實在無力承受,本(4)月底就會將..
4/7 16:58
位於高雄左營的「天水玥 秘境鍋物殿」2015年開幕,以巨型佛頭、水池、蓮花燈等浮誇裝潢聞名,卻在5日結束營業。就有網友不捨,5日下午特地前往用餐,「最後一次給大佛看我吃肉肉,大佛拜拜!」就有人直呼,「..
4/7 14:14
租房子的時候房東往往會附但書,例如房租不包括水、電,不過高雄竟然有出租物件不包括「牆壁」,有間位於左營的出租物件就是這樣,臨路的牆壁不翼而飛,也引發網友熱烈討論,有人就稱這是「烏克蘭戰損風」,更有人說..
4/4 12:00
自從2021年底傳出將針對預售屋買賣進行管制之後,2022年預售市場的買氣就受到明顯影響,不過高雄仍有幾個行政區過去1年預售屋交易量超過450戶,最高的三民區過去1年更有779戶預售屋成交,專家分析除..
3/26 13:00
高鐵延伸宜蘭案目前仍在規劃中,就有一名竹科工程師透露,繼承了5.8甲農地,很靠近宜蘭高鐵預定地,許多建商不斷登門報價,開出1坪10萬元的價格,全賣掉可賺17億,因此很猶豫該不該賣掉變現,貼文掀起兩派網..
3/22 18:17
高雄市近年來商業重心,從南高雄的五福商圈、三多商圈往北高雄移動,農16成為大型商場的選址熱區,其中最受矚目的就是富邦人壽BOT案,投資金額超過350億元,規劃結合商場、商辦、飯店、影城、水族館等綜合性..
3/22 09:00
正規雙語教育機構帶來的群聚效應,始終是影響區域發展的重要題材,在台南高鐵特區內的全雙語學校2025年即將招生,成為此區域隱藏的巨大彩蛋。
3/20 16:48
高雄市這幾年人口持續負成長,但北高外圍的新興區段包括楠梓、仁武、橋頭等區,人口卻逆勢增加,同時也是建物買賣的熱區,專家認為北高雄有工作機會、交通建設等利多,加上有重劃區題材,因而吸引人口移入,房價還在..
3/20 12:14
今年房市景氣不佳,但高雄還是有部分預售建案銷售成績出色,甚至有建案平均1天就能賣出1戶以上,專家分析個案條件包括位置、價格都會讓消費者願意埋單。此外,部分建案提供優付的付款方式,減輕買房者的自備款壓力..
3/19 19:39
高雄的小宅坪數愈做愈小、單價卻愈來愈高,成屋案「珈柏麗」近期開始接受預約,開價高達每坪58~62萬元,也是高雄繼「港灣1號院」、「遠雄PARK 16」後第三個開價站上6字頭的小宅建案。
3/16 17:46
近期高雄房市景氣不佳,但大建商仍持續擴充土地庫存,據市場消息指出,京城建設(2524)以每坪90萬元、總價約3.7億元購入漢神巨蛋附近土地,京城建設則表示董事會已討論該地,附近房仲認為單價不算低,加上..
3/16 09:52